房地產小策劃
你覺得2018年的蘭州樓市還會漲價嗎？為什麼？
首先我覺得不僅蘭州的樓市會漲價，而且全國各地的城市樓市都會漲價。
以下是個人的觀點，我來說說為什麼2018年蘭州樓市還會漲價。
1.炒作
炒作是房地產和開發商慣用的手段之一，蘭州樓盤的廣告口號無非就是：
某某新區未來發展如何，現在買房以後必賺！
某某地區未來幾年規劃如何，地鐵房趕緊買買買！
高鐵站就在附近，出行方便，以後肯定升值！
......
說直白點，就是讓你抓緊買房，至於未來到底如何，掏完錢就不能向你保證了。
2.政策
“泡沫經濟”肯定要控制，房子如果掉價，對GDP來說是很大的打擊。政策性的東西還是不要討論的好。
3.需求
據說蘭州人口總量已經超過了400萬，目前還是逐年增長，所以對樓市還是有一定的需求。說白了，地段不要太差，就算你不買，別人還是會買的。
4.趨勢
近幾年來看，國內房價雖然已經過了瘋狂增長的年代，但是依然還是在緩慢增長，並沒有不漲的趨勢。
不管從炒作、政策、需求、還是趨勢分析，蘭州市的房價都沒有提漲的意思。
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金城通
蘭州，一座有情懷的城市！之前在我的頭條文章裡也分析過關於蘭州樓市的情況，今天看到這個話題，那我就再說一說個人觀點，僅供參考，謝謝。
蘭州，兩山夾一河的特殊地理位置，導致在集合版圖中心的蘭州沒有建過都，因為，地域限制，沒有中國傳統的方正地形來建設文明。
那回歸到房價，地域和人口基數以及GDP都是不可或缺的經濟參考數據，說到這，你應該也可以理解蘭州，薪資水平不高，消費和房價卻遠遠高於同等城市的原因了吧。
簡單說，蘭州樓市，不會跌，今年在政府的調控下，南方多地樓市降價，然而蘭州沒有，只是沒有再漲，持穩定狀態。
人口不多增長，家庭不斷小規模化，家庭數量也隨之變多，農村人流向城市，這麼小地域的蘭州都開始向山要地，東拓西擴，房價怎麼往下降？
房地產小策劃
這取決於國家銀行的呆賬 死帳 壞賬的多少，如果收不回來，為了填這些窟窿，勢必要多印鈔票來解決，市面流通貨幣多了，房價自然也就跟著漲，總體，蘭州的房價還會漲的，這你懂的。
風骨一哥
都2019年了，你問2018年的事？
阿拉丁4573867
知道為什麼好多新一線、二線城市都在搶人口嗎？因為國家金融貨幣政策對房價的支撐力度會越來越小，未來真正支撐房價的就是人口基數，可以肯定的說，未來內地經濟不發達城市人口低於千萬的房價都會下跌，像蘭州這樣地處大西北、經濟落後、人口基數三百多萬的小城市房價絕對會跌，除非國家政策大力扶持，否則必跌無疑。
李唐521
放心，在不漲了，看2019吧
天涯海角52760
都2019年了，你還在問2018年已經發生了的事情，我就問你一句，你是從比鄰星上來的嗎？！
股海龍王888
我覺得會漲的，越是賣不了越會漲，而且一開盤就瘋搶這是開發高常用的手段，不明真象就上當好多樓入住率不到一半
若水28019086
漲不漲價的你去自己看看就知道了，元旦回蘭州度假，圍繞著安寧、七里河南濱河路看了看房子，均價都過了一萬，關鍵是你拿著錢還買不到，都賣完了。你說蘭州這房價漲嗎？想必我們都有答案。有個保利理想城，精裝預計1.3萬，要我登記排隊再等認籌，然後等開盤，搞得很緊俏的樣子（確實也是事實）我想，我在外省工作哪有這功夫和時間陪你們玩兒，想想算了吧，等以後再說吧。
Eric林生
其實我們只是在片面的考慮房價會漲還是會跌！為什麼不深層的去考慮房子買賣流動性呢！所謂的房價漲跌無非在於政府支持，開發商宣傳，可2018年各行各業經濟不景氣，普遍人們購買力下降，再加上炒房的限制，很明顯出剛需一族外，房子的購買力在下降。
