近日,國家統計局發佈的數據顯示：2019年1--11月份，全國房地產開發投資121265億元，同比增長10.2%。其中西部地區商品房銷數面積為41238萬平米，增長3.8%增速持平，全國房地產市場正在平穩增速。
而接近年尾,西安市場今年表現如何呢?華商報"地產圓桌"邀請幾位業內專家，對2019年市場進行分析解讀，來看看大咖們怎麼看西安樓市。
西安交大教授、西安交大房地產研究所所長
從政策層面看，今年仍是建立房地產的長效機制，延續調控從嚴的基調；而從市場層面看, 調控結果顯現，增長趨穩。
美城股份市場總監、自媒體號"沈視樓市"主理人 沈瑋
年底與房地產相關的各項政策頻繁出臺，是對整體調控政策的細化和補充，由此可見明年依舊會持續收緊。目前市場回調明顯，但是從供需關係和核心區成交情況顯示，西安房地產市場確實出現降溫，但並非唱衰。
西安歐亞學院人居環境學院客座教授 朱鬱
2019年的西安樓市可以用這三個關鍵詞概括:集中度、分化、穩定（理性）。目前西安房價漲幅收窄，合理區間，仍有後勁。二手房存量市場的空間很大，高性價比的房源、均好性的區域與板塊，是鎖客的核心前提。
第一太平戴維斯西安公司項目及開發顧問部高級助理董事 唐曰衝
堅持"房住不炒"，也要堅持提高居民生活居住品質的"房住不炒"。雖然近期西安市場有所降溫，但是”四限”政策,未來一段時間在核心區也不會放鬆。明年可能在非限購區域會有較多房企優惠政策的出現。
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