時代財經APP記者 實習生 楊瑩瑩
8月20日，萬科發佈2018年半年度報告。報告顯示，上半年萬科實現營業收入1059.75億元，同比增長51.8%；實現歸屬於上市公司股東的淨利潤91.24億元，同比增長24.94%。
截至報告期，萬科資產總額為13451.52億元，比年初數增長15.43%；負債總額為11393.67億元，比年初數增長16.42%，資產負債率為84.7%。
報告還顯示，截至6月底，萬科持有貨幣資金1595.5億元；淨負債率為32.7%。截至2018年8月20日，該集團先後完成五期超短期融資券發行，票面利率區間為3.25%至4.6%。
2018年1月至6月，萬科實現每股基本盈利0.83元，同比增長24.9%；全面攤薄的淨資產利益率為6.76%，較全年同期增加0.28個百分點。
根據報告，萬科上半年全部的營收中，來自房地產業務的結算收入佔比95%。
在房地產銷售上，上半年萬科實現銷售金額3046.6億元，實現銷售面積 2035.4 萬平方米。
分區域看，上半年萬科房地產業務的結算收入（不含海外市場收入）中，南方區域、上海區域、北方區域和中西部區域的佔比分別為 28.85%、35.83%、15.75%和 19.57%。從產品類別看，住宅佔比85.9%，其中144平方米以下的中小戶型住宅佔比91%。
半年報顯示，上半年萬科獲取新項目117個，總規劃建築面積2049.1萬平方米。權益地價總額約 578.2 億元，均價為 5054 元/平方米。按建築面積計算，90.8%的新增項目為合作項目。
在物業服務方面，截至2018年6月30日，萬科物業服務累計簽約面積超過4.7億平方米，上半年實現營業收入 41.6 億元，同比增長 29.8%。
在租賃住宅方面，上半年，萬科長租公寓業務覆蓋30個主要城市，累計獲取房間數超過16萬間，累計開業超過4萬間，開業6個月以上項目的平均出租率約92%。
此外，上半年萬科實現投資收益7.8億元，同比增長48.68%。其中，來自聯營、合營公司實現的公司權益淨利潤為7.6億元。
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