國貿藍海(公寓住宅)
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61814.0 元/m² 12月參考均價 環比上月 0.38% 商圈區域湖裡 五緣灣運動館，詳細地址五緣東二里1-17號，建築類別低層|高層總住戶數760戶，產權類別商品房，住宅物業費用2.00 元/平米/月產權年限70年容積率2.06建築年代暫無信息綠化率45.0%建築面積173000.0平方米，停車位560，物業公司國貿物業，開發商廈門國貿金海灣投資有限公司在售房源12套 在租房源28套
小區介紹
國貿藍海融入五緣灣整體規劃體系，灣海環繞、靜謐休閒、交通快捷，地理位置和自然景觀得天獨厚，奢享品位配套生活。 戶戶收納2.0平方公里的無敵連綿海灣景色，空間開敞通透，無邊界視野開啟灣區新生活，18.38%超低建築密度，約45%高綠化率純住宅社區，灣區空中觀邸與灣區HOUSE相結合，稀缺景緻，從容典藏。 除幼兒園、五緣學村、體育場管、醫院休療等基礎生活配套外，更擁有海上運動中心、音樂島、國際帆船港、水上擊球檯、溼地公園、白海豚養護基地、五星級度假酒店等文化娛樂高尚休閒配套，成就五緣灣東岸核心生活區。 完善的配套服務，全力大灶中國罕見的臨海面灣高品質景觀休閒毫宅。148—218平方米三房至五房高層湖景公寓與260—380平方米高精度的低層花園公寓。 國慶期間僅剩220平米和250平米戶型。1、11平方公里五緣灣高標準一體化規劃，休閒商務、高尚住宅、五星酒店、特色商業、頂級名校、遊艇碼頭、私家會所、溫泉度假、溼地公園、歌劇院、運動館等共造廈門島內頂級人文環境。2、戶戶收納2.8平方公里連綿灣景，空間開敞通透。3、五緣灣營運中心高端商務區內惟一住宅社區，稀有可見、氣度不凡。4、低層花園公寓與高層湖景公寓互為依託補充的規劃中，仍可實現18%的超低建築密度，更顯人居生活典範。5、純大戶休閒豪宅設計。山景豪宅“國貿春天”之姊妹篇，在“中國優秀戶型”升級版的基礎上再度創新與突破。
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專家解讀
小區戶型
小區總共53棟別墅，四棟高層，主打140~163平的三房，南北通透，客廳帶大陽臺。
交通情況
小區門口就是公交車站，有6路，82路，102路，可以直達到湖裡萬達，sm廣場。
其他信息
現在更換為萬科物業，進出刷卡刷臉，保安全天候值班，外來人員必須登記，小區更安全。
小區不足
小區車位比較緊張，附近都是寫字樓，沒有大型的商城。
小區主打160平三房，190平4房，戶型方正，南北通透，廳帶大陽臺，公攤小，高層可看灣景。
教育情況
小區自帶大地幼兒園，往東門500米是五緣灣音樂學校，從小學到初中，9年義務教育，主打音樂特長班。
小區不足
小區周邊沒有大型商場，寫字樓居多。
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