陽江舊改又有新消息！
陽江將有9箇舊改項目
快看看有沒有輪到你家！
上月底，廣東省舉辦了首屆“三舊”改造項目推介會，此次推介會共推介項目208個，涉及“三舊”用地6.3萬畝，擬建建築面積9531.4萬平方米，擬投資額7601.1億元。其中，陽江有9個“三舊”項目，涉及用地1127畝，擬建建築面積229.9萬平方米，擬投資額83.29億元。
“三舊”改造，是指對舊城鎮、舊廠房、舊村莊用地上蓋建築物實施拆除重建、綜合整治、局部改擴建、歷史建築修繕等活動。
今年，廣東省成立“三舊”改造協會，主要作用以“三舊”改造範疇內，搭建起政府、企業中介服務機構、相關從業者之間的溝通紐帶，以及改造、更新項目與社會資本對接、達到共贏。
本次推介會受到了社會各界的高度關注，政府官員、專家學者、企業代表等近千名業內人士出席會議。
陽江部分房企代表：陽春市中興房地產開發有限公司、陽江商匯鴻基置業有限公司、陽江市華興富鑫房地產有限公司、陽江市宏富置業有限公司、陽西縣富和房地產開發有限公司、陽江市裕隆貿易有限公司、陽江市陽東區鴻景實業有限公司、廣東中天實業投資集團有限公司、陽江市萬山房地產開發有限公司等企業參加了本次活動。
其中，陽江市萬山房地產開發有限公司執行董事·總經理陳忠楊先生當選了第一屆三舊改造協會常務理事職位。
另外，本次推介會中，陽江的改造項目，以90%的二類居住用地為主，其中，9個項目中，江城區三舊項目為最多，一共有5箇舊改項目。
在陽江三舊改造推介項目中，位於建設路的濱江東路南段片區即將改造，預計改造總佔地面積約106畝，涉及補償約400戶，規劃建築約29.1萬平方米，計劃總投資額約10.74億元。
從資料的紅線圖得到，該項目的具體位置是，北環路與建設路交界西北角，該地段目前為居民住宅，未來將規劃為二類居住用地。
（地塊示意圖）
鳳凰君認為，改造後的濱江東路南片區，將改變附近居住級別，創造周邊新商業圈，帶動周邊建設不斷完善與升級，另外，此地塊臨近漠陽河，改造片區的同時，必定會升級道路建設，緩衝目前交通堵車的問題，另外，改造後，將帶動城西片區的發展，成為各片區之間的發展橋樑，達到雙贏效果。
重磅：陽江“三舊”改造項目彙總
陽江有9個“三舊”項目，涉及用地1127畝，擬建建築面積229.9萬平方米，擬投資額83.29億元，以二類居住用地為主，舊改項目中，目前皆為完善用地手續階段。
(陽江“三舊”改造總表)
早在5月14日，江城區人民政府徵收土地和補償安置方案公告出爐，裡面指出準備徵收我市位於江城區崗列街崗列村列大18隊、寨仔村經濟合作社，崗列街那格村洛西、沙格經濟合作社，城南街玉沙經濟聯合社、玉沙村海庫經濟合作社屬下的集體土地，合計15.9516公頃，作為陽江市江城區城鎮建設用地。
被徵土地補償、安置補助標準按《關於印發廣東省徵地補償保護標準（2016年修訂調整）的通知》（粵國土資規字〔2016〕1號）執行。
其中，耕地75.60萬元/公頃、園地58.15萬元/公頃、林地28.6萬元/公頃、養殖水面78.45萬元/公頃、其他農用地75.60萬元/公頃、建設用地75.60萬元/公頃、未利用地23.20萬元/公頃。
青苗及附著物補償費仍參照《陽江市人民政府關於印發〈陽江市市轄區徵收土地青苗及附著物補償規定〉的通知》（陽府〔2012〕118號）的有關標準執行。
陽江“三舊”改造重磅項目
在陽江9個“三舊”改造項目中，有3個為本次推介會的重點項目 ，江城區佔2個項目，為陽江“三舊”改造重磅大戲。
值得關注：
根據廣東省國土資源部分透露，廣東省“三舊”改造協會與建行廣東省分行簽訂了戰略合作協議，建行廣東省分行將給予省“三舊”協會的會員單位授信3000億元的信貸支持，可有效解決“三舊”改造資金不足難題，推動“三舊”改造工作。
“三舊”改造能促進土地節約集約利用，推動產業升級，完善城市功能，同時，為提升城市綜合競爭力，優化城市生活等環境，所以，這舉措非常令人期待，讓我們能展望城市的未來不斷為大家帶來更好的發展與環境。
最後，以上的舊改項目中，
有你家地址嗎，此次舊改，
是否會誕生一批土豪呢！
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