临近年底，长沙楼市硝烟味十足，抢客大战一触即发。
据好房子网统计，2019年12月16日，长沙共4个项目获得预售许可证，分别为开福区的北辰三角洲和阳光城檀悦、岳麓区的中海阅麓山、芙蓉区的中交中央公园。
本次拿证项目中，超级大盘北辰三角洲新品江景住宅入市，宜家旁纯新盘中海阅麓山推出全装修住宅。
01 北辰三角洲
户型：236-296㎡
均价：1.4-1.6万/㎡
北辰三角洲C1区北辰府1、2号栋已获证启筹，此次推出144套建面236-296平的大平层房源，价格约1.4-1.6万/平之间，于12月17日-12月19日认筹。
项目仅线下认筹，通过“长沙住房”APP预审的客户，还需要提供100万元人民币的银行储蓄证明至北辰三角洲营销中心完成验资后，现场扫描“北辰三角洲C1区1#、2#栋集中登记二维码”才算完成集中登记。
位置如下：
C1地块临滨江文化园和浏阳河，容积率低，景观资源较好，而且安静。湘江对岸，则是湖南金融中心，可以与河西第一高楼328的湘江FFC对视。
因为体量大，项目内部配套也十分丰富。项目自建17万平滨江商业中心、B1B2区地铁主题商业、凤凰海购物中心，目前已经成熟运营，吃喝玩乐购一站式生活需求在家门口即可满足。
本次推出的两大户型均为景观大平层，双阳台设计，前面无遮挡，西面、北面均为落地窗，低层都可直面浏阳河与湘江的交汇，户型图如下：
一房一价表（点击可放大查看）：
中海阅麓山
户型：98-170㎡
预计均价：全装修15000元/㎡
中海阅麓山4、12、15、20、21、38号栋已获证，首推98-170平全装修住宅，毛坯限价12600元/平，认筹时间截止至12月18日。
项目临近宜家购物中心及洋湖湿地公园，教育配套有麓山国际学校、雅礼洋湖中学，改善置业可多加关注。此外，距离中海·阅麓山大约900米的洋湖湿地站，或将成为年底试运行的地铁3号线和地铁8号线换乘站。
产品采用纯板楼设计，户户通透，采光和通风性比较好，户型图如下：
阳光城檀悦
户型：90-147㎡
预计均价：16300元/㎡
阳光城檀悦1号栋获证，推出90-147平平层、117-138平复式住宅，共207套房源，认筹时间12月16日-12月18日。
项目位于市中心板块，西边是五一广场，东边是芙蓉广场，相距皆在600米范围内，地理位置十分优越。
中交中央公园
户型：174-184㎡
预计均价：16000元/㎡
中交中央公园43-45#叠墅获证，买一层享两层，主推建面174-184平，纯改善，单价16000元/平。
附今日认筹项目：
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