03.02 哈爾濱的哈西新區和群力新區,從綜合角度考慮哪個更好?為什麼?

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我都不選。我在2007年在會展中心買了第一套房後就開始研究哈爾濱的城市規劃,最早哈爾濱主城區是道里和道外區,之所以在松花江南岸,主要是因為松花江的灣流環經這裡,使最早期的人類聚集這裡生活,而後不斷向南輻射。主城區道路交通規劃,城市功能佈局都不合理,翻新老城區遠沒有開發新城區容易,所以,挖掘哈爾濱未來的城市副中心就非常有必要。大家可以比照一下上海、廣州、武漢、長沙這些有江的城市,無一不是兩岸繁榮,所以哈爾濱的城市副中心一定是在江北,公路大橋以西的區域。

群力在松花江南岸,山北水南為陰,不取。山南水北為陽,地圖上看,上風上水的絕佳位置就是今天陽明灘大橋江北段向西至四環。從地理位置看,這裡在西北角,西為兌屬金象形澤,北為坎屬水象形水,都有財水的意思。

事實來看,這裡今天變成了哈爾濱新區,距離機場30分鐘,距離哈西高鐵站30分鐘,距離哈爾濱北站15分鐘,交通十分便利。道路規劃在十多年前就已經完成,且預留了足夠的擴展空間。住宅小區各個如園林,住在哈西群力的朋友來看看,恆大,地中海,萬達城,宜和園等等,這些小區的環境江南是沒有的,超大的樓間距。

未來,哈爾濱新區還將引進更多的企業進駐,未來哈爾濱最繁華的地方將在這裡!


奔跑的黑大叔


三十而立了,哈西住了幾年了。買房時哈西群力都看過,最後還是覺得哈西適合年輕人,哈西確實缺少公園,但是就算有我和愛人也不會經常去。小區裡就跟公園一樣,環境很好,每天下班回家吃完飯在樓下溜達溜達,不想走遠,放鬆一下很好。週末萬達、紅場、金爵萬象、宜家選一個去逛逛,順便逛逛超市,全都是走著就去了。本人因公出差也極其方便,溜達去哈西站坐高鐵,西客站的大巴40分鐘到機場,真的方便極了。也許這也是密集的好處,這些地方走著就去了,平時除了上下班真的不想開車,累。

群力地方太大了,商圈、公園也分散,不過開車出去也好停車。

群力的環境是很好,今年給父母在群力買的房子,希望他們在那裡養老。貸款也是越背越多,還是得努力賺錢啊,其他比較來比較去也沒什麼用。也許等自己再折騰幾年累了也會去群力,離父母近點,哈西群力房價基本等值,差也不會太多,換起來也不虧。

最後兩個新區各有優勢,還是看哪裡適合自己。


長風乄破浪


哈西好還是群力好,更多還是看需求吧。我覺得可以從兩方面四個方向考慮。兩方面:1.青中年2.中老年;四個方向:1.教育,2.醫療,3.交通,4.生活供給。中青年的話我覺得是哈西第一群力第二,教育哈西略勝0.5分,醫療略勝0.5分,交通哈西完勝,對不起群力的朋友,哈西每天開車比群力省下的一個小時對我來說太重要了,現在生活節奏太快了,除了睡覺真的沒有什麼自己的時間,每天能擠出一個小時看會電視聽會音樂對我來說太幸福了。生活供給就算平分吧,哈西雖然便利店超市多但東西也確實不便宜。總體哈西勝群力0.5分,差距不明顯。這裡沒有提空氣質量,這個比較針對年輕人的,對年輕人來說讓你少抽點菸少喝點酒都做不到就別提什麼空氣質量了,沒什麼意義。中老年的話我覺得群力倒數第二哈西倒數第一,都不如老城區。哈西真的是遍地年輕人,也真的是沒什麼老年人呆的地方,群力強在空氣質量,也並不適合老年人。別說溼地公園,跟建國公園、香坊公園、老道外怎麼比,老年人要的是下樓啥都能買到,啥都便宜,哈西群力行嗎?老年人要的是想去哪兒坐車兩三站,而不是開車一小時,老年人要的是下樓就能看見幾十年的老夥伴,而不是小區院裡有錢的新鄰居。是的,哈西群力也會變成老城區,但是因為高房價和普遍大面積住宅所以人口密度永遠達不到老城區那樣,外來人口進不來生活成本就下不來,這才是根本問題,所以把老年人接到哈西、群力只是你覺得方便照顧,並不會提升老年人幸福指數。我現在生活在哈西,已經準備在香坊買房但不住,做十年以後的規劃,因為我從小生活在香坊,我父母現在也在那裡,不願意離開那裡,我以後也打算回去。評論謹代表個人觀點,可以討論,但我不一定回覆,因為我太缺時間了哈哈,每天覺都不夠睡還在這跟別人討論住在哪裡幸福,真諷刺[捂臉]


夜禮服腳面


居住的方便無非指的是吃,購物,環境,教育,醫療,工作,出行等六個方面。吃飯,購物:在哈西有天然的優勢,哈西萬達,西城紅場,金爵萬象,宜家以及居然,紅星等專業賣場,前幾天哈西商會剛成立,這是中央大街,會展中心之後的第三個區域性商會,可以知道這邊的商業氣氛,哈西萬達的人流量在全國都能排上名次。下樓就能吃到各種好吃的,看電影,購物,各種健身和教育培訓,誰會抱怨太近呢?教育:這個在哈西就不用說了吧,南崗的教育有問題嗎?醫療:哈西的醫大二,211,在走兩步還有中醫藥大學和腫瘤醫院,當然還有道里區人民醫院和農墾總醫院。工作:商業中心的工作機會當然多,同時距離老城區也近。出行:和群力相比,去機場的距離差不多,但哈西的高鐵優勢是任何一個城市必殺招,當然群力到哈西坐高鐵也不是很遠。最後最後要說的就是環境,先說結論吧,對於年輕人來說,一切市政公園都不屬於居住環境,只有小區的院子才是居住環境。沒有人會因為民生尚都旁邊有個公園而主動選擇去那個小區居住吧?工作日享受小區的院子不更好?財政撥款的市政公園會比高額物業費維護的小區花園更好嗎?做夢吧……那週末呢?現在汽車保有量這麼大,市政公園離我遠點和近點有什麼區別呢?那老人呢?沒有工作日,確實很有時間,但是比起買菜方便,看病方便,市政公園又顯得有那麼微不足道,況且哈爾濱的冬季在綜合性的大商場裡溜達不更暖和?


毅103389631


群力已經發展到群力西區,西區那頭規劃學校,金融CBD一類的,會更加完善群力東區沒有的,東區公園眾多,雨陽公園,金河公園,群力外灘,體育公園,溼地公園,音樂主題廣場,丁香公園,松溪公園等等,商業配套遠大,王府井,銀泰城也要開業了。從房價來看,群力西區房產價格還能接受,也有很多名企開發,各有利弊吧,哈西就是缺少綠化公園,其他都還好。


海艾思不艾


毫無疑問#哈西

我們在以下幾個方面來綜合比較一下:

1,人口,人氣更足,哈西地方相比群力更小,也就導致地更稀有,看看還在屬於群力的保利某盤,都在三環邊了,還叫群力呢。

2,商業,哈西商業氛圍更濃,更繁華。你要和我說王府井,遠大與西城紅場及萬達比,那我只能呵呵。老商場服裝城也不需要多說什麼。

2,交通,哈西交通更為便利,地鐵1號線,3號線,多條公交線路。火車就更不需要說了,飛機場距離與群力相當。

3,教育,69中,繼紅,花園,大學有多少就更不需要說了。有些人說三中什麼的,三中是按區域劃分的嗎?

4.醫療,這個基本持平。

5.環境,群力是優勢,周邊公園更多,整體環境更好。


丨丶小丑灬


都不選



我陪你你一起走


哈西就是一個城鄉結合部太亂街道亂商家亂所以每次去沒有導航都出不來,雖然哈市人口增長都是本省各地市乃至縣城村屯,不過去群力得素質相對好一些,去哈西的基本都是素質極差的山炮進城和群力沒法比


人生如夢34541826


哈西在綜合實力沒法跟群力比!首先交通看看群力多少公交首末站!交通四通八達!群力的小區還沒建完公交車就已經有站了!再看看哈西有很多地方公交線路只有單條!都需要倒車的多!很不方便!再說環境!群力九湖十二園!有溼地!沿江還有公園很多人結婚都在那裡拍攝外景!有音樂廳!還有博覽館!哈西只有西站一左一右的附近還可以!其他地方都較偏!


同城爽哥80後


作為哈爾濱本地人告訴你真實的情況。

1,看房價,哈爾濱最貴的小區基本都在群力附近。2,看人群,群力核心地區基本都是中產及以上收入者。哈西呢?


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