春風阿柳
小土手工來回答：我們都知道，城鎮化的發展相對比小縣城的發展空間並不高。但隨著農村教育，人口向縣城聚集，縣城就成了部分人安家和當著養老等首選。四五線縣城的房價隨著鄉村人口的遷移和去庫存，一二線的價格上漲縣城房價也開始跟風直漲。業內人士明白小縣城在一些大牌和投資房商來說拿地的價格相對來說是低的，可是房價並不低，並且是在領漲縣城的房價，畢竟它們的樓盤量很大，營銷手段也相對高明，樓盤品質也相對較高，所以對於一個縣城的房價自然會有很大影響力，甚至可以起到半壟斷的影響力。使得原本那些房價不怎麼樣的本地房企，也跟著賺了不少。
那麼為什麼人們還會選擇縣城買房呢？我想現在有不少新型農民工是不願意回到農村的，他們希望留在城市，但是留在一二線城市的成本、門檻太高，他們可能留不下來。 於是他們把目光轉向自己的家鄉，那些三四線城市，這裡面又以縣城居多。一方面考慮的是長遠投資，自己在大城市打工，在老家縣城置個房產，又發現房價有上漲趨勢，人們往往越漲越買。一方面是可以讓孩子進城讀書，畢竟現在的教育資源都在往縣城集中，而且在農村的父母還方便幫自己帶孩子。 另一個方面就是，將來人們對於鄉村的記憶會越來越淡，縣城反而會成為一個重要的記憶，畢竟這裡的人脈、財富、資源等相對越來越集中。 還有一種可能就是給自己留條後路，如果在大城市難以呆下去，將來好到縣城立足創業、找工作，只要有了房子，總算可以安居樂業。 不過就我來看，一般的縣城房價是不可能一味上漲的，如果一味上漲，風險是相當大的：一是人口不會很多；二是產業不會很發達；三是越來越多的建設會導致大量負債，自然就會蘊含風險。 所以如果要買，一定要從剛需出發，千萬莫衝著炒房或投資而去。隨著城市化國際化趨勢越來越快，大城市和二三線城市的虹吸力，其實個人覺得部分沒有產業支撐的小縣城的房價穩定性是很難保障的。 學霸鐵軍
近年來，隨著一二線城市房地產調控政策的不斷升級，以及三四線城市的棚改貨幣化安置比例的不斷提高，小縣城房價破萬屢屢登上新聞，面對日益高起的房價，很多剛需老百姓不得不借錢買房。
一、擔心以後還會漲
眼看著房價一天天的上漲，很多當地老百姓十分擔心現在如果不買，以後還會上漲，在買漲不買跌的心理下很多人借錢也得在縣城買一套房。
二、結婚需要
由於我國男女比例的失調，以及小城市嚴重的人口外流現象，在小縣城想要娶一個媳婦，有套像樣的房子基本上成了適齡男青年的最低標準，為了結婚，很多家庭不得不借錢買房。
傑哥在海南
你好 輕鬆租房來回答這個問題
現在大城市房價的呈下降趨勢，反觀小縣城房價在瘋漲。在個別熱門縣城簡直就是每日一價，這是不爭的事實！驚喜不驚喜，意外不意外？
小縣城房價為何瘋漲？我來給大家分析一下：
第一，國家倡導城鎮化發展，而縣城是發展的重中之重。城中村改造、縣城周邊農村拆遷等造就大量潛在買房群體。用拆遷分到的錢拿個首付不是問題！好的樓盤一開盤就被秒殺！
第二，在大城市打拼的人買不起大城市房子，無奈心有餘力而不足。這部分人手裡又有點錢，想買房只能回老家買！不要小看這部分人，縣城的房子大多數都是他們買走的！
第三，農村人生活水平提高了，想和城裡人享受同等待遇，源源不斷地去縣城買房。值得一提的是，有些人明明買不起卻不得不買房。沒有房結不了婚，意味著沒有媳婦，也沒人願意牽線搭橋。
第四，被別人鼓吹的盲目跟風買房。有個真實案例供大家參考，我表姐一直在外打工，去年回家看到左鄰右舍都買了房還一直炫耀自己的房子位置好、便宜、緊挨著學校等等，被別人一忽悠再想想掙錢不買房還幹嘛，然後就去買了。昨天告訴我，開發商說多蓋了幾平米要加錢。要麼全額給退錢要麼加錢，讓二選一！就這樣，仍然擋不住大家瘋狂買房！
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風起銀達輕鬆租房
炒房者的套路
金龍盤玉
剛需借錢買房正常，現在買房誰不欠錢的。
小縣城房價瘋狂，因為拆遷和投資，大城市的房價波動，整體房價高漲.小城市收入來源低，物價高，房價高漲一部分害怕買房越來越困難，事實也是如此。現在不買以後更難買房，這就是現狀，所以不管怎麼樣，先把房子搞定再說。
首付幾十萬的房子，不是一般就可以輕輕鬆鬆拿出來的，更何況是小城市，都不會太富裕。借錢買房也是為了以後更的更好一些
長生說房
我個人認為，
縣城裡的房子瘋狂漲價的是有原因的
為什麼呢？
一是鄉鎮的教育問題實在是難以提上去，以至於家長都願意把孩子花多錢送到縣城裡去讀書
二是現在農村農民工都上縣城工地做工，或攤攤做生意，慢慢就習慣城裡的生活，畢竟城裡的設施齊全
三是現在很多的年青人都不想出門打工，原因是家鄉有一些工廠，工資還過得去，
如果能在縣城買套房，然後又在城裡工作，這是多麼讓人嚮往的事情，雖然不能去一線，二線，三四線城市生活，但可以在小縣城綽綽有餘。其實也是很幸福的
畢竟農村的生活質量，配套說起來，確實不適合現在的小孩成長，
如果說農村裡有農田，那也是一兩個月的時間就可以打理完了，住在城裡也可以回來幾下就弄好了的，長期呆在農村沒什麼意義。
以上僅為個人意見，不喜勿噴🤗🤗🤗🤗🤗
IQ飛翔者
首先，縣城發展的空間大，日益上漲的房價讓很多人等不起就趕緊下手。被周圍人鼓吹後盲目跟風刺激了房價上漲！
其次，剛需為主要買房群體。孩子上學需要，買不起大城市高房價只能回老家買房！再貴也要買。
再有，農村人生活水平提高了，沒房子就意味著沒媳婦，即使借錢也要買房！
