地域歧視是一個很壞的名詞。
在西安，比如長安區就經常被好事者拿出來一次次糟踐。即便是從長安縣變成了長安區，許多人還是忘不了動不動拿“殺人放火長安縣”來戲弄長安當地的朋友。
可憐我勤勞智慧的長安人民，被這句民國順口溜一詆譭就是百十年。相反，前半句“金周至銀戶縣”反而鮮有提及。
在西安，每每提及長安，普通市民印象最深的是曾經“黑車”橫行。外地人印象最深刻的是，同樣屬於西安轄區，但長安區的出租車卻不允許在城區運營。不允許載客也就罷了，西安主城區的出租車大都是綠色的，而長安區的出租車卻清一色藍殼子。據說這讓許多外地遊客很是不解——難道真的有個“長安特別行政區”？
在西安文化圈，說起長安的不是，許多文化人最耿耿於懷的莫過於“一代宗師、與豬為鄰”事件。
宗師叫張季鸞，民國著名報人，曾任職《大公報》總編輯。如果套用今天的行政級別，最起碼也是副部長級。
榆林人張季鸞還曾任職過臨時大總統孫中山的秘書，周恩來、董必武等人讚譽其為“文壇巨擘，報界宗師”。
要說影響力，國內今天無論是餘秋雨還是莫言賈平凹，都和張老先生不在一個層面上。但蹊蹺的是，張季鸞在長安區的墓地一度與養豬場為鄰，一代報業宗師，成天聽著一群豬哼哼唧唧。
“一代宗師、與豬為鄰”事件當年在國內影響很大，國內輿論都紛紛譴責當時的長安區領導“鼠目寸光沒文化，吃喝玩樂肚子大”。
“一代宗師、與豬為鄰”顯然也激怒了當年“不缺錢”的榆林人。幾個榆林人和張家後人一商量，最後乾脆把張大師的遺骸遷回了榆林並厚葬。
長安體制內的朋友告訴黑白君，長安區後來的領導們後悔的跺腳。但後悔有什麼用呢？當年關於遷墳又沒有搖號這個概念。
言歸正傳，今天再次說說“長安1號”“搖號買房”關係戶的事。最近消息是，長安區紀委已經全面介入調查，並稱已經約談了相關公職領導幹部。
在長安區紀委約談“關係戶”的同時，黑白君也被一位朋友約談。他說關於“長安1號”搖號，他有話要說。
這是一位怎樣的朋友呢？曾經從政，官至正處。後來下海，實現財務自由。如今呢，是一名準地產商——一主要負責地產企業的品牌規劃。
就“長安1號”搖號事件，該地產商歸納總結了12個問題：
1，“內定關係戶”是地產界公開的秘密，行內人都知道。只不過這一次被“長安1號”給捅破了。從另外一個角度看，“長安1號”是西安地產界的英雄，他捅破了一箇舊世界，理論上隨後會有一個新世界誕生。理論上！
2，“長安1號”事件再次說明，地產營銷人員的素養太重要了。以後各地產界在這方面一定會加強再加強。如此絕密的資料，置業顧問怎麼能出現手誤呢？這不能怪置業顧問不敬業，只能怪融創地產管理過於疏鬆，麻痺大意，忽略了互聯網的威力。
3，“關係戶”自古就有，中外輕重程度不同而已。我們日常聽戲、逛動物園都想著找個熟人、寫個條子，更何況花百十萬買房這樣的大事。只要“人情社會”的土壤得不到杜絕，關係戶就無法根除。這和搖號不搖號關係不大。即便是不搖號，關係戶該照顧的還得照顧。
4，有段子說，“長安1號”這次忽略了網絡辦的功能。下次網絡辦領導的親友如果有買房需求，地產商們可得掂量掂量啊！當然，公積金管理中心領導的關係也得照顧，還有自來水公司——得罪了自來水，後果你知道的。
5，搖號是靠電腦來完成的，電腦的代碼是程序員寫的。“長安1號”事件充分說明，搖號買房是靠不住的，這個世界上，沒有人操作不了的事。“關係戶”這東西於房地產市場而言，在沒有搖號政策之前就長期存在。以後還會存在，但短期內會有所收斂，更隱蔽而已。
6，“關係戶”分兩種情況，一種是熟人情面關係——老兄，我想買套房，麻煩你給地產商說一下，我隨後請你喝酒洗澡。另外一種屬於利益交換——老弟，麻煩你找領導幫我報個名買房，事成我給領導包個紅包。“長安1號”的故事無非就這兩種，我不相信還有第三種學雷鋒式的內定？
7，西安的地產商，無論你是北京來的“洋和尚”，還是本地的“土和尚”，假如房管局局長說親戚想買一套房，你敢不給面子試試？假如分管城建規劃的處長打招呼說親友想買一套房子，你敢不重視試試？優惠的程度不同而已。人分三六九等，關係也有輕重緩急，所以那張表格也就有了不同顏色。顏色在這裡代表的是權力大小。
8，如果有可能，建議各級房管局局長公佈一下自己和直系親屬名下有幾套房子，購買時候都是啥價位。可以先從長安區房管局局長開始。開個玩笑，大家別當真。
9，在普通購房者的眼裡，地產商是大爺，是大款是土豪是金主。在局長處長甚至科長的眼裡，地產商就是孫子——你不當孫子，你還想蓋章子不？你不當孫子，你還想增大容積率不？你還想早點辦理房產證不？當然孫子也不是每個人都能當的，必須有資本。
10，“關係戶”也罷、“內定”也罷，“搖號搗鬼”也罷，是這個行業乃至這個社會普遍存在的“潛規則”。這一次，長安區運氣不好罷了。其實長安區何嘗又不是在搖號呢？不過這一次搖出了一個膿包而已。每一個房產企業的血管裡都有膿包，搖到“長安1號”時不小心被擠破了。
11，如果有可能，建議西安清查一下此前其他開發商樓盤“搖號買房”的背後。同時也追查一下公證處的相關職責。
12，如何保證“搖號買房”公正？很簡單，搖號軟件不能由開發商提供，而應該由政府通過搖號公開購買，然後全程公開透明、可以考慮媒體直播。問題是，這樣做開發商願意嗎？敢嗎？
朋友顯然是有備而來。他一口氣談完自己的12個觀點後，黑白君半晌無語。反而開始同情起來“長安1號”，做長安1號的老闆真的不容易。不僅要和同行鬥智鬥勇，而且還要處理好每一個老爺的各種關係。
這是一個人人都痛恨關係，但人人都希望自己有關係的分裂時代。人人都唾罵貪官收錢不要臉，但人人內心深處都希望有人給自己送禮送錢。
不是時代變了，而是人心壞了。“搖號買房”本身沒問題，有問題的是軟件，和有能力操控寫軟件的人。
上述“約談”結束，黑白君唯一能做的是站起來，向這位地產界的朋友深深地鞠了一躬。不怕流氓搖號，就怕流氓以搖號的名義“內定”。
臨分手時他又補充到，“長安1號”事件一定會嚴肅處理。為什麼呢？因為長安區撞到了西安市正在極力整頓房地產市場的槍口上。而房地產市場的整頓中，地產商與相關官員的利益糾葛是很重要的一個環節，如果這個環節不能得到治理，地產界的亂象很難得到本質的糾正，房價還會像脫韁的野馬一般亂竄……
“西安如今整體發展形勢非常不錯，但房地產時不時出來做攪屎棍，讓民間怨聲載道，這是政府最不願看到的局面。如今“長安1號”硬生生地把脖子橫了過來，你說有關部門能放過他們嗎？如果放過了他們，給廣大西安市民如何交代？給成千上萬投奔西安來的人才們如何交代？
說完這些，朋友抱拳推門而去。
坐在那間牆壁上鑲滿了瓦片的茶室裡，黑白君愧疚得流淚滿面。因為就在不久前，寶雞的一位朋友就多次打電話過來，說想給兒子在西安買一套房子，搖號幾次都沒成功，希望能幫他找個“關係”。
黑白君當時還笑朋友說：買房子搖號這是最公正不過的事情了，這怎麼找關係啊！
如今看來，應該被取笑的人是自己。
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