卡犀利
親,這個得看具體地方,就上半年的表現來看,降價的地方少,漲價的地方多,未來分化會越來越嚴重
一、一二線城市嚴控之下,暫時性出現價格波動或者價格下跌也是正常的,長期還是看漲。
二、隨著去庫存的基本完成和棚改的結束,大部分四五線城市價格下跌也是在預計範圍內,
這個房子雖然短期內價格漲幅大,主要還是政策刺激,不看好這類城市房產
三、縣城、鄉鎮的房子不看好,缺少產業和人口支撐,
當然在大城市圈或者有強大產業支撐的縣城鄉鎮除外。
四、隨著城市化深度進行,城市化出現分化,
大城市越發發展,而大量中小城市很可能出現瓶頸甚至衰退。這樣必然導致房價出現分化
五、我國人口紅利消失,有限人口流入大城市,中小城市缺少人口支撐。
總之未來看到房價下跌沒啥大驚好怪的,因為在未來很多地方房價下降是常態。我不是說所有地方房價都下跌哈,看清再噴,未來人口流入的城市房價該漲還會漲
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