對於長春市民來說,北湖新區是說了又說的區域,
但是仍然有人對這裡不明確,
這裡的房子值不值得買,應不應該買,
房價會不會降!我到底應該買誰家?
在偌大的整個北湖區域中,
土地:北湖新興板塊-吉大英才板塊
為什麼是吉大英才板塊呢?我們先從土地來講
從2016被劃為國家級新區後,北湖的每一個地塊出讓都備受關注
無論是華潤,萬科,中國鐵建,招商進駐北湖的第一個項目都集中在這裡
樓面地價水漲船高,從原來的2373元/㎡的起拍價到現在4087元/㎡,一年之內漲了72%
可見此板塊的火熱程度。
該板塊毗鄰北湖國家溼地公園,軌道交通8號線,長春工業大學,龍翔國際商務中心,
以吉大英才為中心向四周開發的樓盤都是品牌房企
樓盤項目大多為低密度高品質住宅,周邊綠化完善。
這就形成了吉大英才板塊的高端居住人群和生活環境
項目:看看各家的樓盤
目前這個版塊的均價大約在11000元/㎡左右
其中不可忽略的就是推出了首付分期的新星宇詩書世家!
這是新星宇深耕長春多年開發的首個偏高端的項目
該項目位於遠達大街與錦普路交會處
距離吉大英才學校約三百米,這也成為了它的主力優勢
從品牌來講:新星宇立足本土,更懂長春,更懂生活。高標準裝配式建築,技術先進,節能環保質量優異
從產品來講:北湖低密洋房,相同功能戶型面積更小,同樣面積房間更多,戶戶有書房、飄窗、露臺、花園……多重面積贈送,更實惠
從配套來講:300米的英才和更近的軌道交通8號線大學城站,北湖公園和商業區的龍翔國際商務中心和北湖歐亞購物中心
另外,在新星宇詩書世家的北側有兩宗地塊預計在本月25日出讓,起拍價4087元/㎡,
無論是哪家房企拍得此地塊,都會使這個板塊更加完善。
新星宇詩書世家項目位於遠達大街與錦普路交會處,現已開盤目前在售小高層產品 ,戶型面積為91㎡、105㎡、109㎡,均價11000-12000元/㎡、洋房產品,戶型面積為115㎡、135㎡,銷售價格為11600元/平起,價格區間在12000-13000元/㎡,項目一期二期預計2021年年末交房,目前購買樓房可以首付分期,詳情可諮詢售樓處,項目後期仍有加推,時間待定,請多關注。
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