如果有了解一點買房經驗的人，都會知道，現在對於市面上經常看到的住宅項目建築，一般都會分為小高層和高層這兩種，那到底如何來定義這些呢？小粥在這裡給大家科普一下，一般來說，7-11層的住宅一般稱為小高層，10層以上的統一稱為高層建築，那麼問題來了，今天我們就帶大家來聊一聊，在購買房產時，我們到底給如何去選擇呢？
第一點：我們來聊一聊小高層，
一般來說，小高層的房型，建築系數大多都接近多層，這間距也比較大，實際獲得的面積也比較高，關建通風、採光的條件也是叫優越的，它可以通過多陽臺，多露臺的設計，使得住宅的有限面積在不斷的增加，小高層一般還會具有房型好，實得面積高的特點，又通常來講，結構強度會比較高，耐用年限高，景觀係數高等，對於考慮到汙染問題的的人來說，小高層還有汙染低的特點，所以這一點是很受購房者喜愛的。
我們總結一下：小高層的有點就是可以發揮多層住在平面佈局的有點，比如坐北朝南，而且在採光通風的方面有優勢，一般相對於多層住在來說，空氣質量和景觀質量一般都會比較高，而且小高層住宅的建造成本是比高層低的，所以購房時會減少這些的資金負擔，目前來說，小高層的住宅項目一般都是採用一體兩戶的設計，這樣的話朝向問題就完美解決了、
而對於小高層的缺點來說：一般因為小高層的高度原因比較尷尬，所以它的視野就會比較不開闊，噪音就會相對大一些。一些小區的電梯也只有一部，如果遇到電梯故障了，出行問題就會成為業主們的困擾，最重要的是建築質量相對於略差於高層建築。
第二點：我們在最後聊聊高層
一般來說，我們知道的就是高層建築通常就是以鋼材和鋼筋混凝土為建築材料，採用的是框架結構，剪力牆結構。筒體結構等等，甚至有的會採用筒中筒結構形式，這樣是保證了建築的整體結構強度，而對於另一方面來說，就是垂直交通，猶豫高層的建築的單層面積不是很大，而層數是比較多的，所以一般電梯都會成為主要的載客工具，如果是超高層建築還會對於電梯進行分組，有類似於軌道交通調度系統的電腦進行安排調度。
而對於高層的優點：最基礎的就是視野開闊，噪音比較小，電梯充足，一般都會不小於2部。建築質量會猶豫小高層，而且因為建築特點（就會有比較好的耐紫外線，耐熱，耐冷的特點。）
對於高層的缺點：人口密度大，公攤面積大，實得面積小，如果發生了意外災害，逃生就比較困難。
其實這個世界上沒有十全十美的對房子，有的話，一定很貴，所有對於今天講到的兩種建築類型，就一定有各自的優缺點，至於最後選擇哪種的建築房產類型，就要看購房者自己地 需求和喜好，但是隨著很多人生活習慣發生變化，對於生活的要求越來越高，樓房越來越多，高層的優勢就會越來越明顯，所以我建議想購房的朋友還是選擇高層住宅。
如果是你，你會怎麼選擇呢？
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