松下問童子348

農村建的七八年的房子當時因為沒有打好地基，現在想加蓋二層真的沒有必要。如果地基沒有打好，一旦加蓋二層容易出現安全問題，甚至會威脅到人的生命。

農村蓋房子真的是不能節省，因為一開始節省的錢後期要花很多時間和金錢來補。當時我蓋房子時就做的比較好，當地地基是按可以蓋4層樓房來做的，但是蓋房也只蓋了一層，畢竟蓋好了我也不會在老家居住。當時蓋房地基是50*60的水泥鋼筋地基，在地下基的最下邊填了幾車沙子，在沙子的上面才用石頭，而石頭上的上邊就是水泥鋼筋地基。房子還用了還有12根立柱，這樣的房子基本住上幾百年都沒問題。

題主所說的沒有打好地基估計就是沒有用水泥鋼筋地基，基本就是石頭地基。這樣的房子是無法接二層小樓的，因為地基是無法承受重量，如果一旦遇到水侵泡或其它因素，極有可能會讓房子變形和有裂縫，這對自己的安全都難以保證。

如果想蓋二層並不是不可以，但是投資要大很多，可以在原有的房子裡打洞做圈樑框架。因為只有這樣才能保證房子的安全，雖然說比重建省了一部分資金，但是這樣會讓第一層的房間變矮30~40公分，其實這也是一個比較安全又折中的辦法。

其次可以買鋼結構框架，這也是很多地方推廣的一種蓋房模式，蓋房前只要把框架在原有的房子周圍支起，然後在框架上蓋二層。這個方案也是很可行的，但是要根據自己原有房層的情況到做框架的公司定做。

十方印記

農村自建房已經建了七八年，想加建第二層但是基礎又沒做好，碰到這樣的情況該怎麼樣處理呢？在農村這種做法的實際也不在少數，但是有很多就出現了質量問題，其根本原因還是因為基礎承載力不夠導致，針對這樣的問題到底應該怎麼處理呢？

七八年前的農村自建房基礎大多數非常簡單，個人不能隨意加建。

做過這行的人都知道，好多年前的農村自建房因為經濟條件的限制，基礎都是非常簡單的，有的甚至就是一些簡單鬆散的毛石基礎，或者就是有淺又小的磚基礎。對於這種情況的基礎，個人真的不建議繼續加層，還不如直接推倒重新開始更加省事而且放心，因為不管後續採取什麼樣的方法來加層，也同樣會付出不小的代價，所以個人感覺繼續加層的做法是不可取的。

在必須加建的情況下，也可以採取以下這兩種方法。

1，加建一層輕鋼結構房，大幅度的減輕荷載。

如果是非加不可的情況下，而且又不想增加太多的投入和難度，那我們可以選擇增加一層輕鋼結構，輕鋼結構雖然也有一定的重量，但是相比於鋼筋混凝土結構來說還是有一定的重量優勢，可以減輕一定的荷載。而且輕鋼結構相對於磚混結構的來說造價也會比較便宜一點，也算是一種不錯的選擇吧。

2，採用獨立基礎增加承重柱，來增強整體承載能力。

在不考慮輕鋼結構房的情況下，這樣的農村自建房要加層的話那隻能增加投入，參照現在比較流行的牆改梁施工方法，採用獨立基礎增加承重柱，以此來加強整體承載能力。這種施工方法難度比較大，而且投入也比較高，但是卻也是一種比較穩妥的做法，值得我們選擇。

總而言之，農村自建房碰到這樣需要加層的情況，最好的做法就是推倒重來，不但可以重新選擇造型而且也比較方便。當然在事不可為的特殊情況下也就剩下最後的兩種辦法了，做何選擇還是得根據我們自身需要來考慮。（圖片來自網絡）

農民也優雅

在農村裡，原來有很多人建的平房，當時建的時候也沒有做計劃建兩層。在做基礎的也只做一層的基礎，很多甚至連地梁都沒有做。後來過了幾年，形勢變化快，自己又想加蓋一層，這樣就不放心基礎問題。怎麼辦？

擔心！是正常的現象，房間基礎是關鍵，像這樣的問題也不是沒有辦法處理。小趙一直在農村裡幫人建房、改建，今天就和大家一起聊聊，加蓋有那些方法，那種比較省錢，還有哪些利弊。

板房模式:板房優點，價格便宜、質量輕、安裝塊、節省人工等等特點，是很多的工地、零時住房首選。

板房缺點:板房雖說便宜，但是作為零時住房還是可以，要是常期居住就會發現缺點很多。板房是鐵皮加隔熱泡沫，可是板加起來還不到6公分厚，到了夏季，不開空調是絕對受不了的。

鐵皮是有使用年限的，時間長了，鐵皮就容易生鏽掉漆，特別是打了鐵釘地方，最容易鏽穿，到了十多年後就要換了，不能有碰撞！(像這種要是居家，不建議用)。

輕鋼、鋼架模式:這兩種雖說都是用的是鋼材，但所用的型材不一樣。輕質鋼比全鋼架要便宜一點。輕質鋼質地輕，沒有鋼架那麼笨重，但是主的骨架也都是用的大工字鋼。造價和建磚混結構的房子差不多！

優點:對房子主體承重沒有影響，搭建的速度快，也可回收利用，使用的時間長，也是現在農村裡新型的建房方式。

缺點:鋼架是鐵質的，時間一長就會生鏽。每隔一段時間就要對鋼結構的主體進行除鏽、防鏽處理。房子下雨太吵，隔音效果不好。

加裝柱子:在房子的承重牆前後加柱子。在承重牆前後基礎挖開，挖到實土層，下承臺基礎。基礎的大小和房子進身有很大的關係，如果是套間，就要橫縱下承臺基礎做柱子，再在二樓用圈樑將柱子連接起來鋼筋加大，梁加大，承重牆做剪力牆。

現在農村裡這樣改的不多了，很多都是推倒了重新建，改的工期長，費用也高，很多改的都還是有很多不如意的地方。

常德農村小趙

在農村剛建的七八年的房子想加二層，但是當時基礎沒有做好該怎麼辦？

根據您的提問可看出，房子地基不好，可能當時也沒有考慮建高層而忽略了，那麼現在能否建二層？首先，明確的說，房子安全與否，是取決於地基是否夠深，地基有沒有做好、是否挖到硬的土層、有沒有打地圈樑、當時是否打有柱子，這些才能決定能否再建二層。

從您的描述中地基沒有做好，那麼我個人不建議加二層，等你做好了二層後，問題很快就會出現，導致地基下沉，到時候牆面開裂，這也是人們常遇到的事情，有些不懂得，會以為是砂漿出問題房子才開裂，其實就是地基佔比90%以上，一個房子安全與否，取決於地基，其次是有沒有打地圈樑和柱子，這些才是重中之重。

●不過，還有一種可以解決這個問題，但前提必須是地基問題不大才行，不然也起不到作用。

可以在當前的看房屋旁邊再做一間新房，地基一定要挖到硬土為止，然後灌裝打地圈樑、裝模板打柱子平當前的樓房板面，然後再安裝一層地圈樑，連慣起來打混泥土，這樣就可以藉助新建的房子來代替老房子的承重力支撐。

但一定要確保老房子地基問題不大才行，防止後期老房子下沉，如果是地基問題不大，這個方法可行。這是借力受力的建設技巧，其它的辦法都不適宜用。

總之，既然你覺得老房子地基不好，那麼可根據實際情況，再決定是否能通過借力的支撐來加二層，這是一個好方法。是否能行，還得根據老房子地基下沉到硬土了沒有，如果到了就行，不然借新房的支撐力也是不行的，如果有能力最好是翻新，要考慮周全。以上知識，僅供參考。

三農小管家

在農村裡，原來有很多人建的平房，當時建的時候也沒有做計劃建兩層。在做基礎的也只做一層的基礎，很多甚至連地梁都沒有做。後來過了幾年，形勢變化快，自己又想加蓋一層，這樣就不放心基礎問題。怎麼辦？