改革開放40年來，中國經濟取得了巨大的成就，2017年房地產對GDP貢獻達36%，可以說房地產在國民經濟中具有舉足輕重的作用，在房地產得到發展的時候，我國的經濟也是迅速發展，
17年我們的GDP達到80萬億，房地產的崛起見證了中國的經濟奇蹟，也讓中國經濟成為了世界經濟的標杆。正是由於40年前的經濟改革，才成就了現在的經濟大發展。經過了這麼多年的發展，現在經濟轉型又到了關鍵的節點，許小年教授就說了，這個轉型期能否順利過渡，決定了中國未來十年、二十年經濟發展的態勢。特別是房地產經結構的調整，也是到了轉折的關鍵點，因為這幾年經濟的發展基本好基建投資、房地產來帶動，不斷的重複投資建設，造成產出效益低下，許小年把這歸為：中國已掉入中等收入陷阱。
2018年也是調控關鍵的一年，中央提出了堅決遏制房價上漲，這比以往任何時候的信號都要清晰明確，房市和股市的資金的大容池，增發的資金就往裡面流，2015股市的大跌，好多人也是損失慘重，不敢炒股了，資金多沒處去，只有去炒房，最後的就是房地產大熱，當然也有政府的推動在裡面，比如棚改貨幣化、地方政府買房補貼，許教授分析說，“沒買房的不要過度悲傷，你咬咬牙就買了吧，因為以後還會漲。有了房子的也不要太高興，漲得越高跌得越狠，將來跌得越狠。”聽話要聽全，房價最後的結果還是要跌。
所以說房地產也是和經濟掛鉤的，現在正是供給側改革的關鍵時候，房地產不能出亂子，一定要穩要健康的發展，為國家經濟改革提供一個良好的環境，有炒房的儘快降價轉手，房產稅即將開徵，到時候漲得越高跌的越狠損失的也越多。
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