12.31 安信信託:監管部門停止公司對外發行信託計劃相關說法與事實不符

安信信託12月30日晚間披露《關於媒體報道的澄清公告》稱,關於有報道稱上海銀保監局對公司派駐常駐工作組以及監管部門停止公司對外發行信託計劃的說法與事實不符。

在此之前,強生控股於12月27日公告稱,公司購買的“安信安贏 42 號·上海董家渡金融城項目集合資金信託計劃”(簡稱“安贏42號信託計劃”)於2019年12月17日到期,目前已逾期。12月28日,有媒體報道稱,“安信信託其他的產品發行銷售工作已經全部停掉,以處理風險項目為主”,“上海銀保監局自今年7月起‘進駐’安信信託,目前由銀保監常駐安信信託工作小組監督其資金進出情況” 。

對此,安信信託在澄清公告中表示,公司於2016年12月30日發起設立“安贏42號信託計劃”,截至2019年12月12日,信託計劃存續規模172.0094億元,信託期限不超過60個月,到期日為2021年12月30日。募集信託資金用於支付中民外灘房地產開發有限公司不低於45%,不超過50%股權的受讓價款。

據安信信託介紹,董家渡金融城項目是上海市重點項目,項目銷售進展情況良好,工程進度可以保證項目在2021年信託計劃到期前完全竣工,項目可通過自身銷售現金流覆蓋項目成本、償還項目公司貸款以及支付相關稅費。

安信信託稱,“安贏42號信託計劃”優先級信託本益兌付的第一還款來源為項目的銷售回款。項目將於2021年全面竣工交付,項⽬公司償還完開發貸款後,項目公司或股東⽅將申請經營性物業貸或通過資產證券化回收前期投資。信託計劃將按股權比例分享上述現金流入,完成信託計劃優先級委託人本益的兌付。

針對董家渡項目約有5.4億元(截至2019年12月29日)未能按原預計分配信託本金和收益事項,安信信託解釋稱,該項目於2019年8月8日取得第一期預售許可證,目前項目在基本竣工交付前銷售回款優先用於基建工程建設以確保整體項目進度,故信託計劃暫時無法向優先級信託受益方足額支付信託利益。此外,信託計劃項下信託受益權可分期募集,但目前尚未按原計劃發行完成。

安信信託表示,為儘早實現信託計劃優先級委託人本益的兌付,公司將組織專項工作小組,積極關注並推進董家渡項目的銷售情況,努力採取多項措施防範和化解流動性風險。


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