小獸媽媽
您好，房產是按份共有還是共同共有？份額每人佔三分之一，是房本上寫的嗎？沒有任何證明可以證明她是爺爺奶奶的女兒，這個有點匪夷所思。即使戶口本上沒有，公安機關應該有相應的記錄吧？不是還可以做親子鑑定嗎？
遺囑不需要公證也能發生法律效力，公證只是加強了遺囑的效力。當然，公證要收取費用。
你不是你爺爺的法定繼承人，如果你爺爺立遺囑將他的份額給你，屬於遺贈，比法定繼承要多交稅費。
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信之源律師事務所
按照法定繼承，你姑有權繼承你爺爺的房產。
《中華人民共和國繼承法》 第十條 遺產按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。 本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
如果你爺爺立有遺囑，按遺囑繼承。但遺囑必須合法有效。
如果你爺爺立有合法有效的遺囑把你爺爺的房產給了你姑姑，那麼你姑姑就有繼承權你是無法阻止的。如果你爺爺在遺囑中沒有把房產給你姑姑，你姑姑對你爺爺房產沒有繼承權。
遺囑必須是立遺囑人自願訂立，符合被繼承人真實意思表示。如果是在外力逼迫，引誘，威脅等方法訂立的遺囑是無效的。所以你爺爺的遺囑必須是他真實意思的表示，你無法左右。
房產有價親情無價，在物慾橫流的今天，我們一定要注重親情，不要被身外之物所矇蔽。
劉輝律師
我覺得很有必要釐清以下幾方面問題就可以了。💔血緣≠親情，前者為純生物學關係，後者為社會學關係，親生父母虐待拐賣殺死兒女的多了去了，兄弟姐妹反目成仇也屢見不鮮，兒女不孝父母的也不算稀罕事。同樣，親慈子孝的也不算少數，兄弟姐妹相互扶持的也是有的。血緣是父母單方面給的，改不了，親情是將心比心，以誠待人，當心比不了誠待不了，親情就可以沒了。💔感情≠利益，前者為心理感受，後者為現實需求，二者不是必須掛鉤的，親是親，錢要分，親兄弟明算帳。傳統也一直講究這個的，必須明白現代社會講究個人丶家庭都有財務財產權的，不是舊社會一切財產歸大家長，大家長可以支配小家的財產。💔傳統≠法律，傳統上嫁出去女兒潑出的水，出嫁女無權繼承孃家財產也不贍養娘家父母。現在法律則不然，出嫁女有權繼承孃家父母遺產（未立遺囑排除出嫁女時）、贍養娘家父母義務。兒媳、女婿則無贍養公婆、岳父母義務。💔傳統≠現實，傳統上置業是為了妻兒，現實上那怕你個人或小家全款置業你也不一定擁全權，因為你叔伯姑可能通過你爺奶這個中間人獲得你家財產（比如你爺奶所佔分額分割給他們、留遺囑分給他們、不留遺囑依法繼承、甚至你爺奶因你爸出意外而獲分你爸一定分額（不是咒你，法條明文規定），繼承法漏洞，山東賈家房產案即是例子💔所以你要做的是確權與公證，保留出資證據、過戶證據、房產證等等，並讓你爺明立遺囑並公證所佔份額歸你爸，你爸明立遺囑歸你，你不未雨綢繆，到時一定傷心傷房💔💔💔💔💔💔所以不要道德綁架，不要忌諱生死，不要僥倖更不要賭人性
明鈺沐
根據題目所述，三套房產都屬於你、父親和爺爺按份共有，各佔三分之一的份額。如果照此下去，當你爺爺去世時，他所佔的那三分之一份額就屬於他的遺產，由他的法定第一順位繼承人－子女－繼承（假定奶奶已經死亡，想必太爺爺和太奶奶也已經不在了）。也就是說，在法律上爺爺的三分之一份額由父親和姑姑平均分配，各自分得1/6。
現在你們想防止姑姑繼承房產，有三種解決方案：1、讓爺爺訂立遺囑自己的遺產由你或者父親繼承；2、讓爺爺把自己的份額贈予給你或者父親；3、讓爺爺把自己的份額通過買賣轉讓給你或者父親。
在現實生活中，遺囑繼承的方案成本最低，但手續繁瑣，需要在你爺爺死後辦理死亡證明、繼承公證和免稅手續等。買賣轉讓的方案手續最為簡便，但成分最高，需要繳納契稅和個稅等。至於贈予的方案在成本和手續等方面則介於繼承和買賣兩者之間。
因此，在實踐中人們大都採取遺囑繼承的方式，只需要你爺爺自己寫一份自書遺囑，寫明他的遺產由你或者父親單獨繼承就行了。到時候，你們憑藉這份遺囑就可以防止姑姑爭奪房產了。
冰焰
金錢物質至上，親情可有可無，你的觀點想法非常不錯，你受的教育非常成功，你的長輩應該感到能培養出你這樣的後代而感到驕傲。
其實不要讓你的姑姑繼承遺產的方法很多？
一，你姑姑已經嫁出了，在你家戶口已經沒有名字了，像你說的，只要你們一家人，你爺爺不承認生過這樣一個女兒，你爸爸不承認有這樣的妹妹，你不承認有這樣的姑姑就可以了。死無對證。
二，讓你爺爺趕快立下遺囑，房子只屬於你，你和老爸，並通過律師公眾，具有法律效應，最好保證你爺爺不改口，把房產證藏好，這就萬無一失了。
誰還有辦法請留言？大家一起幫幫他，我只能幫你想這麼多了。
最後總結一下，你姑姑應該感到有你們這樣的親戚，而感到丟臉，大失敗了。無恥，這是血肉親情嗎？
遺產分配應該尊重老人的意願，有三套房，分一套給他女兒理所應當。悲劇。
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牛頭馬面兩鬼
按照你的想法，你只有殺了你姑姑，才能防止她來繼承你爺爺的房子，
你姑姑作為你爺爺的女兒，是有繼承權的，這也是法律規定的，這也是親情的體現，但你的思想太可怕了，太王八蛋了，太不要臉了。
你爺爺的房產，你是沒有繼承權的，你爸爸，你姑姑有繼承權，你這種人就是鑽錢眼裡了完全不去考慮親情，殘酷無恩。
你能說出來，你姑姑無法證明她是不是你爺爺奶奶生的，臉皮厚度都比得過城牆土了，在你爺爺奶奶都認可你姑姑身份，而你懷疑，你是不是覺得你爺爺奶奶鄰居有個王爺爺呀。你去建議他們做個DNA吧，順便幫你爸爸也做一下，說不準，是你爸爸有問題呢！
看你這個思想，缺德帶冒煙的，你就是繼承了房產，能享受得了嗎？說不好，這個世界是有報應的，如果你不改變你的想法，也許報應就會來到你身上。
為人在世，要善良要厚道，要有親情，要講理，如果眼睛裡只有錢，那麼，最後一定會眾叛親離的，會很悲慘的。
韓東言
我覺得從你提出這個問題來看，本身就存在著一定的歧視和不公平性。什麼叫防止出嫁的姑姑來繼承房產？你有什麼權利防止人家？另外，根據你題目的描述，什麼叫她不是爺爺奶奶的女兒，又括號她的確是？既然你又承認她是爺爺奶奶的女兒，並且承認人家也有繼承權，那你憑什麼防止人家來繼承呢？就算人家要繼承房產也是合理合法的，你又憑什麼說人家回來跟你‘’搶‘’房子呢？
既然你說房產登記在爺爺爸爸和你三個人名下，那麼顯然，這個房產是你們三個人共同共有的。你能防止的就是你三分之一的份額可以不讓你姑姑繼承。而你爺爺名下的三分之一隻能由你爺爺來決定由誰來繼承，你是沒有權利來左右你爺爺的想法的。
換句話說，如果你爺爺想立遺囑，把財產給你姑姑，那是你爺爺的權利， 如果你爺爺沒有立遺囑，你姑姑也是合法繼承人之一，人家可以放棄，也可以接受。如果人家不願意放棄，自自然有權來繼承。反而是你才是沒有權利來繼承你爺爺的財產，因為孫子並不是法定繼承人，除非你爺爺立遺囑把他那部分財產歸你。
所以請你先擺正好自己的位置，再來討論財產的歸屬。關於遺產，遺產的所有人願意將財產給誰就給誰那是人家的意願，如果人家沒有立遺囑，那就按照法律的規定來解決。你姑姑是合法的繼承人，人家就有權利回來繼承。至於她是否回來繼承，取決於她的意願，不是你高興或者不高興，想防止就能防止的問題。
反過來說，如果你姑姑明明有合法的繼承權，而如果，你私下給你爺爺施加壓力，非要你爺爺訂立遺囑把所有的財產都歸你，我覺得你的這種做法和想法才是最不正當和最齷齪的。
另外還有就是，不是你姑姑出嫁了，戶口本上沒有你姑姑的名字，你姑姑就不是你爺爺的女兒了，就沒有法定繼承權。只要你姑姑是你爺爺的女兒，不存在喪失繼承權的情況，你姑姑就有法定繼承權，請你回去先好好學學繼承法，再來想想如何防止的問題吧！
任律師工作室
爺爺都還在世，估計你在30歲之內，應該不是文盲。但你是一個長在新時代、滿腦舊思想的可恥法盲，一個充滿銅臭味，毫無親情味的冷血侄輩！竟然想方設法不要姑姑繼承她父親的房產！這個問題讓人憤懣！
說實話，對於姑姑，你們一家都是重男輕女的狠毒人！就算爺爺已經被封建思想侵蝕透底，不知道女兒應該同樣具有平等的財產繼承權。難道你和父親是與世隔絕的文盲？你們知法犯法，剝奪姑姑繼承權，可恥！狠毒！冷血！
如此狠毒偏心對待，你的姑姑心裡流了多少悲憤委屈的淚水你知道嗎？你知道被親人人為隔離踐踏的痛苦嗎？
分房產時，沒有姑姑一平方立腳之地！照料老人時，巴不得是姑姑細心熬藥煲湯！簡直是可恥自私的傢伙！
你老婆繼承孃家財產時，你巴不得她全部囊括！同樣是女兒的姑姑，該得到爺爺房產時，你巴不得她絲毫不沾！
你這種自私狠毒的人，適合關在監獄接受法制教育！
邊河靜靜流1
1、該房屋祖父名下的份額，為祖父母婚姻期間購買的。若祖父母生前均立下遺囑指定由孫子繼承，姑姑肯定沒有資格繼承；若祖父母均未立遺囑，姑姑有權利繼承父母個人所有的房屋份額。
2、該房屋祖父名下的份額，為祖父個人所有的。祖父個人所有份額，或者祖父在妻子去世後購買的，或者與祖母離異後購買的，或者祖父的購房款為其婚前個人所有的房屋因拆遷、變賣所得款項，或者祖父遺囑繼承的屬於其個人單獨所有的房產。若祖父生前立下遺囑指定孫子繼承，姑姑肯定沒有資格繼承；若祖父未立遺囑，姑姑有權利繼承自己父親個人所有的房屋份額。
3、父親在祖父母之前去世。（1）如果父親生前立下遺囑指定由兒子繼承，你姑姑肯定沒有資格繼承兄弟的遺產；（2）如果父親生前未立下遺囑，屬於他的房屋份額按照法定繼承辦理，他的法定第一順序繼承人為妻子、子女、祖父母。如果祖父母均放棄繼承兒子遺產或祖父母均遺囑指定孫子繼承，你姑姑肯定沒有資格繼承兄弟的遺產。（3）如果父親生前未立下遺囑，祖父母沒有明確表示放棄繼承兒子遺產或祖父母未立遺囑，你姑姑有資格繼承兄弟的房屋份額。
如果你祖父母、父親均在世，自己擔心夜長夢多，祖父可將屬於自己的份額以買賣方式轉移給你，父親可將屬於自己的份額以買賣方式轉移給你或者立一份遺囑留給你，公證與自書遺囑均具有法律效力。
429方寸世界
我是非著名律師，財經達人，用法律和商業的視角看世界！
一，失去親情和得到房子那個很重要？
這個問題的提出就是社會的悲哀，如今為了房子就把親情拋棄了，你的姑姑和你的爸爸一母所生，在房子的面前你放棄親情，把房子放在親情之上，這是中國一代人的悲哀呀！
二，你快快讓你爺爺寫遺囑吧！讓公證處公證，最好不要讓你爺爺臨終前變化，那房子一切都是你爸爸和你的！你自己把你和姑姑親情因為房子埋葬了！
三，強烈建議從幼兒園開始開設道德教育課，再不要把下一代毀了！
