眼下，房產是很多家庭最為重要的資產，關於房子的事，自然小視不得。我國住宅用地的期限是70年，那麼70年後房子是否仍然屬於我們？這同備受關注的房地產稅有關係嗎？到期後如何續期，會不會又要交上一大筆錢？
一、70年期滿自動續期
值得注意的是，此次審議的《物權編草案》規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。有關專家表示，房產是居民最重要的資產，這個規定體現了對居民財產權的保護，其意義不僅在於明確權益，更在於穩定長遠預期。
此次草案規定住宅建設用地使用權期滿自動續期，意味著我們所購房屋70年土地使用權期滿後，可以自動續期，不必擔心土地被收回，體現了對人們財產權的保護。
二、什麼是70年的房產權：
指70年內所有者對財產的佔有、使用、收益處分，並排除他人干涉的全能，是物權的一種，房屋產權指房產所有者按照國家法律規定所有的權利。
《城市房地產管理》中的第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續使用，應當至遲與屆滿前一年申請續期。除根據社會公眾利益收回該土地，應當予以批准。續期的應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
三、70年後的處理應對如下：
1. 到期瞭如果房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補交土地稅。
2. 房產產權期限是指房子所佔的土地的使用權，而不是房子所有權本身。
3. 國家規定，城鎮建設用地為國家所有，個人和企業可以有償使用和交易使用權。住宅的使用權限是70年，從該地取得日算起。
4. 購房者只要有合法的產權證，房子就是私人財產，不屬於國家。只要房子還在，個人就擁有該房子的所有權。
5. 是土地使用權70年，房子永遠是你的，但是在中國土地是國家的，你只有使用權，住宅用地70年，商業40年，綜合50年。
6. 房子的壽命就該到了，到時候或者繼續產權，或者重新蓋房子但你又要再購買。咱們國家城市的房子蓋在國家的土地上，土地國有不能變，買了房子的人只有房產權，沒有完整的地產權，只有土地的使用權。現今的房屋的政策壽命是70年。
7. 70年後國家要用地，你的房產權也到期了，那就只能重新買房了。如果70年後國家不用地，你的房子也不是危房，你再辦理相關手續（到時候再說）。
四、住宅用地期滿後怎麼辦
民法典草案規定住宅建設用地使用權期滿自動續期也涉及一些修法問題，目前，國務院有關部門尚未正式提出方案和修法議案。
《物權編草案》根據現行《物權法》第一百四十九條、城市房地產管理法第二十二條規定，對此先作出一個原則性規定，即：續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定。國務院正式提出修改有關法律的議案後，再進一步做好銜接。
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