劍指琴懸
我們雖然花巨資購了商品房，該交的費用也交了。住進來就完全受物業支配，根本沒半點自主權。費用說漲就漲。我住的小區，水費已經遠遠高於市場價。但我去交水費時啥時候又每噸漲了一元，我都不知道，我問起，人家就生生甩出一句話完事，早漲了。為什麼漲不知道。你接受也得接受，不接受也得接受。有時候看家門上貼催繳費單，說若在期限內不交按百分比扣罰滯納金。我去論理，這個季的又沒完，憑啥提前交，人家說這是規定。你物業有啥權力罰款。空置費給坑人，一天沒住還得交70%。又是霸王條款。我們連個說理地方都沒有。確實我住的房子就是為物業服務的。物業只知道圈錢，為業主著想卻很少。我中央空調製熱效果很差，溫度都很難達到14°。找了物業很多次，根本解決不了問題，還推脫責任，但空調費一分不能少，不交，水電不能買，甚至給你斷水。物業整治業主那是豪不留情。我是深受其害，但也無可奈何了。
魏微6
強烈呼籲國家取締，李嘉誠這個漢奸遺留下來的產物，物業費按建築面積收，合理麼？我們業主的家裡，物業公司天天來給我們服務了嗎？業主家的外牆，物業公司給我們天天服務了嗎？我們廣大業主的財產，停車位，物業公司有什麼權利，用來賺我們業主的錢？？？？？？這是什麼狗屁邏輯？？？？？？
Wjwxj822705
房子當然還是業主們的。只要大家還是業主，就永遠不可能是物業的。
物業和業主，本來應該是相互支持、相互幫助，甚至相互依存的關係。有了業主，物業才得以存在，有了業主交納的物業服務費，物業才得以生存。同樣的，有了物業公司的管理與服務，業主們居住花園小區的安全衛生、生活環境，才得以根本保障。
按理，這就應該是當初物業公司成立時的理想設計模式。
只是，世上之事，很多都是屬於理想很豐滿、現實很骨感的。
你看這現實生活中的物業公司，無論是管理還是服務，幾乎都是一片片的罵聲，說怨聲載道也一點不為過。很多業主都認為物業權力過大，而且越來越大。
為什麼會出現這種狀況？個人認為，原因主要有以下幾個方面：
第一是不少物業公司管理服務工作不到位，與業主心裡的美好願望存在差距。
第二是不少物業公司重收費、輕服務，讓業主們感覺物業就是一個把大家圍起來就收過路費、出入費的公司。
第三是一些物業針對反對他們的業主，甚至對業主委員會，經常動用黑手段，恐嚇、威協，甚至揍打，讓業主們極其反感。
第四是絕大多數物業公司的財務賬目永遠不透明，財物報表永遠虧損，讓業主們根本無法相信。
第五是很多小區，總會有個別或少數不交費的特權業主，物業公司為了不得罪這些個特殊業主，不但不催交、不告他，還乖乖地為他們做好服務。其它業主看在眼裡、恨在心裡。
第六是物業管理與服務，在國內是以市場化運作模式存在，政府對物業的監督管理也是市場化思維，所以，很難監管到位。
所以，這就導致業主和物業矛盾重重，衝突不斷，這是很難一時半會改變得了的現實。
不過，業主們也不用著急，物業再差、權力再大，房子永遠是業主家的，這個是真不用多心的。
深秋曲豆
我們買個房子，住進去，還得讓物業管著。什麼世道？物業就是開發商自己控制的，和流氓一樣，黑社會性質。地下車位賣給業主，空的車位每天還的按小時收費。公灘那麼大，還得交錢。
這是自己家嗎？感覺住賓館了！
物業只是利益的產生物，就不應該的存在。
手機用戶10399167517
不是說物業的權力越來越大了，而是你違反的規定越來越多了。
1、私搭亂建，他要管；2、車亂停亂放，他要管；3、樓道門口亂堆雜物，他要管；4、出入常常不帶門禁卡，他要管；5、寵物隨地大小便，他要管；6、孩子隨地大小便，他要管；消防通道被堵了，他要管；7隨意踐踏草坪，他要管；8、亂曬床單衣物，他要管；9、夏天坦胸露背，他要管；10、噪音擾民，他要管；12、不交物業費和衛生費，他要管等等。還是要物業盡職盡責，就不要跟物業對著幹，一旦被一些所謂的業主委員會的人操縱了，成天換物業，越換越糟糕，肥了一小撮人，損害的還是業主的利益。
風雨之彩虹137536760
物業費已經變成開發商的另一個提款機！大部分物業公司都是開發商的下屬企業！他們只需要走通住建局就可以定出高額的物業費！後期再從停車費上砍一刀！業主基本上就只能每個月供血了！少部分還能做好服務工作！大部分把自己當成管理人員！甚至還有黑惡勢力參與其中！
我是中國人999666
物業如果是由業主委員會和業主大會聘請的，越權的亂作為的就少，如果是前期物業，沒有業主委員會或業主大會的聘請，那麼就存在很多的侵權行為，。這是因為物業的受管主體不一樣，前期物業是開發商聘請來的，他們的上司就是開發商，也是開發商利益的延續，他們就是老子跟兒子的關係，所以就亂收費，坑業主，
返過來，如果是業主大會聘請的物業，他們的主體就是業主了，就會按照條理規矩來收費，按受聘合同和法律法規服務，當然也有業委會被物業拉攏腐蝕，沆瀣一氣坑業主的事情，這都是會發生的，
所以廣大業主要定期或不定期的召開業主大會，檢查業委會的工作，大家都留心關心自己的權利和義務，及時發現問題，合力解決問題，
黃土坡上的農人
物業公司只是個服務企業，與業主（或業委會）鑑定服務合同才能進入小區服務。現在大多小區物業公司根本沒有與業主鑑定服務合同，而是開發商的或由開發商引進的，這是屬於前期物業。前期物業與業主有服務合同，但那個合同不是在平等協商一致的情況下籤署的（不籤不給鑰匙），在合同法中是不具備法律效率的。現在的物業，就屬於賴皮狗一樣，依仗社區街道為其撐腰，不把業主放在眼裡，在小區為所欲為，小區為解決現狀，只有剷除物業，否則，小區主人就是物業！
及時雨269
房子既不是你的，也不是物業的！是國家的！在誰的地上蓋的，就是誰的！不過是一次性付清70年的使用費，讓你住而已！物業是業委會代表你請來管你的！你不同意也不行！這就是事實！李熬牛嗎？！他女兒在北京和物業打官司的案例！可以看一看！長見識！！
仝仝207297419
物業是業主 招聘的服務管理，不是針對每一戶服務，只要物業制定的制度利大於弊，每一戶業主就無條件必須遵守，十個人九條心，眾口難調，沒有規矩就不成方圓，只要物業不超出物權法《物業管理條例》的系列實施。大家應該積極的配合與遵守，方能和諧與溫馨。
