自2017年10月30日起，青島市不動產登記中心預約系統全面升級，“同城通辦”進一步優化，實現登記服務“全預約”、 證書證明“隨便領”。
一、不動產登記“全預約”服務範圍進一步擴大
自2017年10月30日起，市北登記一中心、市北登記二中心和李滄登記中心對不動產登記受理業務均實行全部網上預約辦理，不再接受現場取號。未能預約或預約不成功的申請人，可以到青島市不動產登記中心本部（市南區巫峽路9-11號）現場取號辦理。
（一）預約時間
申請人可以預約申請當日開始10個工作日內（不含週六、週日及節假日）的時間段，預約當日的需在當日15：30前申請。每日設置六個時間段：
上午 8:40-9:30，9:30-10:30，10:30-11:30
下午 13:40-14:30,14:30-15:30,15:30-16:30
（二）業務範圍
1.預購房屋預告登記；
2.預購房屋抵押預告登記；
3.新建房屋轉移登記；
4.存量房屋轉移登記；
5.房屋抵押登記；
6.房屋變更登記；
7.抵押權註銷登記；
8.補（換）發登記；
9.更正登記；
10.異議登記。
（三）操作指南
手機版
下載APP，登陸青島網上房地產（www.qdfd.com.cn）掃描二維碼下載“青島不動產”手機應用，下載安裝後即可登陸手機版預約平臺進行預約。使用瀏覽器，使用手機掃一掃二維碼，直接登陸網上預約系統。
網頁版
市民可登陸青島網上不動產（http://www.qdfd.com.cn）網站，進入“青島不動產網上預約平臺”，選擇需要辦理的業務類型，正確填寫預約信息並選擇辦理時間後，即可獲得預約號碼。預約成功後，申請人於約定時間帶齊材料，憑短信通知和身份證件到預約辦理地點服務檯領取辦理號後，直接至相應窗口辦理即可。
（四）注意事項
為確保網上預約真正為有需要的市民提供方便，系統對惡意預約行為採取了預防措施。無法在預約時間前來辦理的申請人，需及時取消預約，爽約兩次的身份證號碼或手機號碼三個月內將無法再申請網上預約。
二、“同城通辦”全面優化
（一）“在哪收，隨便領”
自2017年10月30日起，市內三區不動產登記領證業務實行“在哪收，隨便領”，即申請人可以根據自身需求，就近選擇任一登記大廳辦理不動產登記受理或領證業務。
（二）業務範圍
除商品房預售許可、在建工程抵押、土地抵押、新建商品房首次登記、共有權登記業務外，自2017年10月30日起受理的其他不動產登記受理及領證業務均可“在哪收，隨便領”。
三、業務辦理地點
市不動產登記中心本部，市南區巫峽路9號
市北登記一中心，市北區南京路236號
市北登記二中心，市北區重慶南路120號
李滄登記中心，李滄區峰山路117號
諮詢電話：82660001。
不動產登記網上預約須知
1、網上預約申請採用實名制，預約人須為不動產檔案查詢申請人。
2、一個身份證號碼或手機號碼，一天只能預約一次，一週內有效預約次數最多兩次，一月內有效預約次數最多四次。
3、一個身份證號碼或手機號碼一週內預約取消次數最多兩次，一月內預約取消次數最多四次。
4、每個預約號只能申請辦理一份證明或查詢一處房產信息。
5、預約成功後無法在預約時間前來辦理的，請於預約辦理開始時間60分鐘之前取消預約，以免因爽約次數過多而無法再申請網上預約。
6、爽約一次的身份證號碼或手機號碼三個月內將無法再申請網上預約。
7、父母與子女、夫妻之間代辦查詢、出具查詢證明業務的：出示身份關係證明及查詢申請人身份證明原件及複印件（在同一戶口簿的出示戶口簿，不在同一戶口簿的，出示由公安機關出具的證明材料。夫妻之間的關係證明：出示結婚證）。
8、除父母與子女、夫妻之間代辦查詢、出具相關查詢證明業務的之外，自然人委託他人辦理業務的：請準備委託公證書（委託書上須註明委託他人代為辦理的事項）、受託人身份證明原件及複印件。
9、請根據實際情況備齊材料，所有材料都要原件及複印件。
本文來源：青島網上房地產（www.qdfd.com.cn）
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