淡季不淡！雖然距離正式進入“金九銀十”還有一週的時間，但是近期南寧房企已經開始“摩拳擦掌”，提前進入樓市旺季了。從7月開始，南寧樓市不少房企開啟搶收模式，加速佈局下半年的營銷旺季。各大項目動作頻頻，或籌備新盤亮相，或抓緊蓄客，或醞釀推新，或策劃各大主題暖場活動，市場熱度居高不下。
儘管還沒有到“金九銀十”，但下半年開始已經有很多樓盤低調地賣出一批批房源，只要一拿到預售證，就抓緊開盤發售。南寧市住房保障和房產管理局官網顯示，僅8月2日至17日，就有19個樓盤拿到預售證，這表示，市場供應量相當可觀。供應量加大，樓市旺季提前到。如此情況，更能刺激購房者的買房衝動。（陳碧瑩）
8月，
該不該先搶這一波？
●易居企業集團中原大區廣西公司克而瑞事業部總經理吳寧：
近年南寧樓市已沒有“金九銀十”
其實這兩年南寧樓市已經沒有“金九銀十”的行情了。很多房企為了保證現金流，一直在努力加大推盤速度。上半年很多房企沒有大量供貨，從7月開始成交量上漲，9、10月會有很多新項目亮相、開盤，供應量會加大。對於購房者而言，不用等“金九銀十”的節點，有看好的房子都能入手，“金九銀十”不會有什麼促銷、優惠。下半年的樓市會相對平穩，但會有所分化。因為供應量加大了，購房者也趨於理性，好的項目才會賣得好。
●廣西中原房地產代理有限公司副總經理陳繼峰：
現在買房算是好時機
現在買房算是好時機。由於政府限價，房價不會大起大伏。今年的“金九銀十”應該會平穩，跟去年一樣，不會爆燃。南寧樓市現在的情況是：很多房企在積極地拿預售證，很多項目拿到預售證就賣，不會有太大動作，默默加推新品就賣了。大家的工程節點和營銷鋪排節點，會在9月、10月稍微集中一些。此外，很多去年下半年拿地的項目，也在這個時候推出，整個樓市的供應量會在今年“金九銀十”有所增加。
●合富輝煌(中國)廣西分公司常務副總經理陳亞春：
限價導致目前房價浮動不大
今年南寧樓市一直呈現供不應求的狀態。其實之前兩個月南寧新盤開盤的情況不算多，有新貨賣的盤也不太多。很多項目由於工程節點或者申領預售證，會在“金九銀十”推出來。現在很多樓盤呈現出一種的“蓄勢待發”的狀態。對於購房者來說，無論是現在推出新品，還是樓市“金九銀十”的推貨高潮，只要看到適合自己的房子就可以出手了。由於政府限價，價格浮動不會很大。南寧樓市下半年的表現，跟上半年的區別不會很大。
（採訪整理：陳碧瑩）
項目亮相播報
樓市推新播報
主編：黃海華
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