最近，江北核心區雅居樂濱江國際突然爆出神戶型：138㎡（3+1房兩廳兩衛）。得房率超高，並且單價已經超過三萬！掛牌當天就被秒殺！這個戶型到底神在哪裡？
成交詳情：該二手房源掛牌價435萬，單價3.16萬，當天成交；房源2015年開盤價格17000元/㎡，相比開盤價漲了1.46萬/㎡，相當於賺了201萬！
我們來看一下這個超值戶型到底長什麼樣↓↓
（雅居樂138㎡，3+1房兩廳兩衛）
戶型詳情：
戶型分佈：138㎡戶型僅分佈在雅居樂濱江國際二期4、12、13號樓，共計372套左右，屬於小區稀缺中等戶型；
開盤詳情：
4號樓：2014年4月開盤，均價約16223元/㎡
13號樓：2015年9月開盤，均價約17120元/㎡
12號樓：2015年12月開盤，均價約17000元/㎡
目前138㎡戶型約3.2-3.6萬/㎡，相比開盤價格漲了1.5-1.9萬/㎡！小區目前僅有兩三套該戶型房源在售。
戶型優點：
1、核心區改善戶型主要選擇之一
江北核心區將來是改善區域，然而現有的改善大戶型產品並不多，雅居樂是江北核心區現有的大戶型樓盤。
2、雅居樂最好的中等戶型
雅居樂戶型種類很多，從100㎡到600㎡不等，138㎡戶型作為雅居樂濱江國際二期經典戶型，適合改善客群投資+自住
3、戶型通透，得房率超高
雅居樂濱江國際向來不以得房率著稱，然而該戶型實際使用面積達到了驚人的113㎡，據說實際上有120㎡左右。並且能做到三開間朝南，南北雙向大陽臺，主臥套間設計。兼顧了實用性和舒適度；
4、總價低，性價比高
前不久雅居樂一套138㎡精裝戶型，成交價465萬。
相比河西：
河西南四房126㎡起步，總價約630萬；
河西中四房140㎡起步，總價約770萬；
這個價格在河西只能買到兩房。
—— 雅居樂濱江國際詳情 ——
樓盤位置： 浦口區江浦街道天浦路99號
佔地面積：389800平方米
建築面積：1149700平方米
產權年限：70年，40年
綠 化 率：42%
容 積 率：2.7
總 戶 數：3300
樓棟總數：22
樓座展示：總佔地58.8萬平方米，共分三個組團、四個地塊開發
物業公司：雅居樂物業管理服務有限公司
物 業 費：3.8元/平米.月
配套一覽：
商業：
東方萬匯城、紅星美凱龍、虹悅城等
項目配建酒店：擁有各類客房155間、健身房、舞蹈室、檯球室、乒乓球室、國際標準尺寸的恆溫室內泳池、兒童俱樂部、私家影院等。
教育：南京一中江北分校、雅居樂書人幼兒園；
交通：地鐵10號線臨江站，15號線（規劃）、長江隧道
文體：青奧體育公園
江北地產整理雅居樂最新成交價：
雅居樂濱江國際二期實景圖
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入戶大門↓↓
雅居樂濱江國際二期共有13幢，整個小區人車分流↓↓
小區的外立面採用真石漆和部分石材幹掛↓↓
小區的綠化率非常高，沿途的燈飾、建築、景觀帶都體現出了壕的氣息↓↓
小區內部配有室外泳池↓↓
泳池有兒童區、成人區、淋浴沖洗區和休息區四個部分組成↓↓
兒童遊樂園區↓↓
小區入戶大堂↓↓
雅居樂濱江國際車庫↓↓
雅居樂濱江國際二期的側門有一處天台，一直延伸到天浦路上方，與一中江北分校相連接↓↓
雅居樂濱江國際二期航拍↓↓
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