邁bc17790
根據廣西自治區2017年發佈的《北部灣城市群發展規劃》，北部灣城市群包括桂粵瓊三省（區）的22座城市，其中，南寧市被定位為核心城市，海口和湛江也被定義兩個新的增長極，產業發展有所側重。
北部灣的總定位是：建設面向東盟、服務“三南”（西南中南華南）。2020年城市框架基本完成，2030年北部灣城市群正式建成。
但這個規劃是廣西主導編制出來的，涉及到海南和廣東兩個省，能否實現還很難說。
北部灣地理位置優越，但也存在不少短板：
一是城市規劃、城市建設與城市管理的水平還比較落後；許多外地遊客到了北海和防城港，發現沒有宣傳上那麼漂亮，城市基礎設施也較差；
二是產業狀況特別是製造業基礎非常薄弱，主要產業很大程度上是以房地產業以及基礎設施產業為主；
三是人才匱乏，21世紀以後，廣西通過國家政策和廣西實行優惠政策，吸引大量選調生進入政府，其目標是試圖提高廣西各地各級政府人員素質。然而，實際效果距離目標還有差距。
就北部灣目前的發展形勢來看，距離規劃設計的目標差距還很大，如果不建立一個北部灣經濟特區，尋找到新的經濟增長點，光靠房地產市場來拉動還是比較困難的。
目前，北海和防城港的房價都不算高，僅與內地的二級城市差不多，跟海南更無法比，應該還有一定的上升空間。但是如果不改變現狀，恐怕上升空間也有限！
咪兔Mactoo
根據廣西自治區2017年發佈的《北部灣城市群發展規劃》，北部灣城市群包括桂粵瓊三省，其中，南寧市被定位為核心城市，北部灣的總定位是：建設面向東盟、服務“三南”（西南中南華南）。2020年城市框架基本完成，2030年北部灣城市群正式建成
按照目前的發展勢頭，北部灣城市群未來的發展換是不錯的，基礎設施的建設和交通線的規劃實施，對於未來的北部灣的定位，不管是未來的人口，服務，人才的引進，旅遊業，工業，物流的建設各方面都會有很大的提升和發展
對於2018年來說，也是重要的一年，北海的房價幅度也很大，由於北方人的炒作，傳銷組織的一些發展，對於城市的整體形象有所影響，但是房價換是算穩定的，基本在2線城市的價位之中
防城港，是一個與越南相鄰的城市，工業發達，但是處於一個發展階段，房價也不是很高，一般在5000左右的水平，在以後可能會有所提升
從整個北部灣的規劃和發展來看，未來北海和防城港的房價，未來的發展空間換是有的，至於大不大也很難說，但是發展空間是有的
獨立日4
請問有誰知道防城港桂海東盟貿易中心的住宅樓最低價多少錢一平能買的到還有商鋪多少錢一平謝謝你。
阿蓮4687482265634
北部灣的發展，實際就是南向通道的發展，作為一個國際陸海樞紐南向通道是連接中國大陸十多個省份以及國外將近二百個國家和成二百多個港口的大通道欽州，有必要建成超特大城市。所以房產發展是很樂觀的。
