07.29 2018年6月大阪京都房價報告：公寓價格同比上漲了13.98%

近畿公寓市場概述

2018年6月近畿地區公寓成交1478套，同比增加了5.3％，自2月份以來出現增長與下降的反覆。公寓成交均價32.4萬元／平米，同比上漲9.8％；更多海外房價信息可查登錄海房優選官微haifangbest

2013年2月起連續65個月高於去年同月，月度增長率在4個月內首次增加3.3%

大阪京都公寓市場

6月近畿9個地區中6個區域公寓成交量增加，面積比5月份增加4個，聖湖和歌山縣增加2位數。

6月大阪公寓成交總價2803萬元／套，成交單價46.1萬日元/平方米，比去年同期上漲了13.98％。

6月京都公寓成交總價2474萬元／套，成交單價40.9萬日元/平方米，比去年同期上漲了23.7％。

近畿圈獨立屋市場概述

2018年6月近畿圈地區獨立屋成交數量916套，比前年增加6.5％，3月以來首次超過去年同期；獨立屋成交價格2052萬元／套，比上年同期上漲0.6％，連續3個月超過上年同月。

大阪京都獨立屋市場

6月近畿地區9個地區中5個區域獨立屋成交數量增加，與5月份增加數量一樣。大阪府和兵庫縣等，京都市，奈良縣成交量增加2位數與此同時，神戶市，京都府和和歌山縣成交量減少了兩位數，區域差異顯著。

6月畿地區9個地區中4個區域獨立屋成交價比去年同期有所上漲，神戶市，兵庫縣等，京都市，京都府等都增加，大阪市，大阪府，其他，奈良縣，和歌山縣都下降了。

6月大阪獨立屋成交總價2400萬元／套，成交單價23.57萬日元/平方米，比去年同期下降了8.4％。

6月京都獨立屋成交總價3051萬元／套，成交單價29.7萬日元/平方米，比去年同期上漲了12％。