臨近年底，長沙樓市硝煙味十足，搶客大戰一觸即發。
據好房子網統計，2019年12月16日，長沙共4個項目獲得預售許可證，分別為開福區的北辰三角洲和陽光城檀悅、嶽麓區的中海閱麓山、芙蓉區的中交中央公園。
本次拿證項目中，超級大盤北辰三角洲新品江景住宅入市，宜家旁純新盤中海閱麓山推出全裝修住宅。
01 北辰三角洲
戶型：236-296㎡
均價：1.4-1.6萬/㎡
北辰三角洲C1區北辰府1、2號棟已獲證啟籌，此次推出144套建面236-296平的大平層房源，價格約1.4-1.6萬/平之間，於12月17日-12月19日認籌。
項目僅線下認籌，通過“長沙住房”APP預審的客戶，還需要提供100萬元人民幣的銀行儲蓄證明至北辰三角洲營銷中心完成驗資後，現場掃描“北辰三角洲C1區1#、2#棟集中登記二維碼”才算完成集中登記。
位置如下：
C1地塊臨濱江文化園和瀏陽河，容積率低，景觀資源較好，而且安靜。湘江對岸，則是湖南金融中心，可以與河西第一高樓328的湘江FFC對視。
因為體量大，項目內部配套也十分豐富。項目自建17萬平濱江商業中心、B1B2區地鐵主題商業、鳳凰海購物中心，目前已經成熟運營，吃喝玩樂購一站式生活需求在家門口即可滿足。
本次推出的兩大戶型均為景觀大平層，雙陽臺設計，前面無遮擋，西面、北面均為落地窗，低層都可直面瀏陽河與湘江的交匯，戶型圖如下：
一房一價表（點擊可放大查看）：
中海閱麓山
戶型：98-170㎡
預計均價：全裝修15000元/㎡
中海閱麓山4、12、15、20、21、38號棟已獲證，首推98-170平全裝修住宅，毛坯限價12600元/平，認籌時間截止至12月18日。
項目臨近宜家購物中心及洋湖溼地公園，教育配套有麓山國際學校、雅禮洋湖中學，改善置業可多加關注。此外，距離中海·閱麓山大約900米的洋湖溼地站，或將成為年底試運行的地鐵3號線和地鐵8號線換乘站。
產品採用純板樓設計，戶戶通透，採光和通風性比較好，戶型圖如下：
陽光城檀悅
戶型：90-147㎡
預計均價：16300元/㎡
陽光城檀悅1號棟獲證，推出90-147平平層、117-138平復式住宅，共207套房源，認籌時間12月16日-12月18日。
項目位於市中心板塊，西邊是五一廣場，東邊是芙蓉廣場，相距皆在600米範圍內，地理位置十分優越。
中交中央公園
戶型：174-184㎡
預計均價：16000元/㎡
中交中央公園43-45#疊墅獲證，買一層享兩層，主推建面174-184平，純改善，單價16000元/平。
附今日認籌項目：
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