華夏之心本次加推詳情
房源套數：192套
房源面積：89㎡（144套）、120㎡（48套）、139㎡（50套）、168㎡（17套）
房源均價：31859元／㎡（5000元／㎡ 裝修標準）
無房戶傾斜比例：48套
驗資門檻：首套70萬資金凍結；二套房150萬資金凍結；全款240萬存款凍結
登記時間：8月25日—8月27日
NO. 1｜板塊
未來科技城板塊位於杭州市中心西側，毗鄰杭州西溪國家溼地公園和浙江大學，區位優越、環境優美、資源豐富、空間廣闊，是浙江省十二五期間重點打造的杭州城西科創產業集聚區的創新極核。
浙醫一院餘杭院區規劃效果圖
生活配套齊全，杭州最大的醫院浙一醫院（在建）、公共中心、地鐵、溼地、阿里巴巴、銀泰、印象城、萬達等，同時周邊居住氛圍濃厚，不乏萬科溪望、中南樾府、泰禾杭州院子等品質樓盤。
未來科技城板塊近期規劃
杭州火車西站選址明確年底開工
未來科技城公共中心總體方案開始設計招標！
4月9日，浙江省發改委在德清縣組織召開了杭州至德清縣（簡稱“杭德線”）系統制式研究論證會。德清縣政府明確對接城西科創走廊！德清地理信息產業園對接杭州未來科技城。
阿里巴巴集團4月20日宣佈，全資收購中國大陸唯一的自主嵌入式CPU IP Core公司中天微系統有限公司
未來科技城板塊均價及單價最高的小區排行，數據來源兔博士APP
NO. 2｜地理位置
地理位置：餘杭塘路於海鷗路交叉口
NO. 3｜開發商
華夏陽光地產，成立於2003年。十餘載砥礪前行，華夏陽光地產始終秉承“創造精緻生活”的企業宗旨，把誠信和質量視為企業生命線，堅持“和諧、共融、合作、共贏”的經營理念，秉承“厚德健行、義利並舉”的核心價值觀，銘記企業使命，勵精圖治、開拓進取，為企業良好、健康的發展而不斷努力。現已形成集高端住宅、城市商業綜合體、商務辦公、酒店開發等於一體的複合型城市開發企業。
NO. 4｜交通配套
- 交通
地鐵：地鐵5號線倉前站（在建）約200米、中央公園站（在建）約500米，預計2019年開通。
公交：
杭師大倉前校區: 286路、461路、332路、467路
倉前: 479C路、461路、450路
倉興街東: 479C路、461路、477路
倉前夢想小鎮: 461路
葛巷村: 785路、311路
齊北弓橋: 785路、311路
聖殿: 332路、467路
桃花港: 332路、450路、467路
學區： 周圍有杭州師範大學附屬小學、中學，維多利亞雙語幼兒園和九年一貫制的蔚藍學校(文瀾管理)等。
商業：華夏之心項目自身規劃有綜合體，與周邊在建的奧克斯杭州未來中心以及EFC的商業部分未來將構成科技城最大的商業集群。阿里三期的親橙裡、賽銀國際已開業，海港城也即將投入使用。另外，項目西邊還規劃有寶龍城市廣場。
NO. 5｜樓盤詳情
時代天元城（推廣名：華夏之心）作為華夏陽光在杭的首個綜合體大盤，涵蓋了住宅、商業、寫字樓、五星酒店、酒店式公寓等多種豐富業態。其中，住宅體量約8萬方，由2幢小高層和4幢高層圍合而成，外立面由鋁板、玻璃幕牆和石材幹掛構築，整體建築呈現簡約大氣的現代風格。規劃總戶數749戶，主力戶型約89-169方，港式輕奢風的精裝住宅包含了中央空調、全屋地暖、新風系統、淨水系統等高端配置。
華夏之心本次加推共2幢，分別為3、6號樓，預售證及銷售公示已出，房屋套數259套（其中89平米戶型144套，120平米戶型48套，139平米戶型50套，168平米戶型17套），房源裝修情況為精裝，房屋均價31859元/平米，其中裝修標準5000元/平米。
- 139㎡、99㎡ 樣板房預覽
外立面、區位圖
NO. 6｜點評
優勢：作為華夏四季的姐妹盤，華夏之心捂了良久終於開盤了，位置很好，雙地鐵、規劃中有機場快線，位於CBD核心區域。商業、交通、產業都超級贊。
槽點：戶型一般、樣板房看下來，99方几乎沒有陽臺，晾曬不方便。
容積率高，樓間距的關係，直接影響4、5幢的採光。得房率在75%左右，贈送面積也是極少的。
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