新浪樂居訊（編輯 李曉娜）年後以來，多個城市的房貸利率出現鬆動，更有城市首套房貸迴歸基準。>>>比去年少賣了5249套 2019一季度煙臺樓市銷售榜單出爐
煙臺最新房貸利率一覽表
4月3日，樂居調查煙臺八家主流銀行，目前港城的首套房首付穩定，均為三成，利率與年後相比，出現下調，最低上浮10%（5.39%），最高上浮15%（5.635%）， 10%成為主流。其中，農行、工行、招行利率從上浮15%下調至上浮10%，光大銀行由上浮20%降至15%。
二套房方面，首付均為四成，利率最低上浮15%，最高上浮25%，農業銀行、工商銀行、招商銀行、華夏銀行、光大銀行都將利率進行了下調。
首套房貸款利率的回落，對剛需購房族來說，是個好消息。以100萬商業貸款分為20年還清為例，按照基準利率上浮10%（5.39%）來執行，按等額本息計算，支付利息總額63.6萬元，每月還款6816元。按上浮15%（5.635%）來執行，總利息要支付66.9萬元，每月還款6955元。雖然上浮程度只回調了5%，但能省下3.3萬元的總計利息支出，每月支出也能減少139元。
對於今年房貸利率的走勢，有業內人士分析稱，2019年房地產市場的政策基調是進一步滿足有剛需和改善性需求用戶的合理住房需求，嚴格管控投機性購房行為。因此，在房地產金融風險可控的前提下，預計2019年主要城市的房地產供應量相對穩定，房貸利率將整體上穩中有降。
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