03.02 夫妻貸款一方信用不好,如何增加貸款通過率?

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貸款一般分為信用貸和抵押貸

1.信用貸—只針對於個人的貸款,所以只看個人的信用記錄,銀行不會去查另一方的信用記錄,如題主講的夫妻有一方信用不好,那可以看一下信用好的那位,是否有滿足辦理信用貸款的條件


一般滿足信用貸的辦理條件有以下幾點

1.上班族要有打卡工資,社保或者公積金

2.企業法人要有營業執照且滿一年

3.名下有房貸,或車貸,或保單

擁有以上條件,基本都可以辦理,不過各地可能對這些要求的條件不統一,這需要你們去當地銀行詳細瞭解。

2.抵押貸款—針對於房屋抵押貸款和車輛抵押貸款



1.房屋抵押貸款一般涉及到夫妻雙方共有的,銀行是需要同時審核兩個人的徵信的,所以這個時候就要注意了,一定要養護好自己的徵信

2.車輛抵押貸款一般只會檢查車主本人的徵信,也不會查夫妻另一方的徵信,所以只要車主本人徵信好,就沒有任何問題。


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如果沒有差到貸款機構或者銀行門檻都達不到的地步,還是有辦法的。

首選就是增加共同還款人或者擔保人。也就是再找一個徵信良好並且有還款能力的人來給你們擔保。並不是讓他來替你們還款,只是在你們無法還款的時候,這個人做出擔保願意替你們償還。但是一般的朋友很難會同意,除非親人,或者關係特別好。

第二,這個方法雖然有點不合適,但是也是一種方法。就是“離婚”,打了雙引號,你們自己去判斷,不說明了。這個時候就不會存在另一方影響貸款通過率了。

第三,就是找個專業的人,替你們全程溝通,把控細節。這是需要你們付出酬勞的。


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我們之前遇到過夫妻貸款買房的貸款申請,情形正如題主所提情況一模一樣:某一方信用出現瑕疵,但是以夫妻雙方的名義來申請貸款的,那麼,在這個時候,夫妻有一方信用不良還能貸款嗎?如何解決?


首先我們從放款機構的角度來看待這件事——

銀行:在對待此種情形時,通常會更為謹慎。如果夫妻雙方累積六次逾期貸款導致信用受損,或夫妻某一方在兩年內有三次以上的信用汙點,銀行都會直接拒絕貸款審批。

放款機構:通常放款機構在應對此類事件時,都會考慮得更加人性化一點,一般夫妻雙方具有還款能力,夫妻感情和睦,夫妻貸款用途,夫妻信用程度,都會作為民間放款機構的重要考察依據。

按照婚姻法的規定:婚姻關係存續期間獲得的財產歸夫妻共同所有,產生的債務由夫妻共同承擔。因此,一個家庭良好的信用,也需要夫妻雙方共同維護。而增加貸款通過率這件事,小安的建議是:

1.努力消除信用汙點,爭取在最快時間內做到這件事,以滿足後續對貸款的需求。

2.尋找合法合規的放款機構,如實告知自身情況,讓放款機構根據實際情況來做出人性化的決定。



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找對公司吧,不同的銀行和公司產品不一樣。建議是選對公司。不懂可以諮詢當地的一些中介是個不錯的選擇


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