騙取租客租金截留房東房租肆意欺壓群眾一言不合聚眾鬥毆還敢對警察大打出手囂張的“黑中介” 近3年時間裡非法獲利逾千萬元
這樁湖北省首例“非法中介”涉黑案今天再次引起了大家的關注
剋扣租戶勒索房東 兩頭盤剝租客房東
2016年，女大學生小娟（化名）通過“安逸之家”中介公司租房，因中介與房東糾紛無法繼續租賃。隨後，中介用停電、停水，往屋內丟垃圾等非法手段逼迫小娟在租期未到時搬家，小娟“被違約”後還被中介強行剋扣違約金、不退押金。房租押金本就是小娟四處借來的，家庭困難的她，只得以跳樓方式索要押金，幸被警方攔下。
自2016年以來，與小娟類似的400多起報警、投訴均指向“安逸之家”和“鴻潤德”2家中介公司。這2家公司收取租戶訂金一律不退，租戶退房時再以各種理由剋扣押金，尋找各種理由逼迫房東免租或者降租，欺詐勒索房東支付“賠償金”等。
2017年6月，房東老張發現自己房屋被鴻潤德中介公司私改成膠囊房出租，老張欲解除合同，不料被中介索要違約金9360元。老張上門理論，卻見“辦公室門外站七八名男子，身上文身、金項鍊、短寸頭，很兇惡”，老張不再敢爭論。此後老張致電問多少錢才能拿回房子，對方竟獅子大開口稱，“必須35000元才能解除合同，不給錢房子就不交還”。經過還價，老張無奈支付3萬元才解除合同拿回房子。
盤踞800套房源 制定坑騙“操作辦法”
經民警追查，幕後老闆任某卓浮出水面，2014年任某卓從外地來漢開房產中介公司，一年後，他將公司分拆成2家，在武昌區某寫字樓租賃了2處辦公地點。任某卓自己擔任“安逸之家”公司的法定代表人，妹妹任某紅擔任“鴻潤德”公司的法定代表人。隨後，任某卓又拉攏妹夫徐某偉、堂弟任某波等親屬進入公司任職。
三年內迅速擴大違法經營範圍，2家公司盤踞武昌區中南路、梅苑路一帶800多套租賃房源，在多家租房網站的房源佔有率及點擊率均居前列，不少人是剛被“安逸之家”坑騙，又掉進“鴻潤德”的坑。2家公司均有不成文的紀律和規約，他們制定不退租戶訂金、拖欠房東租金、房東違約賠償不少於3萬元等操作辦法。同時還有專人負責處理公安機關報警、房管部門投訴等事項。
一言不合打群架 輔警勸阻反被打傷在組織壯大後，任某卓等人的行為也愈加囂張。2015年，安逸之家公司與武昌民主路一小區物業人員發生糾紛，任某卓得知此情況後，邀約十餘人前往現場聚眾鬥毆。民警趕到現場處置時，他們將輔警毆打致傷，並造成現場秩序嚴重混亂。2016年12月24日，一房東因被任某紅公司扣留租金，與其手下發生衝突，任某紅立即向任某卓求助，邀約十餘人趕至現場。次日凌晨，雙方聚集至福安路某小區門口，持磚頭、棍棒互相毆鬥，致使雙方多人受傷。而一旦出現此類事件，任某卓便積極花錢擺平聚眾鬥毆、故意傷害等事件，縱容手下藐視法律，繼續為非作惡。
去年11月，武漢市公安局多警種會同武昌區分局成立專案組展開調查，發現任某卓、任某紅的兩家公司在近三年時間裡斂財逾千萬元，任某卓在光谷和東湖各購買了一套房產，併購置了一臺路虎攬勝汽車；妹妹任某紅購買了一臺價值百萬元的奔馳轎車。去年11月19日，專案組兵分兩路，將任某紅及其丈夫徐某偉、堂弟任某波等9名嫌疑人抓獲。武昌警方隨後又將另外8名嫌疑人抓獲歸案。
主犯一審被判處19年有期徒刑
法院認定 ➤ 2015年3月以來，任某卓、任某紅團伙作案累累，以暴力方法阻礙人民警察依法執行職務； ➤ 在公共場所聚眾鬥毆； ➤ 以非法佔有為目的，採取威脅、脅迫的手段勒索他人錢財；➤ 以暴力、威脅手段，強迫他人在房產租賃活動中接受不公平要價，造成多人經濟損失； ➤ 以蠻不講理的手段，在收錢後以拒不退款、強行扣款等非法方法，多次強拿硬要、任意佔用公私財物，共作案118起。公安機關凍結的被告人任某卓名下銀行賬戶資金1227783.56元及其孳息是違法所得，應予以發還被害人，剩餘部分予以沒收。凍結的其他房產、車輛因財產狀況待查，由公安機關依法處理。
法院宣判 ➤ 被告人任某卓犯組織、領導黑社會性質組織罪、妨害公務罪、聚眾鬥毆罪、敲詐勒索罪、強迫交易罪、尋釁滋事罪、故意傷害罪，決定執行有期徒刑19年，剝奪政治權利3年，並處沒收財產人民幣50萬元，罰金人民幣3萬5千元； ➤ 被告人任某紅被判處有期徒刑13年6個月，並處罰金人民幣12萬5千元； ➤ 被告人徐某偉被判處有期徒刑8年6個月，並處罰金人民幣10萬2千元； ➤ 其餘14名被告人也被判處1至8年的有期徒刑。法院認定其同時具備黑社會性質組織的四個特徵
15日上午，該案在武昌區人民法院進行一審宣判。法院認為，任某卓、任某紅團伙在組織、經濟、行為、危害四項特徵符合《刑法》第294條規定，應認定為黑社會性質組織。
具體表現為：
➤ 組織上：該組織人數眾多，具有絕對領導權威的組織者、領導者任某卓糾集家族成員加入公司，行動準則明確、骨幹成員相對固定。
➤ 經濟上：他們以安逸之家公司、鴻潤德公司等經濟實體攫取高額利潤，在近三年時間之內非法獲利逾千萬元，部分收益用於維繫組織生存、發展及違法犯罪活動，為組織成員發放工資、獎金，租房，提供福利，以及個人消費及投資。 ➤ 行為上：該組織以暴力、威脅或其他手段有組織地實施多起違法犯罪活動，自上而下層層安排，遇事層層報告逐級處置，具有明顯的組織性。 ➤ 危害性上：在一定區域或者行業內形成重大影響，危害客戶多，許多受害者因內心恐懼不得不選擇屈服。此外，他們還違反《房地產經紀管理辦法》《武漢市房屋安全管理條例》等行業規定，危害行業的發展。
供稿：武漢市公安局 武昌區人民法院撰稿：舒翔宇 戴旻陽 許雄才 楊槐柳 黃赤橙 孫遜 昌法 黃河視頻：長江日報法治文化傳播中心
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