1120戶居民住上新房
四條片區主幹道拓展延伸
改善民生福祉，提升居民幸福感
鳳凰臺街道這樣做！
推進棚改，居民住上新房
A地塊鳥瞰效果圖
B地塊鳥瞰效果圖
舊址舊貌
安置房新貌
2016年9月，舊改項目部分職權下放芝罘區後，珠璣舊改迎來了新契機。區級相關部門全力加快珠璣項目的推進工作，先後七次召開棚改推進小組會議和珠璣舊改項目推進專題會議，初步確定了將A1、A2、B、C1、C2、D、E、F、G、H、I、J共十二宗土地作為項目的改造用地。確定了項目安置房成本價回購的土地出讓測算模式。確定了“分塊出讓、滾動推進”，優先滿足舊址被拆遷居民應得安置房，儘快完成舊址拆遷騰空的改造模式。經棚改推進小組研究，將已基本具備出讓測算條件的A1、B、C1、C2、I宗地作為珠璣舊改項目的一期工程，先行分批次出讓。
鳳凰臺街道把握棚改政策的有力契機，成立珠璣區片棚戶區改造工作領導推進小組，堅持以解決歷史遺留問題與新項目建設同步推進的思路，聘請法律顧問全程介入，對項目從頭梳理完善，區級分包領導協調調度，區棚改辦、住建、國土、規劃、財政等部門一線靠前服務，利用9個月的時間解決了土地分宗、確定徵收補償模式等20餘項歷史遺留問題。為解決開復工資金瓶頸，重啟舊改項目，鳳凰臺街道反覆磋商，最終引入中瑞鼎峰地產投資公司與珠璣集團合作進行舊改開發，開創了我區融合外資合作開發舊居項目的先河。
2017年10月，首宗棚改用地B宗地掛牌出讓，成為棚改政策下放我區後首個實現土地掛牌的項目。同時，市、區質監、安監等部門提前介入，實現了項目快速重啟。目前，A1和B宗地已全面完工，C1宗地正在辦理土地手續，I宗地安置房建設工程即將封頂，規劃總佔地面積132畝的H宗地掛牌在即。2019年1月，珠璣集團精心組織躲遷五年的居民分配安置房521套，群眾喜悅之情溢於言表。
目前，珠璣片區還有中街、中一巷、東一巷、北一巷、北二巷、北三巷共638戶居民未進行舊改，珠璣集團已對居民改造意願進行摸底，著手開展下步改造工作。鳳凰臺街道也將按照區委、區政府關於棚改項目的決策部署，加大與市區職能部門的溝通協調力度，推動項目早落地、群眾早上樓。
完善路網，四條片區主幹道完成改造
珠璣區片現狀道路大多建成於上世紀七、八十年代，建設年代久遠、通行能力低下。隨著經濟社會發展，居民區、專業市場日益增多，車流量急劇增加，珠璣路網破損嚴重，已遠遠無法滿足通行需求。鳳凰臺街道立足群眾訴求、積極主動作為，多次協調爭取啟動路網改造工程，街道主要領導靠前對接協調，逐個項目做工作。在住建、規劃等部門的大力支持下，珠璣片區路網改造成功納入城建項目實施改造升級工程。
珠璣路網提升改造工程項目投資額1200萬元，分為5個施工區段，涉及寶珠路、珠璣路、珠璣東路和珍珠路等四條珠璣區片主幹道。在此基礎上，鳳凰臺街道積極協調珠璣實業籌措資金約785萬元組織實施了雨汙管網更換改造、通信線纜線路入地、人行道板更新修繕、景觀花壇綠化提升等配套提升工程，對寶珠路、珍珠路、珠璣東路進行了拓寬延伸並加設路燈112套，珠璣路網提升改造工程已於11月底全部完工。
今年以來，鳳凰臺街道在區委區政府的正確領導下，始終堅持問題導向，不斷深化政務改革，為民服務提質增效。牢牢把握各級對解決歷史遺留問題和積案化解高度重視的有力契機，逐案分析，細化措施，卡實責任，成功化解街道歷史遺留問題及信訪積案28件；不斷提升市容環境秩序，紮實開展新橋區片老舊小區改造，完成新橋路及新橋輔路整修，鋪設道板磚約2.5萬平方米，徹底改變新橋路網破損舊貌；創新打造紅心物業黨建聯建模式，建成社區、物業、業委會三級聯動黨建體系，合力解決與群眾生活密切相關的各類問題100餘件；探索開展社會治理“網格化”試點工作並在全街範圍推廣，創新“1+3+3多維協商共治”，有效化解群體性突發事件5起，蒐集各類民需問題2000餘項，化解率達到90%以上，群眾生活幸福感和滿意度不斷提升，有效推動了鳳凰臺經濟社會跨越發展。
據說點“在看”的人很好看
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