前两天北京进入了看海模式。西二旗、回龙观皆沦陷为“海景房”
印象最深的，还是勤劳勇敢的西二旗人民。水性好的同学奋力游泳，力争能按点儿打卡。
水性不好的，直接爬上孤岛，及时处理公司邮件。
正是这些勤劳勇敢的人民，支撑起了如今北京10万+的房价。
除了现实中的大雨，最近房产税也是山雨欲来风满楼，传言满天飞。
网上浏览一圈，相对统一的版本是：
“希望2019年6月开征；按市场评估值计税；0.1%~1%累进税率；免税面积各省定，参考当地人均住房面积，北京市人均是36平。”
目前都还是传言没有定论，但就着目前的信息，诺亚海外专家给出的想法是：
① 房产税确实在提速，立法会加快，但实施不会那么快；
② 整体思路是“宽税基、低税率”，大部分有房的人都需要缴税；
③ 按传言的规则计算，单身的只有36平的免征，夫妻俩人能免72平，如果有个宝宝，能免108平；这个规则下，生二胎被鼓励；
④ 如果是省外投资的房产，是该清一清，房产税一出，肯定面临抛售压力，但就北京317政策再加上如今40多个城市限购，恐抛售无期；
⑤ 房产税一出，房价会跌吗？房产税对空置比例高，投资比例高的地方还是很有杀伤力的。
还有一种策略：投资海外房产。
如今想在国内通过房产获取暴利，在各种限购政策加上接下来的“房产税”而言，机会微乎其微。
不如把眼光看向海外，许多国家房价还很低，还停留在几年前的北京。
加上“一带一路” “泛亚铁路”政策的实施，这些“穷国家”的房价涨幅潜力无限。
分享到:
閱讀更多 諾亞海外 的文章
