作為一個房產小編，經常會有人向小編諮詢各種各樣的問題，近期，雖然樓市的主戰場是南部新城和尚湖兩個區域，但是城北同樣也受到了很多網友的關注。
小編將針對城北的問題進行彙總，並抽出了一天的時間，本文主要內容：遊文中學、北部醫院、新世紀大道北延以及城北2宗新地的探秘、解讀。
1、遊文中學
遊文中學的說法，能查詢到的記錄最早可以追溯到2016年，和北部醫院可以並稱為近兩年來城北最受關注的兩大項目之一。
前兩天，小編看到有人在傳遊文中學已經在動工了，小編特意趕去了城北一趟，地塊實景如下，目前暫無明顯的動工痕跡。
現場實景
在現場，小編看到在地塊的東側、遊文小學的北側，有正在施工的痕跡，根據小編從現場工作人員處諮詢到的情況來看，目前正在進行的是排汙管道的建設 ，與學校並無關係，這或許也是網傳遊文中學已經在動工的由來。
在今年2月份的時候，項目曾經出過一份環評公示，裡面倒是有不少內容可以分享一下：
項目佔地面積約24233平方米，擬建規模為
8軌24班，主要包含2棟教學樓、1棟行政樓、1個多功能廳及圖書館、1棟綜合樓、1個食堂風雨操場等，項目建成後全校學生人數1200人，全校職工人數約100人。
可以看出，整個學校的體量並不大，在當時規劃剛出來之時有過有過這樣一種說法：遊文中學將與遊文小學共用教育配套資源，很可能合併成9年制的遊文學校。當然，以上純屬網友的猜測，具體的情況還是要以官方公佈的為準。
在今年9月初的時候，有人在寒山聞鐘上諮詢過遊文中學的開工時間，官方給出的解釋是：目前處於規劃報批階段，計劃於2018年年底前實施。
根據環評公示中的開竣工的時間來看，整個工程的工期大概是在14個月左右，如果按照這樣的速度來看，預計2020年，學校就能投入使用。近幾年，隨著一大批新房的交房入住，城北片區學校生源逐年呈幾何級增長，入學問題日益突出，區域內教育配套的完善迫在眉睫！
從16年4月常熟北部醫院發佈招標信息，常熟北部醫院同樣也經歷了2年多的時間，但與遊文中學不同的是，北部醫院已經開建了一段時間了。
地塊實景
攝於2018年3月
從現場來看，目前已經完成了地基的施工，正在進行地下空間的建造，根據之前規劃的信息，北部醫院的計劃竣工時間為2019年12月，預計2020年建成投用。
局部細節
北部醫院（暫名）位於深圳路南側、新華路西側，醫院規模為1000張床位，預期門診量為4000-5000人次/日，按三級綜合性醫院建設標準且符合JCI國際認證標準。總建築面積約17萬平方米，由
16層門急診醫技病房綜合建築群、6層科研教學樓和1層動力中心組成。
具體的情況見下圖：
在北部醫院之前，城北並沒有一個大型的醫院，但是城北作為老牌的居住區，居住人口眾多，周邊有不少新老小區（常熟萬達廣場、新城香溢璟庭、綠地鉑克花園、中南錦城、信一景天花園等），北部醫院的新建對當地居民來說無疑是一大利好消息。
網傳效果圖
3、新世紀大道北延
新世紀大道北延，是常熟“北擴東拓”路網建設的一部分，名列常熟市“十三五”公路重點建設項目目錄，總投資達到了36億，可以說是未來一段時間常熟重點打造的道路項目之一。
在今年4月份的時候，項目正式開工，小編當時也去現場進行了報道，時隔4個多月，小編再次來到了項目實地，變化不可謂不大。
目前主要在施工的是新世紀大道北延項目一期工程（S3施工標段），標段路線總體呈南北走向，北起規劃常昭路，向南沿規劃線位下穿滬通鐵路，終點與新世紀大道和三環路交叉口相連。
現場來看，主要在進行兩側橋墩的灌注，可以看到橋墩一路往北延伸，這一標段主路系統採用高架橋形式，按照城市快速路標準設計，雙向六車道，設計速度80km/h；輔路系統按照一級公路兼顧城市道路功能設計，雙向六車道，設計速度80km/h。
三環兩側
施工現場
橋墩一路往北延伸
三環建造時預留的接口
以上只是整個新世紀大道北延工程的1個標段，整個新世紀大道北延工程，起自三環路交叉口，設置高架向北跨越規劃黃浦路、規劃琴川大道，之後下穿滬通鐵路，繼續向北跨越204國道後接地 ，這一部分是北延工程的高架段。
北延工程總體方案
跨越204國道接地後，再向北跨越常合高速後以地面道路形式延伸至向陽西路 ，利用海虞鎮規劃向陽西路繼續折向西接海虞北路，全長約8.1公里(向陽西路約2.3公里)。
黃浦路節點效果圖
琴川大道節點效果圖
從之前瞭解到的情況來看，預計到2019年底，工程的高架橋部分將具備通車條件。新世紀大道北延工程完工後，將銜接常合高速公路，構建主城與火車站、海虞鎮的快速通道，進一步改善和提升常熟對外交通條件和服務水平，讓我們一起期待它正式亮相的一天。
4、2宗新地
今年以來，城北再次出讓了兩宗新地，分別是2018A-007地塊、2018A-009地塊，這也是繼華熙閣之後，城北的2個純新盤。
2018A-007地塊▼
2018A-007地塊：位於深圳路南側、南沙路西側。土地面積56936㎡，容積率1.8-2.0，起拍樓面價9440元/㎡，成交樓面價9528元/㎡，競得單位蘇州世茂置業有限公司。100%成品房，規劃多層、小高層、高層住宅建築。
攝於2018年7月
攝於2018年9月
該地塊位於香溢璟庭以北，拍地至今已過去將近兩個月，除了原來地塊上的土坡全部被移走之外，地塊尚無其他更明顯的動靜。
2018A-009地塊▼
2018A-009地塊：土地面積為65378㎡，容積率1.8-2，起拍樓面價為9522元/㎡，成交樓面價9522元/㎡，由正榮集團競得，100%成品房，高層住宅建築。
攝於2018年7月
攝於2018年9月
作為同樣是今年7月出讓的地塊，2018A-009正榮地塊的進度要快於另外一宗新地，原來地塊上的民居已經基本拆除完畢，目前正在進行地塊的平整工作，為後續的施工做準備。
以上，就是本次小編城北跑盤的一個情況的彙總，目前來看，區域內包括在建的樓盤、道路、配套等在內，可以用大興土木來形容，從時間上來看，預期的竣工時間大多都集中在2020年左右，更多的信息，我們也會在後期持續跟進，有其他問題，也可以在下方留言與小編進行互動哦！
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