二手房市場在5月份達到小高峰後，開始持續走低，7月份成交量環比下跌4%；成交價方面卻有所上漲。
那7月廣州二手市場到底跌在哪？成交量最高的是什麼價位的樓盤？又是怎樣的戶型最受歡迎呢？
跟著小編來看一下7月份新鮮出爐的數據吧。
成交量下跌4%，價格上漲4%
7月廣州二手房成交套數6163套，環比下跌4%，成交參考價3.2萬元，環比上月上漲4%。套均總價受均價和套均面積的影響，下跌5%，為275萬元。
掛牌套數5.9萬套，環比上月上漲30%，掛牌參考價4萬元，環比下跌4%。
7月成交量持續走跌，價格上漲
成交量在5月達到最高峰，之後持續走低，7月份環比下跌4%。
成交價方面，自2月份起，一直保持上漲趨勢，7月份達到最高，環比上漲4%。
掛牌量環比上月上漲30%，房源明顯增多，掛牌價環比上月下跌4%。
200-400萬佔48%
成交量最多的是總價200-400萬的剛需樓盤達2753套；
成交量跌幅最大的是200萬以下硬剛需樓盤，環比下跌20%；
成交價上漲最厲害的是800萬以上豪宅，環比上漲9%。
60-80平米是成交主力
成交量最多的戶型為60-80平米的戶型佔28%；達1705套；
成交量跌幅最大的是220-250平米戶型，跌幅27%，共成交16套；
成交價漲幅最大的是250平米以上大戶型，環比上漲40%，達3.9萬元。
3-4萬單價佔比43%
成交量最高的是單價3-4萬樓盤達2478套；
成交量跌幅最大的是1萬以下硬剛需樓盤，環比下跌29%；
成交價方面，漲幅最大的也是1萬以下硬剛需樓盤達7%。
番禺成交量最多，海珠和白雲成交量跌幅最大
7月番禺成交量穩居冠軍寶座，為1233套。接著是海珠，成交量為816套。大部分區域成交量下跌，跌幅最大的是海珠和白雲，環比下跌12%，漲幅最大的是蘿崗達36%。
從價格上來看，天河成交價最高達4.9萬一平，單價最低的是從化，為1.3萬一平。7月廣州全部區域價格都是上漲，其中漲幅最大的是從化和蘿崗，上漲14%。
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