中國夢886
嚴格來說是要先交首付才能辦理按揭貸款的。
二手房貸款肯定是滿足自身的貸款條件才能辦理的，比如首付成數，流水等還款能力的證明。
按揭貸款的前提肯定是需要網籤合同的，不然誰知道你到底有沒有買房，買了哪裡的房子，買了多少錢的房子，以及到底要貸款多少錢呢。
嚴格意義上來說，必須交完首付才能辦理按揭貸款，但是，現在基本上都可以預審的，流程也分為兩種，第一種，買賣雙方去銀行簽字，提交相關的貸款材料，不用交首付，只要網籤就行了，先確定能否順利辦理按揭貸款，這樣比較好，不易產生那種，辦不下貸款 後期產生糾紛的事情，第二種，也是隻要網籤，但是銀行要求把所需的首付款在辦理按揭所在銀行辦理資金凍結，然後買賣雙方簽字，提交相關的貸款材料，其實也挺好的，如果辦理不下來，也不會產生太大的糾紛。
還有很多地方，不許辦理預審，必須先繳稅，資金監管，在過戶，然後買方拿新過戶的產證去銀行辦理按揭貸款，如果辦不下來，很容易產生糾紛問題。這樣的情況，現在比較少見就是了。
所以說，網籤是肯定要的，首付是否要提前付，要看所辦理按揭貸款時銀行要求。
檻外人520
二手房首付，嚴格上說是要付足才可以審批貸款，但是隻要房東同意，首付款只要在過戶前補足，在合同補充條款寫清楚，簽訂貸款合同前補足及首付款收據也可以。
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