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農民自己的土地能隨意轉賣嗎？
改革開放以來，農村實行了土地承包制，使農民的生活有了很大提高，這麼多年過去了，一些農民認為分到自己家的土地就是自己的，想種就種，想賣就賣，其實錯了，一切土地歸國家和集體所有，根據中華人民共和國土地法第二條規定:中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。 任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
現在我們農民手中的土地的所有權是屬於國家的，農民只有使用的權力，現在很多地區實行土地確權，說的是使用權和年限，一些人想把土地私自轉讓，買賣這是不允許的，國家有權收回土地並進行法律制裁，現在農村的土地大都承包給了個人，農民可以轉讓使用權和承包權，記住一切土地歸國家所有，個人無權買賣。
都俠廣場舞
農村土地可以賣嗎？
現在隨著農民進城打工經商的增多和農業效益的下降，很多農民不願種地、無力種地，土地對農民來說在某種程度上就成了食之無味、棄之可惜的雞肋。很多人因此萌發想賣了的念頭，但能不能賣，還是要搞清楚土地政策。
按照我們國家的法律政策，農村土地實行的是集體所有、家庭承包的政策，這是農村基本經營制度的核心，農民獲得的只是承包權，沒有完全的財產權，根本無權買賣。
如果不能賣，那該如何處理？如果想獲取一次性補償、徹底退出土地，有幾種辦法可以考慮：一是內部轉讓。轉讓給村集體內部成員，但受制於轉讓範圍和農業用途，很難有市場，沒幾個農民有意願接手。二是有償退出。現在一些地方在探索土地承包權有償退出，由農民將土地退還給村集體，村集體再統一經營或者流轉給其他經營主體。比如，江蘇金湖將農村土地承包經營權和集體收益分配權合併補償，以退出的承包地實測面積計算補償，補償標準為2.7萬元/畝。但從全國看，試點範圍極為有限，模式也有成熟。三是等待被徵。但這個可遇不可求。
以上三種辦法從現階段來說不太可行，範圍有限，更可行的辦法還是兩種：一個是把土地流轉給其他新型農業經營主體種；二是託管，將土地委託給服務公司、服務合作社種。兩種方式有所不同，流轉是把經營權完全交給別人，種什麼、怎麼種都有新主體決定，託管是自己決定種什麼，但怎麼種，可以根據自己需求進行訂製，訂單式服務，可以單個環節託管，也可以全部耕種環節都託管。
當然，以上都是從政策來分析。現在部分地方並不一定完全按照政策執行，或者執行政策不嚴，有的農民私自將土地轉賣、有的農民私自在耕地上建房，這種情況不具體可複製性，一旦加強政策督促，將面臨很大風險。
農人愛農地
農村土地屬村集體所有。現在是實施三權分置：村集體所有權、承包權、經營權。可以形成三角型互為依靠互為牽制的關係。題主所說農村村民的承包經營的土地能否出賣？絕對不能出賣，村民僅擁有承包權、經營權兩個權，而產權是屬於村集體的。村民無權處置村集體所有權的土地。而只能處置承包權和經營權這兩權中的經營權，將經營權流轉給別人（農場，種田大戶）經營。只要雙方同意，可以長期地將承包的土地，流轉給第三方經營。
老蛇正宗
農村自己的土地可以買嗎？
首先你要清楚，我們農村的土地所有權，承包經營權的屬性，
什麼是所有權？
所有權包括：國家所有權，集體所有權。
【國家所有權】法律規定屬於國家所有的財產，屬於國家所有即全民所有。
【集體所有權】集體所有的不動產，和動產包括：
（一），法律規定屬於集體所有的土地和深林，山嶺草原，荒地灘塗。
（二），集體所有的建築物，生產設施，農田水利設施。
（三），集體所有的教育，科學，文化，衛生，體育等設施。
（四），集體所有的其他不動產和動產。
什麼是承包經營權？
國家對土地政策的改革，即（三權分置），農村土地所有權，承包權，經營權。
【土地承包經營權】土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地，林地，草地等享有佔有，使用和收益的權利，有權從事種植業，林業，畜牧業等農業生產。
所以我們農村的土地是不能買賣，只能流轉土地的生產經營權。
農村土地流轉年限：不得超過土地【承包期】耕地的承包期為三十年。注（流轉年限應在承包期內）。
溫馨提示，做為農民千萬不要自斷後路，土地是我們的命根子，有可能一部分人不會做為全部依靠，但是對大多數農民兄弟姐妹來說，土地的收益是他或她們唯一生活的經濟來源，及供給保障。望，且行且珍惜。
神農35
土地法明確規定，農村的土地歸農民種植使用，農民享有土地經營權，所有權歸村集體所有，不允許買賣，包括農用宅基地也不準農民買賣。如果硬要，就觸犯了法律，就得要到法律制裁，嚴重的還會判刑入獄，這可不是開玩笑，是一本正經的。
去年對農民土地確權，指的使用權。十九大明確規定，二輪承包到期後再延長30年，也是指承包經營權，絕不是指的土地所有權。沒有所有權，不是你的，你能有權改變權屬，隨意處置嗎?農村的土地所有權歸村集體，村委會，即使村委會處置土地，也得召開村民代表大會，同意後方可實施，農民個人無權買賣土地，硬要違法，就得接受處罰。
必須明確土地不是農民私有財產，不能隨心所欲，買出賣入，只能搞好種植經營，否則吃虧的只能是農民本人。
正義使者喬光
農村土地兩權可以賣。一是承權，二經營權。
6059642541李明周
這位朋友，首先要明確的是，你這話說的不準確！
一、土地所有權屬於國家或集體而不是農戶
依據我國《土地管理法》規定，土地屬於國家或集體所有，單位和個人不得侵佔、買賣，或以其它形式非法轉讓土地，而土地使用權可以依法轉讓。農戶對於土地只享有使用權，而不是所有權。在我國農村土地屬村集體所有。
二、承包經營權
承包經營權是一種在他人所有物上建立起來的一種權利，因此這裡獲得的土地權利是不完整的，屬於一種限制物權，承包戶對土地只具有生產經營和收益的權利，而不享有處分經營財產的權利。
三、農村土地不能由承包戶自己買賣
凡是以營利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，構成非法轉讓、倒賣土地使用權罪。
四、農村土地承包經營權流轉
指在農村土地承包經營權有效存在前提條件下，在不改變農村土地所有權權屬性質和主體種類與農村土地農業用途的基礎上，將該物權性質土地承包經營權或者從該物權性質土地承包經營權中分離出來的部分權能等具體民事權利轉移給他人的行為。由此看來農村土地承包經營權是可以依照法律法規進行轉讓、轉包、出租、互換、入股和繼承。農學谷兩年來培訓的1000名全國各地休閒農業經理人中，從幾百畝到上萬畝，有不少就是流轉的土地。
希望以上內容，對你瞭解國家相關土地政策和知識有所幫助。
農學谷
你的膽子不小啊！還想賣了集體土地，聽我給你叨叨叨叨，看看你有沒有賣地的權利。
一、農村土地的所有人，是村集體組織，也就是說，農村的土地，它屬於全體村民共同擁有資產，它不是私有財產。
二、村集體組織內成員，享有土地承包權，承包權的意思是，你可以承包並經營管理，有使用的權力。
三、農民獲得土地承包權之後，可以進行土地承包權流轉、轉讓或退回。
四、村集體組織，有權對撂荒土地2年以上，對土地未盡管理耕種的農戶，收回其土地承包權。
綜上所述，你有權將土地轉包給他人，也可以將士地承包權，轉讓給他人，不管是土地流轉、還是土地承包權轉讓，它的期限不能超過，你原來土地承包合同的期限。如果流轉不出去，可將土地退還給村裡，由村裡代管經營處理，保留土地承包權。
愚人多語
嚴格意義上說，農村土地不允許買賣。農村房屋宅基地大部分屬於農村集體所有，是農村集體土地建成的。主要功能就是讓本村的農民居住和使用的房子。我國土地管理法規定，農民集體所有的土地的使用權不得轉讓、出讓，更不能用作非農業建設而出租出去。農民的宅基地使用權使村民基於農民的身份無償得到的，屬於國家給予的社會福利或者社會保障。在這個基礎上，已經綁定了本村的集體經濟。本村之間的基地買賣轉讓是可以的，但是，不是本村的村民就不能參與買賣活動。
農村耕地主要包括水田、旱田、大棚用地等。擁有農村耕地所有權的是農村集體經濟組織，而農民名有的是土地承包經營權。也就是說農村耕地農民沒有所有權進行買賣。農民集體經濟的土地不允許出讓、轉讓，不能出租用於非農業建設。但是農民的土地承包經營權是可以轉讓，在轉讓的同時不允許改變土地用途。流轉時需要當事人雙方簽訂協議即可。為了保全自身的利益，轉讓時還是更多瞭解一些相關規定，確保自己的權益不受影響。
總體來說，農民沒有土地的所有權，農村的土地所有權歸農民集體所有，農民沒權私下買賣。而土地的承包經營權在確保土地用途不發生改變的前提下是可以流轉的。對於宅基地來說，只限於本村村民之間的轉讓。
水土博士
我們東北這裡很多交易的，但一般都是農村人對農村人，買來種的，實際意義上不算賣，致使算承包耕種而已，我想你問的是耕地開發變成場地或者經濟用房，這樣的話在承包期沒人告你的話沒問題，但後期可能賣不出去，建房的話一般都是政府有項目或者有政策，藉著政策的擦邊球來改變土地使用性質。各地都會有相應的辦法。
