董小姐最近在趕一篇房地產稅的報道，每天幾乎都要跟很多大牛們「吵」來「吵」去。
越深入瞭解，就越覺得，在這個問題上，希望和大牛們達成共識真是太難了。
大家觀點不一，立場各異，對房地產稅的看法也是天上地下。
「吵」得頭昏腦漲。
今天突發奇想，來個輕鬆問答吧。
之所以要問接下來的這一個問題，也是因為，在董小姐瞭解了很多房地產稅的信息後（此處省略兩萬字），我對於市場與投資這件事，忽然產生了蜜汁困惑。
在如今投資槓桿被嚴控的時刻，熱門城市的二套房貸款獲取難度越來越高。市場在政策重壓下，信心好像變得像棉花糖一樣疲軟。大家的共識也顯得不那麼具體、清晰了。
這個時候，如果你的手頭有200萬現金，不多不少，此刻你會做什麼呢？
董小姐問這個問題是有私心的，我期待見識到開腦洞的投資方式，聽到五花本門的答案。想看看房子，作為投資標的，在大家心中的地位有沒有變化。
可是，我找了七位企業內的中高管，聊了一圈下來，感覺卻很奔潰。
因為，房子還是許多人嘴裡的關鍵詞。
不過，對待房子的態度倒是略有差異。
比如，你看：
一
愛找退路的大型企業某高管
我現在有現金的話，會買房投資、教育孩子、教育自己。可是，200萬在一線城市買房顯然不夠啊。
當然，需要買房的剛需是不用猶豫的，但如果要確保每一分錢都投入產出比最高，那北京房產可能不是很合適了，因為北京不是增長最快的城市。但是如果圖保值或者自己居住，風險還是很小吧。
跟你說實際情況，我其實沒有貸款，現金也不止這些，但是也沒有買房。
因為北京指標用完了，外地買又太麻煩。買海外和旅居產品管理起來也麻煩。
我現在主要是錢不夠再買一套大房子，否則還是首選房子的。北京一套大房子在3000萬以上，買一堆小房子太麻煩了，貸款也貸不出來多少。
所以要是有了200萬，就這麼放著現金，一直到夠買北京的大房子吧。
我不怕把錢放在賬面上縮水，因為人還是要有點流動資金的。如果臨時決定去國外生活，至少能去得了。這個現金至少需要1500萬吧，可以隨時在某地買個能住的房子。
我願意把90%的錢都放在房子上，但是要有足夠現金。年紀大了也不想貸款太多，還要考慮孩子教育、父母醫療、突發事件。
其實房產應該佔據一個人財富的75%，這才是普通人最好的投資方式。
婚姻、孩子、房子，都是人類最好的投資方式。
但是現在，很多人是300%的財富在房子上，我沒有那個魄力。這些人和開發商高負債高槓杆發展是一樣的，富貴險中求。
細心一點，你會發現，生活比較容易的，就不容易鋌而走險。一般985院校畢業的學生賭性弱一些。那些高考沒考好的，內心有渴望，賭性會更強，喜歡彎道超車。
二
十足謹慎的某企業大神
200萬現金，我自己的話，會去買一套改善型住宅，當然是在我準備定居的城市，是自住而不是投資。
為什麼不投資？因為投資註定要被收割嘛。我想，今年是可以考慮股市的。
投資這個事情，關鍵要看流動率。如果董小姐將來考慮回合肥，是可以考慮買的。
因為合肥價格現在被壓制住，將來還是要漲的。建議你考慮在你自己住的城市買一套真正自住房，還是別琢磨投資了。
很多買房投資的收益率都是假的，都是浮盈，又沒有結算到手。你在一線城市現在掛二手房，基本上都賣不掉，需要降價折價才行。
三
追著跟投的投資先生
我應該還是會優先買房子，房貸利率相對其他貸款還是比較低的，可以利用下資金槓桿。而且房子相對其他投資渠道，還是算相對穩定的。
我也可以挑一些好的項目做跟投，利用大企業的平臺資金滾動獲取最大的年化自有資金回報率。
除了房子，跟投和一些好的基金，也沒有太多其他靠譜的投資渠道了，總不能讓大額資金閒置吧。
我這種也不算炒房了，只是作為一種長期持有的資產來對抗通漲。炒房是追求利用槓桿快速的變現，現在政策上是越來越不好做了。
四
一切都要適度的商業地產大咖
肯定還是投資房產，政府雖然不提倡炒房，但我覺得可以適度嘛。
有200萬現金要看在哪，在上海和北京沒什麼房好買的。我會去二線城市買房，看城市潛能和房子類型。中國人就喜歡買房置地嘛！
五
再買就累了的西北男神
我有可能會買房，但也就百分之五十的可能性吧。要看我在的城市的位置和地段了。
我房子不少了，雖然都不是一線城市，也算是二三線的學區學位房了。再多也有點累，不是嗎？
六
總有辦法的高富帥
買房，還是買房。別的有什麼可以投的呢？沒有新的合適的投資渠道，想不出來啊。
雖然二線限購，我會想辦法搞定限購的。然後在主流二線城市，尤其是嚴格限價的二線城市買房。
七
笑而不語的高管
我還是會買房的。其他的投資更不靠譜。沒有購房資格怎麼破？這不是問題。只要有錢買房，其他就都不是問題。
好了，你們看看，這些答案，是不是很讓人崩潰？
我還是好好琢磨我的房地產稅稿子吧。
親愛的讀者，如果你有了200萬現金，不多不少，此刻，你會做什麼？
評論告訴我吧，請給我腦洞清奇的答案，解解乏。
我是董小姐
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