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自從確定張家口為冬奧會的重要舉辦地之後，張家口房產市場一下子“火”了起來，從張家口房價的直線“飆升”就可以看出。為了給張家口房產市場降溫，政府調控政策頻發，那麼張家口冬奧會房價走勢預測2018是否會創新高？
統計張家口熱點區域為：張家口市區（橋西區、橋東區和經開區），懷來、崇禮和下花園！
據瞭解，張家口市區2015年-2017年的房價漲幅也不低，張家口橋西區、橋東區和經開區2015-2017年的房價都是直線上漲的趨勢，其中張家口橋東區房價上漲增速，位居第一，經開區位居第二，橋西區位居第三。
張家口市區房價從2015年的6000元/平米，增至2016年的7500元/平米，到2017年的12000元/平米。從2015-2017年張家口房價增幅近6000元/平米。可見張家口市區房價上漲速度也不慢。
據張家口吉屋數據統計可知，近年來，隨著調控政策的逐步收緊，張家口房價漲幅趨緩，2018年1月張家口房產市場開局“冷場”，關注量和來電量也下降，展架看房價漲幅回落。1月張家口樓市熱點區域中橋東區、下花園區、萬全區和懷安房價上漲，經開區和宣化區房價下跌，除此以外的其它區域房價暫無變動。
1、從管理者的角度看
未來幾年房子價格是絕對不能大漲，也不能大跌的。不能大漲，是因為過去兩年的漲幅過大過快，再漲，容易引發金融風險，進而影響整個基本面的安全。不能大跌，是因為大跌同樣會引發金融風險。未來五年房子價格預計會穩步上漲，漲多了上面不樂意要問責。不漲或者跌了，對地方財政不利左右為難。所以，穩中有升才是皆大歡喜的事情。
2、從剛需的角度看
他們希望未來5年房子價格降跌。什麼時候止跌呢?等自己上車了，就可以止跌了，甚至可以開始大漲了。但是剛需考慮不到的是，如果價格真的大跌了，自己也未必能順利買房了，甚至還可能失業。
3、從炒房客的角度看
未來五年房子的價格最好一直漲，這樣既可以持有繼續享受資產膨脹的快樂，也可以隨時落袋為安卸下槓桿。但是炒房客考慮不到的是，如果價格一直漲下去，會引起更多泡泡，自己可能會資金鍊斷裂，最終啥都沒撈到。
且張家口房價也是持漲不跌，雖然在政府多項政策的調控之下，張家口房產市場逐漸迴歸穩定，但是不可否認，張家口房價仍然在持續上漲，只是增幅較緩慢而已。那麼2018年甚至以後幾年的張家口房價大跌大漲的可能性也不是很大，畢竟張家口只是一個四線城市，人們的收入與房價差距太大，國家會出面調控的。
吉屋網張家口分站
我一個同學想把房產變現，半年了，都沒有能出手，房子真不好賣。
雪竹廉
現階段漲停
張家口房產需求分為兩部分，一部分是主城區和各區縣的剛需。另一部分是懷來崇禮東花園下花園京張沿線的旅遊，投資需求。所以從客戶需求上來講，價格也會分為兩個部分。
市區剛需來講，目前拆遷停滯，新開項目較少，由於各種政策限制，目前處於平衡階段，但是未來新入市項目較多，客戶也有一定需求，所以價格在一定時間內會呈現虛高和實際成交較低的情況。
外來需求方面，雖然限購較嚴格，但客戶需求開始規劃旅遊，這部分客戶質量較高，對政策和投資理解更深，相比之前的投資客開講更加理性，所以依然會有購買需求，而少了投資客各大房企必然開始觀望，加之存量較少，堅挺是必然。
現在就看各大項目誰能先開，開後什麼情況，這樣就能評判客戶的接受程度也就能看出階段性的房價走勢了。
今朝兄今朝有酒
漲的太多不了。漲是肯定。交你一個簡單的方法。看大的房地產開發商拿地的多少。你在怎麼有遠見。你也沒有大開發商的眼光。他們有專業的投資團隊。天天研究在拿裡開發掙錢。看看張家口這兩年來了的多少大開發商。他們是來掙錢的。可不是來賠錢的。你說房價能降嗎？降了能掙錢嗎？有條件趕緊下手。
與世無爭142652892
張家口根本不是奧運鬧得。看看隔壁的承德為啥也和張家口一個價呢？
格格巫210410919
張家口什麼都沒有 樓房誰住的起
