樂趣點評

這要看處於危機的哪個階段。

在危機的不同階段，房地產和現金的選擇是不一樣的。

每一次危機，典型特徵就是資產價格的泡沫破滅，當然房子的價格也是要跌的。應該說，危機來臨前夕，或者危機的早期，都要賣出資產。只有比別人先賣出了，才能賣到好價錢。如果賣得早了，等到危機最深重的時候，房價跌下來了，可以買更多的房子。當然也可以買更多的別的資產。

如果是危機最深重的時候，換句話說，房子的價格已經是最低點了，就可以考慮留房子。畢竟，價格已經最低，留下錢的話，將來買房子更貴。

從歷次危機的情形來看，危機都會導致房價下跌，但下跌的時間不同，幅度不同。1929年的美國房價，一直到1932年還繼續跌。但2008年的中國房價，也就跌到2008年年底就不跌了，四萬億投資挽回了全社會的信心。

現實中，危機處於哪個階段，是很難判斷的。往往在危機初期並無察覺，等到察覺的時候，已經危機深重，但並不知道是否到底。我建議還是要深重考慮，主要看自己有沒有更好的投資門路。如果明確地看到更好的機會，就不用考慮這個階段是否房價的底部了。

對於大多數只有一套房的人們，不建議賣房子。畢竟，有恆產者有恆心。如果居無定所了，事業和家人或許會受到衝擊。所以，危機來了，也要看具體人的具體情況。

不過，也有例外，如果看準了創業的機會，賣房創業也不是萬千不可以。但還是要非常非常慎重。

中國處於快速城市化過程中，尤其是高鐵，讓城市的發展加速。如果你看好一個區域的城市規劃，看好區域前景，在危機時候就是買入時機。

孫建波

這個問題比較有意思，先說一個朋友身上發生的事情吧，這是當時讓我絕對很牛的一個人！

大學的學弟，頭腦相當靈活，思維更是跨到你懷疑自己智商！剛畢業就到處找了400多萬創業，但是由於好賭成性，掙錢趕不上數錢的速度，這小子最後是被債主追著跑，後來一段時間我發現這小子還是比較有錢的，從吃和穿就可以看出來，但是銀行沒有存款，身上沒有現金，後來他告訴我了，他有錢了就去買黃金，缺錢的時候了就去把黃金賣了！

他說到這的時候，我突然想到了電影裡面的很多情節，尤其是一些戰爭題材的電影，某個軍閥要逃跑的時候，不會帶現金，帶的都是黃金，因為這是硬通貨！

再有就是一些超級企業，都會有自己的金庫，裡面也會有大量的儲備黃金，黃金的價格一直處於上升的狀態，並且黃金從古至今，乃至全世界全都是硬通貨，你可以直接把它當現金用，也可以把它看成是產品！

金融危機的爆發，最簡單來說，就是物價飛漲然而金錢卻越來越不值錢！例如津巴布韋，當時津巴布韋的匯率0.68津元兌1美元，而現在100億津巴布韋幣兌0.4美分，也就是說金融危機如果真的爆發，錢可能就會變成紙張，甚至還沒有紙張值錢！第二就是房子也會大幅度減水，最有名的就是香港金融危機和日本金融危機！

作為個人來說，還是會選擇置辦一些房產，錢在不發生金融危機的情況下也是越來越不值錢，而商品的價格卻一直在上漲！

戀花的季節

假設真的發生金融危機，人民幣貶值，房產也一樣的貶值。整個資產縮水，經濟衰退，百姓失業。銀行關門，經濟大蕭條。

土耳其里拉崩盤，老百姓的血汗錢縮水，手裡的錢變少，房產賣不出去，需求下降趨勢明顯，超市瘋狂搶購購物。整個市場混亂不堪。

經濟危機，造成的市場恐慌，商場超市裡缺貨，家庭失去工作，人人自危。

現在的委內瑞拉發生了嚴重的經濟危機，金融危機爆發，造成國內現貨市場動盪不安，政府大力印紙鈔解決金融問題，結果金融危機發生的問題更加嚴重和複雜化。

金融危機爆發後，影響的不是一個人的問題，而是影響了了世界的經濟發展，造成世界經濟的衰退，市場價格下跌走勢低迷，政府一度陷入困境。想法走出困境。

如果真發生了金融危機，不只是影響個人，會是整個國家，整個世界都是如此。

如果真的發生金融危機，留房和錢都沒有用，房屋和貨幣都是貶值的，有想法的可以兌美元，黃金等貴金屬，這樣不會縮水那麼大，房子繼續留著自己住。

金融危機不會一下子好起來，可能好幾年，只有等，政府會想辦法解決金融危機爆發的問題。

熬過了金融危機，就是勝利✌️，只要有個好身體，一切都會好起來的，相信自己。

王三喜

　　金融危機和經濟危機是有差別的，金融危機通常是一個過程危機，而經濟危機是一種結果危機。即通常情況下，金融危機通常會演變成經濟危機，但如果政府採取的措施有效，金融危機也可能中途中斷，不會演變成經濟危機。

　　也就是說，金融資產會較大程度的下跌，如將房子作為投資產品，而不是僅限於居住，那麼它就是金融資產，會大幅貶值，例如暴跌百分之五六十，甚至更高。

　　而現金不一定會貶值，起碼在金融危機的前期不會貶值，其會貶值是在政府採取相應的補救措施後，例如增加貨幣供應，才會形成貨幣貶值。如果可以在貨幣貶值之前，將資產外置，變成外幣那是最好的做法，例如美國次貸危機大量美國熱錢流入中國，進而形成不利於我國出口。

　　為什麼經常要提到防範系統性金融風險？因為系統性金融風險往往是引起金融危機的主要因素，例如美國的次貸危機。它首先是債務危機，住房貸款人還不起本息引起；接著導致流動性危機，因為金融機構由於債務危機導致的一些有關金融機構不能夠及時有一個足夠的流動性對付債權人變現的要求；最後就是信用危機，人們對建立在信用基礎上的金融活動產生懷疑，大量的金融機構倒閉。

　　2015年股市崩盤，如果國家隊不救市，那麼就可能形成系統性金融危險。首先股價大跌，會導致融資盤平倉，而融資盤大量強平加劇股票下跌，會導致下一輪的融資盤強平，很多上市企業股權拿去質押（即融資盤），即使沒有質押，在暴跌的情況下會導致資不抵債，還不起銀行的債，而銀行失去流動性，人們起錢起不出來，對銀行失去信心，會加劇銀行極易變現，將欠債的企業變賣……最後會怎樣，想想就可以了。

　　而往往從金融危機到經濟危機後，範圍擴大到無法補救，那麼可能會走向極端，以戰爭方式轉嫁危機，例如二戰。通過戰爭可以消解國內社會壓力，同時可以搶佔資源和拉動內需，特別是軍工領域。

　　扯得這麼多，更多講的是金融危機的情況，至於留房留錢，就如上面所述，前期留現金，資產能外置最好，後期買房子。因為金融危機它是一個過程，也可以說是一個探底的過程，當到底部的時候，那麼金融資產，比如房子就會相當的便宜，而現金的貶值情況是不可能超過金融資產貶值。

　　如果現金的貶值超過金融資產貶值，那麼這個金融危機已經無法挽救了，可能導致的結果社會混亂，甚至是戰爭。因為增加貨幣供應，提供金融的流動性，是在重建金融市場，而重建金融市場的前提是貨幣不能貶值，起碼不能大幅貶值。

　　關注“三人聚眾”，掌握更多財經知識，有什麼問題可以下方評論留言哦——三人行，必有我師。難道不點個贊？？？

三人聚眾

如果發生了金融危機，那可是要銀行倒閉，貨幣貶值，經濟衰退，資產縮水，百姓失業。甚至於到商場裡面去購物，也會出現嚴重缺貨的現象。而且金融危機要想走出來，可能需要很多年。現在的委內瑞拉就已經發生了嚴重的金融危機，政府通過印鈔票想解決問題，結果使問題更加惡化和嚴重。

如果發生了金融危機究竟是留房還是留錢？一方面，金融危機一旦發生，就會有大量企業倒閉，員工會失業，這批人會斷供，而銀行收了大量房子後，又難以在短期內變現，所以銀行也要面臨壞帳率上升的風險。金融危機從某種程度上也是信用危機、流動性危機引發的，所以金融危機發生時房子肯定是越來越不值錢，而且房子早已存在較大泡沫，已經沒啥投資價值了，只有投機價值，那還要留著大量的房子為啥呢？

另一方面，金融危機的到來，肯定會使貨幣大幅貶值，境內外資金拋售以人民幣計價的投資品，屆時擠泡沫、去槓桿的更加兇猛，可能國內的樓市和股市都會跌得超便宜時，你再拿著現金，慢慢的選擇你喜歡的投資品買入，這樣人生改變命運的時候才會來臨。就目前來看，股市和樓市都不便宜，需要擠泡沫，而金融危機就是加速他們去泡沫的進程，為擁有大量現金的抄底者提供最佳的投資機遇。

那麼，金融危機來時，如何留錢才較為合適呢？我建議大家把錢分成幾個部分，一部分是持有人民幣，這主要是為抄資產泡沫的底。另一部分持有美元或歐元。或者在海外配置一些房產，這樣面對金融危機就應付自如了。總之，金融危機發生之時，千萬不要投資境內的股票和房產（自住的除外），等風險再全面釋放後，再現金投資也不遲。

不執著財經

琅琊榜首張大仙

最好的方式是趁爆發前，賣掉房子，然後將手中的錢變成黃金。all in！

不過與“到底是留房子還是留錢”這個問題相比，危機什麼時候會來才是最具價值的問題。知道了這個問題的答案，你就能先人一步，及時規避風險。

但是，從歷史記錄來看，優質信息永遠是稀缺的，最先掌握這些信息的人會想著如何實現自身利益最大化，一旦分享，信息的價值急劇下降，所有人都逃不掉。最簡單的例子，當所有人都賣房子的時候，誰來買房呢？

實際上，中國的樓市，槓桿率高，只要二手房市場有超過5%的賣盤，房價恐怕都扛不住。北京有850萬套存量房，一年也就13萬套，換手率僅有1.5%左右。

所以，當危機來臨時，絕大多數人是沒有這個機會從樓市撤離的，這世界就是這樣，只要你參與其中，就很難與週期對抗。

更多房事，關注我的公眾號“樓市微觀察”。

樓市微觀察

首先，把問題中的“金融危機”理解為“經濟危機”。

其次，把問題中的“錢”理解為“現金”。

最後，只在“房子”和“現金”兩者之間進行選擇。

單純的金融危機並不可怕，可怕的是全社會的經濟危機。所謂的金融危機，其實是指僅僅發生在金融領域的危機。例如股票、基金、債券、國際大宗商品等投資品種的價格不斷大幅下跌，帶來一系列金融問題。只要你沒有采用高槓杆參與這些市場的投資，金融危機對個人的影響其實並不大。比如：只要你買的股票質地不錯，即使在金融危機期間股價下跌了，只要你持股不拋，只要這隻股票不破產、不退市，一旦經濟復甦高漲，股票的價格會重新步入牛市，甚至再創新高。

如果真發生金融危機，房屋價格會不斷下跌，房屋市場價值不斷貶值。這時候，當然房子賣的越早越好，因為可以減少損失。此時，持有現金最為保險。特別是在出現通貨緊縮的情況下，錢越來越值錢。這時候選擇持有現金，無疑是正確的選擇。然後，你可以在預期房價見底的時候再把房子買回來。

如果發生嚴重的金融危機，無論國家是否救市，房地產遭遇崩盤是鐵定的。道理很簡單，在經濟極端不景氣時，由於大量人口失業，很多人為了維繫生存可能會大量變賣房產套現，而習慣了買漲不買跌的人們肯定會保持觀望，然後越賣越跌，越跌越賣，到時候房產就會加速貶值。對於投機者而言，如果預期房價是下降趨勢，那麼他們也就不再有持有房產的動力，轉而會選擇大量拋售房產，避免出現資金緊張的情況。如果是在這樣的情況下，持有現金可能更為保險。

如果房子是在房價上漲期間按揭購買的，考慮到貸款利率在較長週期內保持穩定，所以購房所花費的成本，基本上是固定了。隨著房價上漲，資產會不斷增加。反過來，金融危機發生後，隨著房價下跌，資產會貶值。如果市場房價快下跌到購買價格附近的時候，資產實現盈虧平衡。如果繼續跌的話，就會出現資產虧損。

如果發生像2008年美國次貸危機那樣的金融危機，則由於許多房貸成為銀行的不良資產，銀行為了處理這些不良資產，就要在市場上拋售房子儘快變現，這將導致房價進一步下跌。由於市場住房供應量激增，房屋價格不斷下降。如果房價下跌到銀行對房屋評估的價值之下的時候，銀行會要求貸款人補充抵押物，或者用現金彌補差額部分。如果不及時補充抵押物，或者用現金彌補差額部分，這時候銀行有權收回房子。

如果房價進一步下跌，就會出現房主欠銀行的錢的總額，超過了房子的市場價值。這時候，理性購房者就會選擇斷供，因為以當前市價再買一套房子都比繼續還房貸還要划算。這種情況進一步惡化的話，就會出現大面積斷供的情況，這將對金融機構形成極大的負面影響。金融機構為了生存和自保，就要進一步賤賣抵押的房產，房價會進一步下跌。可能會出現這樣一種情景：在金融危機期間，房價經過一輪下跌，即使危機緩和之後房價重新上升，但是你的房子已經沒有了。這和股票的情況完全不同。

在發生金融危機的時候，選擇房子或者選擇現金，兩種選擇其實都不算是最好的選擇。這種選擇屬於“兩害相權取其輕”的性質。事實上，在發生經濟危機的時候，無論是房子還是現金，都存在貶值的風險。一般來說，當發生全社會經濟危機的時候，所有資產都呈現縮水狀態。這時候，也許投資和持有一定數量的黃金，可能是較好的選擇。這當然是另外一個問題了。

深圳股哥

當你的錢不值錢，當你的房賣不出去，當你擁有資產卻覺得自己越來越窮，這一切都是可怕的金融危機帶來的。怎麼做好前沿性投資，儘可能減小風險，錢還是房？是一個很好的思考命題。

首先帶大家回憶一下歷年的金融危機，這些金融危機都為投資帶來了參考經驗。

1989年的日本泡沫經濟破滅，使得日本經濟大倒退；1998年亞洲金融危機，泰銖貶值，不久周邊一些大國的經濟也開始蕭條；2008年美國金融危機，美國房貸兩大巨頭的股價暴跌，持有相關債券的機構大面積虧損。

那麼未來還會發生類似的金融危機嗎？答案是肯定的，但具體何時發生、何地發生，由什麼原因引起，我們我們卻無從知曉。

如果真的再一次發生了金融危機，如果你的房真的是你的房，且沒有貸款，那麼房不會害你。

1.房價低只是短暫的

很多人可能不想選擇留房子，覺得金融危機來了房價大面積下跌，房子基本沒有人買。但是房價暴跌的原因你弄清楚了嗎？

金融危機來臨前夕，房地產商的高價美夢即將破滅。他們用虛高的房價引來大批資金，到最後人們發現這一切都是幻夢，並無法支付高昂的房價。

接著就是一場大崩盤，房地產商再也無法還清銀行的鉅額貸款，於是房價開始走向低谷。

2.錢不值錢

金融危機帶來的創傷一定是不可估量的，然後政府開始想盡一切辦法來扳回局面，其中一個方案就是瘋狂的印刷鈔票，此時錢就會貶值。

3.具體問題具體分析

金融危機是挺有殺傷力的，但是每一次金融危機的強度都會不一樣，在慧子看來，一定要認清每一次金融危機的本質，學會具體問題具體分析，才能做好投資理財。

錢還是越多越好，此話不假，當金融危機來臨時，有現金的人才可以在突然而來的通貨膨脹中活下去。

另外，全款房在經濟復甦後，肯定還是很搶手的。最後也別忘了老祖宗留下的法子：買黃金。

如果您覺得答主說的有道理，別忘了點贊和關注~

懂財帝

我個人覺得留房子比較穩妥。

原因一，倘若金融危機時，你留得有一大堆錢，而沒有物質，比如米，房子，穿。那麼對自己的生活很困難的。即使可以買到物質上的，也還不是買到很少。

原因二，留房子或者物質方面的，畢竟錢只是物品交易的媒介而已，而物質是存在的，可看得見摸得著的東西，房子屬於固定的物質，固定的資產。

原因三，貨幣的價值會因危機有高有低，而物質本質就是固定量也是那麼多，有可能會在你急需的時候升值呢。

原因四，所謂金融危機，就是指與貨幣、資本相關的活動運行出現了某種持續性的矛盾，比如，票據兌現中出現的信用危機、買賣脫節造成的貨幣危機等。

原因五，比如美國次貸危機而言，其根本原因在於資本市場的貨幣信用通過金融衍生工具被無限放大，在較長的時期內帶來了貨幣信用供給與支付能力間的巨大缺口，最後嚴重偏離了現實產品市場對信用的有限需求。當這種偏離普遍地存在於金融市場的各個領域時，次貸危機，也就是局部金融矛盾，向金融危機的演化就不可避免了。

關鍵字: 生活 財經 金融