02.22 看得見的變化,滕州高鐵新區2017年建設大彙總。

看得見的變化,滕州高鐵新區2017年建設大彙總。

“2017年,滕州高鐵新區建設深入紮實,框架結構逐步拉開。以“規範化精品工程建設年”為基調,突出“一湖一園四縱四橫”新區框架建設,深入實施“重點項目推進行動”。2017年以來,已啟動實施建設項目23個,年度完成投資約21.1億元;招商引資項目6個,總投資約202億元。

建設動態總覽:

  • 山東化工技師學院新校區正式揭牌啟用;

  • 上善大道綜合管廊續建工程完成主體建設,完成投資1.3億元;

  • 墨子湖隧道及引道工程建設項目基本完成湖區段600米主體施工,完成投資2.8億元;

  • 高鐵防護公園基本建設完成,完成投資1700萬元;

  • 飛龍大道、漷河南路、平安路等13條道路及2座橋樑建設持續推進,完成投資5.77億元;

  • 六合社區A區5棟樓主體全部完工,4棟樓主體正在建設,B區139畝土地完成招拍掛;

  • 六合學校完成宿舍樓封頂、報告廳基礎施工,小學教學樓完成三層主體,完成投資4000萬元;

  • 中心衛生院門診樓完成主體、住院樓基礎施工,完成投資3000萬元。同時,實施了3個區域、646.37畝的土地徵收及260.2畝的土地出讓;

  • 開展南水北調調蓄水庫區域涉及東沙河村、史樓村等區域的78處、約3萬平方米的房屋搬遷;

  • 實施大康肉禽、凡魯塑編、亮康然食品等6家企業的搬遷,充分保障了項目用地。

01山東化工技師學院新校區項目

山東化工技師學院始建於1974年,隸屬省人社廳,是省財政全額撥款的副廳級事業單位,也是國家重點技工學校。

2015年初,省政府批准建設新校區項目。該項目佔地852畝,建築面積28萬平方米,總投資約6.67億元,體現了高鐵新區建設“基礎設施先行、公建服務配套”的理念。

該項目主要突出以下幾個特點:

一是各級重視程度高。該項目是2015年度省重點項目,也是省人社廳、棗莊市、滕州市三級共建項目,其中滕州市代建10萬平方米。

12月30日,山東化工技師學院新校區啟用揭牌儀式在高鐵新區舉行。

二是項目建設速度快。8000平方的化工和化機系實訓車間及16個高標準的籃球場已於去年九月全部竣工;建築面積2.3萬平米的化工工藝系教學樓、1.1萬平米的化工機械維修系教學樓、0.9萬平米的汽車工程系教學樓、1.6萬平米的第一食堂4個單體今年七月份即可竣工驗收;實訓設備進入安裝調試階段;6萬平米的學生宿舍樓正在建設中,計劃12月份竣工驗收;1.9萬平方的圖書綜合樓、1.6萬平方的儀表自動化系教學樓和1.6萬平方的分析與檢測技術系教學樓已招標完畢,即將進場施工;校內道路管網、綠化景觀等配套工程已陸續進場作業,今年9月即可具備招生條件。

三是專業功能設施全。新校區建成之後,設置專業由原來的12個發展到24個,在校生將達到10000餘人。集教育教學、科研、技能鑑定、培訓於一體的全國最大的化工高技能人才培訓基地。四是社會綜合效益好。學院建成之後,每年還將培訓在職職工3000餘人,大量人才匯聚在高鐵新區·東沙河鎮,必將深刻影響廣大群眾的文化素養,進一步提升人氣、帶來商機,有力地推動高鐵新區建設步伐。

02綜合管廊項目

新區地下綜合管廊,深達6米,集中鋪設電力、通信、廣電、給水、排水、熱力、燃氣等市政管線,徹底改變過去管線“各自為政”、“馬路拉鍊”、“空中蜘蛛網”等難題,具有高效維護、綜合管理、防汛防澇功能,雖然一次性投入大,但長期算下來划算的多,一次投入能長期收益,可以說是“一勞永逸”。三是致力建設海綿城市。

綜合管廊上面按照建設海綿城市的要求,高標準建設了生態雨水收集系統、生態綠色廊道、自行車綠道等,努力把高鐵新區打造成“地上海綿、地下管廊”的生態城市。

03南水北調續建配套調蓄水庫(墨子湖)項目

該項目是國家南水北調工程山東省第二批23個供水單元之一,總投資27.5億元,其中水庫(墨子湖)投資21.6億元,同步建設的墨子湖隧道投資5.9億元,是滕州市老城與高鐵新區之間重要的紐帶,也是棗莊市第一座湖下隧道。

該隧道總投資約5.9億元,全長約為1763米,全寬26.6m,單孔淨寬11.5米,淨高5米,主體採用弧形單箱雙室現澆混凝土框架結構,明挖基坑的形式施工,計劃本年度完成隧道湖內箱體施工,整體工程預計2018年底完工。

截止目前,隧道項目累計完成基坑開挖450m,底板施工330m,中隔牆330m,側牆300m,頂板300m,混凝土工程2.4062萬方,鋼筋工程6392噸,混凝土坡面防護3.466萬平方,防水卷材鋪設1.2617萬平方,累計完成產值1.27億元。

04全力打造綠化精品亮點工程

高鐵環狀公園就是“兩高美化工程”中的亮點之一,該公園東臨高鐵圍牆線,西臨飛龍大道,南臨解放路,北臨漷河景觀帶,全長1.9公里,面積97000平方米,以防風、降噪, 休閒、健身為主要功能定位。

整體景觀結構分為三層:靠近飛龍大道一側營造一條組團式的道路景觀綠帶,局部營造微地形,搭配色葉植物,造型舒展型樹種,強化道路景觀亮點;綠帶中層營造一條春花爛漫、秋果飄香的詩意花林,沿著綠道兩側各色花灌木交相輝映,多種果樹掛滿樹梢,繽紛地被如影若現;靠近高鐵一側營造一條防護型的生態林帶,選擇本土樹種規則式進行交替排列,以大氣、連貫的背景林形成綠色屏障。

沿著高鐵防護牆由低到高栽種蜀檜、雪松、法桐1200餘株,栽植朴樹、櫸樹、桂花等大型喬木100餘株,在美化高鐵沿線景觀、綠化鎮域環境的同時,還具備非常好的防塵防噪功能。園內規劃3米寬,2000餘米長的林間綠道,局部營造微地形,搭配色葉植物,栽種造型舒展型樹木,鋪設草坪,打造一個四季花開,林下漫步的休閒、健身開放式公園。

05六合社區

該社區是高鐵新區起步區規劃實施的重點居民安置區,計劃回遷安置張窪、萬年莊、陳崗等八個村莊,社區總建築面積約146萬平方米,總佔地約1000畝,可容納3.5萬人居住,計劃總投資約52.5億元。

該項目主要突出以下幾個特點:一是設計理念新。按照“街區制”社區的理念,由中國電子工程研究院、中國市政工程華北設計研究總院和深圳城市規劃設計研究院三大國字號大院採用當前最科學、最前沿、最適用的“綜合+全流程”的現代融合理念共同設計,規劃了“一環一心二軸八院落”的總體空間結構,致力於打造成鄰里街區、雙創街區、開放街區、立體街區、海綿街區、精緻街區、智慧街區和可複製、可實施、可推廣的“綜合街區”。

二是配套設施全。社區內配有九年一貫制學校、養老院、衛生院、幼兒園等教育、養老、醫療場所,並設置了銀行網點、收費網點、社區服務中心、警務室、文化站、體育活動場地等公共服務設施,使居民“足不出戶”就可享受現代城市公共服務。

三是文化底蘊足。以弘揚“孝”、“善”文化為重點,按照居住區級標準進行規劃,設計孝賢、子母、親情等20多種套型組合,充分結合現代生活方式,破解養老居住難題。同時,八大院落以鄉土花卉樹種為主,體現各個院落文化特色。

06六合學校

該校為東沙河鎮東沙河中學和東沙河中心小學合併組建的九年一貫制學校,南鄰朝陽街,東鄰萬年莊巷,北鄰上宮街,西鄰宮河路。項目總投資約1.28億元,學校總佔地90.26畝,項目總建築面積46326.06平方米,其中:中學地上建築面積27158.45平方米,地下建築面積719.57平方米,教學規模24班;小學地上建築面積18448.04平方米,教學規模42班。

容積率為0.75,建築密度為35%,綠地率為35%。學校教學用房大進深的空間比狹長的傳統教室具有更廣泛的空間適應性。細節的處理使自然採光、通風更為舒適。立面的設計簡潔大方,配合素雅的色彩設計、豐富的空間設計,創造出一個舒適、清新、和諧、充滿活力的現代化生態學校園區。

07東沙河鎮中心衛生院

該項目為遷建項目,南鄰上宮街、東鄰萬年莊街、北鄰養老院,按國家現行衛生院二級丙等標準進行建設,項目總投資5894萬元,建設用地面積10083平方米,總建築面積11474平方米。

建築整體採用“中心+兩翼”的佈局形式,“中心”為門診大廳,“兩翼”分別為南側門診、急診樓和北側中醫、住院樓。另外,在北側基地次出入口獨闢發熱門診樓,為地上一層,使傳染區與其他區分隔。新建醫院主體用寬敞明亮的空中走廊將門診區與住院區組織起來,形成相對獨立又彼此聯繫的不同層面的醫療空間,避免大型醫院迷宮式的尋診路徑。

“中心”門診大樓為地面一層,“南翼”門診、急診樓地上三層,“北翼”中醫、住院樓地上五層。在功能分區以及流線處理上將各個功能區分開考慮,防止服務不同目標人群的活動造成相互干擾。傳染區(發熱門診)與綜合醫療適度分區。按照內外有別,避免交叉的思路,結合功能佈局和出入口的設置,形成了門診流線、急診流線、住院流線、發熱門診流線、行政後勤流線、汙物流線等各種流線。

08南水北調調蓄水庫區域房屋實現順利搬遷

為全力做好南水北調調蓄水庫區域房屋搬遷工作,東沙河鎮鎮村幹部創新採用“六一六六”工作模式,用實際行動充分踐行“吃苦耐勞,嚴謹細緻,敢於擔當,勇於負責”的高鐵新區精神,促進了陽光順利和諧搬遷。

搬遷範圍區域涉及東沙河村、史樓村、單村三個村的約78處房屋,具體範圍實際搬遷範圍為準。此次房屋搬遷是國家南水北調工程的重要組成部分,對於提升高鐵新區綠化水平,建設生態型綠色新區具有重要意義。

09學前教育紮實推進。

東沙河鎮抓住省學前教育三年行動,2017年規劃建設高標準幼兒園四所,總投資達1400餘萬元,建築面積10028平方米。

滕州實驗幼兒園東沙河分園

目前,滕州市實驗幼兒園東沙河分園已正式開園,首批180名新入園的孩子在老師們的帶領下將在嶄新的園舍裡接受優質教育。耿樓幼兒園已完成主體建設,後續工作正緊鑼密鼓推進。堌堆幼兒園已完成基礎施工,千莊幼兒園也已開工建設,計劃2018年9月正式投入使用。這四所幼兒園建成後將全部達到省示範幼兒園標準,全部運營後,我鎮南北各有兩所高標準幼兒園,將有效解決“二孩”政策放開後,孩子上學難的問題。

010飛龍大道、漷河南路、平安路等13條道路及2座橋樑建設持續推進

011高鐵新區招商引資及來客考察

2017年,外地客人,來滕州高鐵新區考察、調研達50次之多,其中包括向碧桂園、恆大、綠城這樣的世界500強、全國知名房企,建工集團、資本投資、教育、基建、等各行各業。

滕州地產那點事兒:不明白先生


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