梔子花開244425142
為了讓農民耕種的承包地和自留地擁有合法的證件，方便土地上市流轉，在近幾年，農村已經普遍實行土地確權頒證，這是黨中央、國務院的一項惠農新政策。
在給農戶頒發土地使用證時，填寫的面積數據是根據航拍測量的數據，不是農戶耕種的承包地或自留地的實際面積數據。農戶的承包地或者自留地的面積數據，一般是包產到戶時人工拉繩索測量得到的，一直延續至今，其面積不包括地埂和周圍的空地在內，也不準確。而現在航拍的面積，則是包括地埂和周圍空地在內的，準確度高。
這種土地證上的面積跟實際面積不符的現象很普遍，尤其是山區，田地的埂子與周圍空地的面積較大，因而造成土地證上的面積跟實際面積不符的情況就越嚴重。
但是，不用擔心，因為這種現象是普遍存在的。而農戶所確權頒證的土地，仍然還是由農戶耕種的，田還是原來的田，地也還是原來的地，地形地貌依然存在。如果國家徵用土地，在核算土地面積時，是以土地證上的面積計算，而不是以原來的面積計算。
慶雙
我是農村土地確權的工作人員，針對農村土地方面的問題，我有較多經驗！
如果發現土地證書的畝數和實際畝數不符，一定要重視起來，因為土地確權證書是農民擁有土地的強有力的證明，是農民合法享有土地權益的唯一憑證。找清楚原因，儘快修改，土地證的畝數跟實際畝數不符一般分為兩種情況：
1、測量方式導致
在之前的確權工作，聽一些老人們講以前的分地方式，可謂是五花八門，因為當時條件的限制，用捲尺的還算是標準的，還有用步量、棍子，甚至扔石頭，扔到哪裡就算哪裡，所以當時分的2畝地，不一定真的是2畝地。再回過頭看看看在測量條件，政府部門公開招標，利用航拍飛機拍攝出1:2000的正射影像圖，然後結合pgp現場定位座標，將每一塊矢量化，圖上位置與實地距離不會超過20cm。所以，你當年分得的2畝地，真實面積可能只有1.8畝，不過也有可能大於這個面積。
2、面積上報錯誤
在土地確權的前期，測繪公司會到村裡調查每家每戶的土地面積，後期也會根據這個面積在影像圖上將地塊矢量化，然後將土地面積以及戶籍信息一塊到村裡進行公示，一般公示最少為7天，一共兩次，期間都可以上報錯誤。最後確權無誤後，會根據這個面積進行確權發。大多數地畝數都是村小組組長上報的，如果當時上報錯誤，後期沒及時發現，也就會按錯誤的面積確權發證了。
土地證的畝數跟實際畝數不符如何處理？
1、如果是丈量方式導致，那麼按土地承包經營權的調查規程，以實測面積為準。
2、如果確實與實地面積不符，在當地土地確權工作還沒結束的話，儘快上報村委會，讓村委會聯繫測繪公司進行更改。如果當地的確權工作已經結束，那麼就有點麻煩，首先要上報村委會，然後再向當地的鄉鎮土地管理部門申請修改變更，還得經過縣級部門的審核。最後收回舊證書，重新發放變更後的證書。這個過程比較漫長，而且據我所知，目前這個流程還不能正常進行，因為全國大部分地區的土地承包經營權的信息平臺尚未搭建好，所以想通過這個方法修改，至少得等到2020年1月以後。
農十
土地證上填寫的畝數、跟實際地畝不和怎麼辦？為了保護土地承包經營權確權，穩定和完善農村土地承包關係，經農業部主管部門審查，人民政府核准、確認承包方取得農村土地承包經營權確權，合法有效特發土地證。在2015期間，沒發證之前鄉政府部門村幹部，村民代表到田間地頭實地測量、經過行拍計算和人工精準合算，最後發土地證，不過一般不會出現畝數不合的問題，但是也不免個別戶出現地畝、與土地證上不合的情況，像這樣情況要是少點把點、我個人意見就算了，如果少多的話就敢緊找村幹部，急時反應到鄉政府，等後解決問題
腦中風大哥
關於這個問題，全國各地都存在著現行頒發的《土地證》的畝數與原來承包土地的畝數不相符的情形。
這是由於“測量儀”受到周邊環境的干擾造成的，如:樹木、草蓯、石頭以及陡坡等等的因素都能影響著測量儀的準確定位，從而導致了現行頒發的《土地證》的畝數與原來承包土地的畝數不相符合的情況出現。
既然這個問題已經發生了，作為種地的農民就應該去“村委會"把問題反映出來。現以這個問題以我的親身經歷來說一說這件事的申辦更正流程。
第一
把《土地證》、《戶口簿》、《身份證》、各複印數份，然後和《土地證》、《戶口簿》、《身份證》的原件一併送到“村委會"，遞交村幹部查看，並向村幹部說明《土地證》登記的畝數和原來耕作的土地的畝數有出錯，多出畝數有多少畝，少登記的畝數有多少畝，向村幹部回報。
經過村幹部查看確認存在《土地證》所登記的畝數與原來耕作土地的畝數不相符後，村幹部拿出《土地證》更正表讓你寫出《土地證》不相符的畝數，並寫出《身份證》的號碼和手機聯繫號碼，以便通知聯繫，並把《土地證》、《戶口簿》、《身份證》的複印件交給村幹部，待查看無誤後即可。
第二
村幹部將《土地證》更正表和《土地證》、《戶口簿》、《身份證》的複印件一併送到鎮政府的“土地管理”部門審核，待鎮政府的“土地管理”部門工作人員確認無誤和差錯後，再通知村幹部到鎮政府的“土地管理”部門領取《土地證》的更正表。
第三
當村幹部把《土地證》更正表拿回“村委會"後，村幹部再通知把《土地證》的原件，《戶口簿》和《身份證》的複印件送到“村委會"。然後，再重新填寫《土地證》更正表“更正”後的畝數，並寫上《土地證》上所標明的東鄰某某人的姓名，南鄰某某人的姓名，西鄰某某人的姓名，北鄰某某人的姓名，並簽上自己的名字和寫上《身份證》號碼，再留下手機聯繫號碼，並畫出土地地塊的(平面簡圖)，再標明東鄰某某人的姓名，南鄰某某人的姓名，西鄰某某人的姓名，北鄰某某人的姓名就可以了。
第四
將以上證件交給村幹部，讓村幹部查看無誤後，再由村幹部送至鎮政府的“土地管理"部門審核。
第五
通過以上辦理的《土地證》更正修改後，之後等待村幹部的通知去“村委會"領取新的更正後的《土地證》。
傳道子
一，先上報村委會、當地土管所，並由村委會和土管所的工作人員測量土地。二，由村委會開具證明信證實土地面積，並把證明信交給當地土管所。三，經土管所再次審批核實確定土地確權面積。
浪漫鄉村
土地證上的畝數弄錯的，準備好相關證明材料，可以向當地鄉(鎮)人民政府農村經營管理部門申請辦理農村土地承包經營權變更。
農村土地承包經營權證管理辦法
第十五條 辦理農村土地承包經營權變更申請應提交以下材料：
(一)變更的書面請求;
(二)已變更的農村土地承包合同或其它證明材料;
(三)農村土地承包經營權證原件。
第十六條 鄉(鎮)人民政府農村經營管理部門受理變更申請後，應及時對申請材料進行審核。符合規定的，報請原發證機關辦理變更手續，並在農村土地承包經營權證登記簿上記載。
田野中的百合花
我是農村的一名基層村幹部，我的理解是:不要在意這個，比如我們這裡的山區，發證面積與實際面積多少都有出入的。具體涉及土地流轉、徵收時候，證上面積我們只是拿來作為參考，起證明是你家所有而已，具體面積以實際測量為準。所以你大可不必在意，畢竟不可能給你單獨測量重發證。
土地證在農村主要起的作用是:證明土地經營權屬，因為你只有經營權，所以面積稍有誤差問題不大。
同樣的還有林權證等。
但是宅基地的土地證你需要把面積搞準，不然實際面積大於發證面積就涉嫌超面積建房或者違規建房了。
桂先斌
在農村土地證上確權的畝數是農民領取糧食補貼和各項補貼的唯一標準，也是村民享有土地經營權的合法證據！所以如實際畝數與確權證上不同時，要及時向村集體申報重新核實更改。當然這個申報是有一定過程的，還要通過鄉.鎮.縣級有關部門的層層核實。在這期間你只需要耐心地等待，有結果村上會通知你去進一步核對……希望對你能有所幫助。
三農小榮
先確認你們那每個人應分多少地在看土地證上的數是否正確，如果確實少了，先去村委會找會計說明情況，然後讓村委會出個證明，證明實數面積確實少了，再去鄉政府或鎮政府土地管理所遞交材料，在向上一級申報然後等待回覆，如果上面審核確實少了，他們會重新測量登記以後，就會重新給你補發新的土地證的，測量個人土地面積的時候，有時候會比正常的要多一點或少一點，然後測量的大數據上傳到終端會總後，會把多的拿掉少的補回來，希望我的建議對你有幫助。
難得糊塗1156
土地證的畝數跟實際數不符這個問題，一般不會出現這種情況，這種情況主要是村會計報錯了，建議你去找村會計，再幫你報上去審批一下改過來，就這樣嘍。只是要多等幾天了。好了，我回答完了，謝謝平臺提問。
