今天,嘉興桐鄉出讓1宗宅地和2宗商住地,總體量30.3萬方,總起價14.73億元。
烏鎮桐土儲[2019]57號地塊,僅1輪競價,浙江商雅置業有限公司(雅達國際)以總價52750萬元競得該地塊,樓面價5662元/㎡,溢價率1.05%。
地塊位於桐鄉市烏鎮鎮上塔廟路西側浮濱路北側、浮園路東側,出讓面積62109.79㎡,容積率1-1.5,建築面積93164.685㎡。
根據出讓須知:
1、受讓方(非本市企業或本市非房地產企業)必須在桐鄉市成立全資房地產企業(須為競買人全額出資的獨立法人全資子公司)並取得相應房地產開發資質後方可進行開發建設。出讓人可以根據掛牌結果,先與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,再由新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》;
2、住宅用房須設置於A區,零售商業用房須設置於B區。其中零售商業建築面積為9500-10000平方米;
3、該地塊實施限價出讓,最高限價92900萬元;達到最高限價後有2個或2個以上競拍者的,轉入競拍地塊內配建人才公寓建築面積,人才公寓起始競拍建築面積100平方米,競拍以100平方米建築面積為一個增幅;所配建的人才公寓須無償移交至桐鄉市烏鎮人家置業有限公司。
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