最近北邊兒連出了幾個限競房 ，品質都很好，不過價格往往偏改善。經常有同學問，有沒有適合年輕小白領低首付上車的項目？
最近還真出了一個，北七家的"金辰府"，馬上要新推出一期，價格很可能有驚喜！
仔細一看，這還是一個自帶錦鯉體質的盤，北邊兒的幾大利好幾乎都跟ta相關，為什麼這麼說？咱們一起看看...
先來看具體位置，在未來科學城的西側2km，北邊是定泗路，東邊是海鶄落公園。這個位置看起來平常，但隱藏的潛力可不一般。給大家畫了個圖，信息量很大，可以戳開放大看。
項目的位置正好在2條規劃地鐵線的交叉點上。一條是17號線支線。17號線大家已經很熟了，大站快車，北起未來科學城，經過望京、東二環、CBD，一路南下直到亦莊。
但其實還有一條規劃中的17號線支線，就是藍色虛線那條，北起北七家，經過海鶄落，在天通苑東與17號線匯合。
項目離"海鶄落"站很近，只有700米的距離，將來通車之後，4站就能到望京，5站到太陽宮，20多分鐘就能到"工體-永安裡"一線的
東二環核心商圈。如果是碼農同學呢？17支往南坐一站，換乘13A，總共8站地鐵就到到西二旗。
另外還規劃了一條橫貫東西的線路，叫"北部聯絡線"，就是圖上紅色虛線那條，往東一站地就到未來科學城南，往西沿著定泗路，可以一直到海淀永豐。坐這條線到西二旗的話，在朱辛莊換乘，總共只需要6站地。
這兩條規劃的地鐵建好之後，不論是去西北的軟件園，東北的望京，再或者是進城扎到東二環，都會非常方便了。
除了這兩條規劃的地鐵，還有2條新規劃的快速路，也恰好就在項目旁邊。
一條是北清路快速化，走向是"定泗路-北清路"，全程改造成快速路，往東連接京承，往西一直到海淀，今年已經開工，這條路通了之後再去
"宇宙中心"軟件園，目測也就是半個小時左右的車程。另一條就是安立路快速化，沿現在的立湯路向南，一直到奧森公園南門的科薈路，也都改造成快速路，建好之後就可以快速進城了。
2條地鐵，2條快速路，4個重量級規劃都跟ta相關，可以說是錦鯉附體了。
再看周邊的配套，往南走1000米，有翡翠公園的配套商業，往東可以去未來科學城的保利未來大都匯，開車5分鐘的距離。三甲醫院有清華長庚醫院，小學在南邊，皇城根小學昌平學校，中學在北邊，首師大附中昌平學校。
小區是個大社區，總共18棟板樓，分為東西兩個區，用一條小路隔開，南側靠中間的位置還配建了幼兒園。
外觀風格是仿紅磚的色調搭配 ，有點大學校園的感覺，小區內佈置園林景觀，並設置了健身慢跑道。
主力戶型依然是89平的通透小三居，客廳和主臥朝南，2個次臥和廚房朝北，衛生間在中間，乾溼分離。
最有誘惑力的還是價格，目前89平南北通透三居的價格在400萬+，全部精裝修交付。
更主要的，項目馬上要推出
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