兩年前，

賓陽縣的黃女士獲得了

租住廉租房資格，

結果卻因各種問題一直未能入住，

最後還無奈選擇退房......

本來開開心心的一件事，

為何最後如此鬧心？

租戶：開心變鬧心，無奈選擇退房

2016年10月，黃女士獲得廉租房，一房一廳一廚一衛一陽臺，面積為43.10平方米，月租為60.34元。一個月後，她發現房屋客廳、臥室、廚房、陽臺的天花板以及衛生間管道都在漏水，牆壁多處“脫皮”。

她反映後，賓陽縣崑崙資產投資發展有限責任公司（以下簡稱“崑崙公司”）有關負責人跟住建局、房管所等部門人員進屋查看了情況，發現是樓上埋在地板下面的水管爆裂所致。2017年春節前，崑崙公司派人處理好了天花板漏水問題，但牆壁“脫皮”及衛生間管道問題未處理。

之前，房子牆壁上有多處膩子脫落。黃女士提供

今年2月，崑崙公司催她繳納第二年的租金，她要求先修好牆壁，雙方僵持不下。9月，她辦完了所有退房手續。

“廉租房是低收入群體最嚮往的保障性住房，我一天都沒住，很不情願退房。”黃女士說，她現已懷孕8個月，沒有工作，其丈夫每月掙2000多元，還有一個6歲的孩子在讀一年級，一家人在縣城租房住，十分拮据。

承建方：漏水已修好，租戶當時說滿意

12日上午，崑崙公司多名負責人接受了採訪。

該公司總經濟師覃先生稱： 房屋質量沒問題，已通過政府驗收合格。天花板漏水問題維修好了。牆壁脫落不多，只有窗戶邊一點點，是因為黃女士沒關窗，飄雨進來所致，不影響居住。黃女士退房後，欠了一年的租金、水費以及滯納金，公司沒要她承擔，還幫她申請拿回保證金。

該公司工程部經理黃先生則說，他們第一次處理好天花板漏水問題後，黃女士還給他打電話表示滿意。9月28日，崑崙公司收到市長熱線轉交的投訴情況，而他在9月25日之前已派人重新粉刷膩子。

記者走進房屋，看見漏水問題沒有了，牆壁已粉刷一新。

10月12日，這套廉租房已粉刷一新。記者 趙敏攝

為何等到黃女士退房後才重新粉刷牆壁？

工程部經理黃先生解釋稱，

部門：屬自願退房，兩年後才能申請

針對黃女士反映的問題，10月12日上午，賓陽縣住建局有關股室負責人說，他們曾與崑崙公司一起到現場查看情況，天花板漏水確實存在，崑崙公司很快就處理好了。牆體有一點點石灰脫落，但沒有安全隱患，不影響居住，“我們當場也跟她（指黃女士）講了，就算自家裝修，也會出現牆體被剮蹭、抹灰不均勻、石灰掉下來的情況，可能她的要求高一些，她還是不滿意”。

之前，房子牆壁上有多處膩子脫落。黃女士提供

該負責人稱，黃女士想換房，但按規定，廉租房都是公開抽籤生成的，抽到哪套房就是哪套房，經公示後統一分房。因此，除非黃女士找到人願意跟她換房，否則部門沒辦法為她換房。“在她填表辦理退房手續時，我們跟她說明房屋沒有安全問題，但她還是要退房，還要求退回第一年繳納的租金。租金已上交到縣財政，這個是退不了的。”該負責人說。

如今這套房屋已粉刷一新，黃女士是否還有資格住進去？該負責人表示，這套房已於10月9日分配給其他符合條件的低收入居民，且黃女士已辦理手續自願退房。按規定，她已放棄租住廉租房資格，需等兩年後才能重新申請。