5月15日，廣東省住建廳官網發佈《廣東省住房和城鄉建設廳關於在全省執行統一的商品住宅使用說明書和商品住宅質量保證書的通知》，在全省範圍內執行統一的商品住宅使用說明書和商品住宅質量保證書。
全文如下：
各地級以上市住房城鄉建設（房地產）主管部門：
為進一步加強房地產市場監管，維護購房者合法權益，強化售後服務管理，我廳組織制定了《廣東省商品住宅使用說明書》和《廣東省商品住宅質量保證書》示範文本（以下簡稱“兩書”）。現將“兩書”示範文本印發給你們，並提出如下意見，請一併貫徹執行。
一、各地要認真落實商品住宅使用說明書和商品住宅質量保證書制度，採取“雙隨機一公開”的檢查方式，督促房地產開發企業按要求向購買人提供“兩書”。
二、各級住房城鄉建設（房地產）主管部門和房地產行業組織要進一步加大宣傳力度，強化房地產開發企業統一使用“兩書”的自覺性。各房地產開發企業應在售樓地點醒目位置公示“兩書”示範文本。在商品住宅交付使用時，必須向購買人提供“兩書”，並對“兩書”發放情況做好統計、歸檔、備案等工作。對不按規定要求提供“兩書”的房地產開發企業，要依法依規嚴肅予以查處。
三、《廣東省商品住宅使用說明書》和《廣東省商品住宅質量保證書》由各房地產開發企業自行印製，編號由“項目法人統一社會信用代碼+年份+編號”組成，由房地產開發企業自行編排。其中，“年份”按商品住宅交付使用時的年份採用4位阿拉伯數字標註，數字後不用“年”；“編號”由6位阿拉伯數字自小到大編排；同一套住宅的“兩書”編號一致且唯一。
四、新版“兩書”自2018年7月1日起執行。在執行過程中有何問題和建議，請及時反饋我廳。
廣東省住房和城鄉建設廳
2018年5月11日
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