对于长春市民来说，北湖新区是说了又说的区域，
但是仍然有人对这里不明确，
这里的房子值不值得买，应不应该买，
房价会不会降！我到底应该买谁家?
在偌大的整个北湖区域中，
土地：北湖新兴板块-吉大英才板块
为什么是吉大英才板块呢？我们先从土地来讲
从2016被划为国家级新区后，北湖的每一个地块出让都备受关注
无论是华润，万科，中国铁建，招商进驻北湖的第一个项目都集中在这里
楼面地价水涨船高，从原来的2373元/㎡的起拍价到现在4087元/㎡，一年之内涨了72%
可见此板块的火热程度。
该板块毗邻北湖国家湿地公园，轨道交通8号线，长春工业大学，龙翔国际商务中心，
以吉大英才为中心向四周开发的楼盘都是品牌房企
楼盘项目大多为低密度高品质住宅，周边绿化完善。
这就形成了吉大英才板块的高端居住人群和生活环境
项目：看看各家的楼盘
目前这个版块的均价大约在11000元/㎡左右
其中不可忽略的就是推出了首付分期的新星宇诗书世家！
这是新星宇深耕长春多年开发的首个偏高端的项目
该项目位于远达大街与锦普路交会处
距离吉大英才学校约三百米，这也成为了它的主力优势
从品牌来讲：新星宇立足本土，更懂长春，更懂生活。高标准装配式建筑，技术先进，节能环保质量优异
从产品来讲：北湖低密洋房，相同功能户型面积更小，同样面积房间更多，户户有书房、飘窗、露台、花园……多重面积赠送，更实惠
从配套来讲：300米的英才和更近的轨道交通8号线大学城站，北湖公园和商业区的龙翔国际商务中心和北湖欧亚购物中心
另外，在新星宇诗书世家的北侧有两宗地块预计在本月25日出让，起拍价4087元/㎡，
无论是哪家房企拍得此地块，都会使这个板块更加完善。
新星宇诗书世家项目位于远达大街与锦普路交会处，现已开盘目前在售小高层产品 ，户型面积为91㎡、105㎡、109㎡，均价11000-12000元/㎡、洋房产品，户型面积为115㎡、135㎡，销售价格为11600元/平起，价格区间在12000-13000元/㎡，项目一期二期预计2021年年末交房，目前购买楼房可以首付分期，详情可咨询售楼处，项目后期仍有加推，时间待定，请多关注。
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