年前不買房，年後淚兩行！
看房一次比一次貴，樓層一次比一次差！
一次又一次的白看，一年又一年的白乾！
這說出多少購房者心中的“血與淚”啊，為此小編整理了，2020年前合肥還值得一擲千金的樓盤！
一起來看看吧！
壹
1.5萬+！買這四大樓盤！
不貴，2020年就要升值！
在買房這件事情上，多看多比較，絕對比多等等好使多了！以下是現階段最值得購買的樓盤之一。（僅是建議）
濱湖陽光裡
1.6萬、省府北、5號線
位置：包河區黃河路與河南路交口（省府北）
動態：1#樓啟動升級驗資，驗資金額10萬元；主力戶型面積89㎡、98㎡，均價15999元/㎡。
濱湖陽光裡多次被提出是最值得購買的樓盤之一。
①、價格優勢明顯
根據備案信息顯示，濱湖陽光裡備案1.6萬/㎡，是包河區房價最低的樓盤。
時釋放信息是全款，不過最新消息，首付3成起即可，這就大大降低了大部分購房者的置業壓力。
對比周邊新房來看，龍湖景粼玖序2.17萬、金科博翠天辰2.2萬、高速時代首府2.2萬，比之濱湖陽光裡，基本都高出6000元/㎡。
對比自身二手房來看，均價1.67萬，大多數1.7萬、1.8萬成交，比之新房，高出了1000-2000元/㎡。
②、地鐵口，配套基本完善
交通上，濱湖陽光裡與地鐵5號線黃河路站距項目僅數百米路程，按照規劃，5號線南段最快明年通車，這就為項目提供交通便利。
商業上，項目自建近2萬平米的鄰里購物中心及法式風情商業街，以及後期還有萬泓中心商業配套。
環境上，附近有是十五里河景觀帶。
綜合來看，價格優勢很大，自住完全可以買，值得一提的是
明年5月左右就可以拿到房。聯投中心書城
1.5萬、環湖CB
位置：濱湖新區徽州大道與雲谷路交口東600米
動態：3期房源即將加推，1.5萬㎡，戶型102和133平，首付6成+綁定產權車位一個
還有一種買房則是，1.5萬補差價補到1.86萬，首付6成，送產權車位。
從聯投中心書城傳出要賣得那一天起， 這個盤就被很多人緊盯，原因也是因為它值得買。
①、地段上位於濱湖環湖CBD核心區，這一點不用說，優質地段，旁邊有地鐵口、銀泰、公園等優質配套。
②、房價方面，無論1.5萬加到1.86萬/㎡，還是1.5萬+綁車位。
拿整個濱湖來看，這個位置、這個價格，絕對是非常吸引人的。
此外對比二手房，它還是倒掛的，只是優勢不是很強。
鏈家上，今年該小區二手房大多1.9萬成交，最高1.93萬/㎡成交，與新房對比，並沒有高出很多。
總的來說，自住的話，聯投是非常不錯的選擇，濱湖核心區、價格也不高，小區環境還不錯，一樓架空，樓間距比周邊小區都要大。但高資金投資就要多加衡量。
邦泰科技城
1.68萬、168南校學區房
位置：經開區宿松路以西、紫蓬路以南
動態：加1#、3#、7#樓，戶型97㎡、113㎡、120㎡，精裝均價16800元/㎡，很快加推
邦泰科技城的潛力還是肉眼可見的。
①、學區優勢
168南校區中小雙學區，是當下經開區唯一擁有168中小雙學區的在售新房。
未來隨著168南校區實力的不斷提升，二手房房價也會逐步遞增。
②、目前經開在售新盤數量不多，且還擁有不錯學區的更是極為稀缺，可以預測邦泰科技城以後二手房上市，很大概率在市場上的熱度也會很高。
③、邦泰科技城臨近濱湖，一方面可以享受濱湖發展的紅利，另一方面也會吸引一波濱湖客戶，未來升值空間很廣闊。
樂富強悅湖熙岸
1.5萬、蜀西湖板塊、毛坯房源
位置：高新區長江西路與方興大道交口
動態：12月底加推毛坯小高層26#、27#，面積108-123㎡，預計銷售均價15099元/㎡。
樂富強悅湖熙岸的優勢在於：
①、價格優勢
樂富強悅湖熙高層均價1.5萬/㎡，對比周邊新房來看，金鵬麓山院1.8萬、高速蜀西湖畔1.82萬，比之樂富強悅湖熙岸，基本都高出3000元/㎡。
②、配套基本完善
周邊有砂之船奧特萊斯藝術商業廣場、樂客來商業廣場、大鋪頭商圈、銀泰城，能滿足吃喝玩樂於一體。
還緊鄰地鐵2號線（已開通）、4號線（在建中）以及地鐵7號線（規劃中）
貳
接下來，這3大限價盤也值得下手！
當然，除了上述幾大樓盤之外，其實合肥市場上還是有不少 值得購買的樓盤一起來看看吧，有想買的就趕緊下手。
1、信達天御
據瞭解信達天御將於本週末加推，推出1#樓，戶型95㎡、109㎡、123㎡，備案均價20799元/㎡。
雖和此前1.57萬/㎡的備案價，相差5000元/㎡，熱度有所降低，但這次首付3成起即可 ，還是精裝房，性價比還是有的。
畢竟信達天御優勢多多：
①、位於政務東，是屯溪路小學西遞小學和四十八中西遞中學雙學區房；
②、央企品牌，後期交付比較有保障；
③、交通非常便利。緊鄰地鐵4號線雙站點（南屏路站和宿松路站）。
2、依瀾雅居
項目位於：經開區習友路與觀海路交口
項目最受關注的是最後2棟高層房源15#、16#，據傳15#均價1.65萬/㎡，中間戶89㎡，邊戶115㎡、125㎡，12月中旬開始簽約。
依瀾雅居如果真的像所傳那樣賣1.6萬，其實優勢不是很明顯
但細究下，也不失為一個上車的好機會。
馬路對面就是南豔湖公園，附近底商配套設施也可以滿足生活要求，離濱湖、政務區等距離很近，都在開車十分鐘的通勤範圍內。
▲依瀾雅居效果圖
3、恆泰悅璟府
項目西接城市主幹道蒙城北路，東臨阜陽北路高架，南通北城大道，北近合肥北城站。目前只有104㎡的房源在售，均價1.05萬。
項目還鄰近地鐵5號線(在建）終點站汲橋路站。
與周邊新房相比,文一錦門北韻12869元/㎡。恆泰悅璟府均價10500元/㎡，相差據3000元/㎡,價格上還是佔很大的優勢。
總 結
其實對於合肥的低價盤 ，除了要看價格，還要關注其品牌、地段、產品等方面。
1、有些低價盤雖然價格很有優勢，但位置偏遠，品牌也不夠強勁，產品方面也不盡人意。這沒有必要去買了。
2、還有一類低價盤，因為性價比不錯，但購買要求上需要高首付、全款等其他附加條件，其實這類房買得時候更加要謹慎，以防利用太高槓杆，加重生活壓力。
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