05.31 凱里一小區商鋪裝修圈佔公共部位，行政執法部門勒令恢復房屋原貌

違規裝修施工現場

近日，記者在相關單位獲悉：凱里某小區一樓商鋪業主在對外出租裝修商鋪時，用水泥磚塊超範圍搭建圈佔公共部位改變房屋外貌。該小區物業公司在巡檢過程中發現這一違規裝修行為後，立即口頭勸阻裝修施工人員，裝修施工人員以及商鋪的承租負責人以“是房東允許這樣施工”為由拒絕了物業公司的勸阻。

凱里市房產局要求物業公司加強對裝修管理的書面通知（部分）

物業公司勸阻無效後，書面向該商鋪所在地的社區以及凱里市房產局和行政執法局彙報。凱里市行政執法局接到該小區物業公司的書面彙報後，第一時間出動執法人員現場執法，勒令該商鋪業主拆除違規裝修行為恢復房屋原貌。

商鋪已拆除圈佔部分恢復房屋原貌

據瞭解，5月9日，凱里市房產局以文件的形式要求城區所有物業公司必須加強各個物業小區業主的裝修管理工作。針對業主在裝修過程中損壞房屋承重結構、破壞房屋外觀、違章搭建等違法違規裝修行為，要求物業公司以書面的形式責成違規裝修的施工人員停止施工，拒不整改的業主或使用人及裝修單位，物業公司必須及時報告相關行政管理部門依法處理。對於物業公司在小區管理過程中不履行管理職責，存在安全隱患或管理責任風險，黃牌警告一次，同時取消參加任何物業評選資格，在物業管理項目評標時給予扣分。情節嚴重的物業公司，向社會曝光，並建議業主大會、業主委員會、街道社區提前終止物業服務合同。