現在很多人都在買房子，買房子全款的人還是非常少的，此時就只能選擇貸款買房子了，要是選擇貸款買房子，大家肯定就要貸款了，貸款的政策也是非常嚴格的，要有一定的標準才能申請成功的，所以大家要知道申請房貸被拒怎麼辦？買房申請房貸被拒的原因的知識才可以，下面是小編的具體介紹。
申請房貸被拒怎麼辦？
1、其實很多購房者去辦理房貸之前都不瞭解銀行的房貸要求，一般都是在中介的安排下一步步的操作。而房產中介一般前期都不會理會你申請房貸是否能過，先讓你籤購房合同，等你交定金後帶你去銀行辦理貸款手續。在這時候不管銀行能不能放款，你都得先把首付金交了。
2、等你交完首付金，提交各種材料之後銀行開始審核，如果你條件不符合，就會被拒絕。在這個時候，估計很多購房者都悔青了腸子，銀行不給批房貸，那首付是不是要白交了？為什麼中介怎麼不提前告知自己銀行的房貸具體要求呢？
3、但是這個時候抱怨和後悔已經沒有用處了，你需要做的的是想辦法把錢拿回來，減輕自己的損失。通常來說買房申請房貸被拒後，首付是可以拿回來的，但是你得支付違約金。至於首付金和定金拿回多少，要看具體情況。
買房申請房貸被拒的原因？
1、由於個人原因被拒絕的。如果因為借款人個人原因被拒（比如流水不足，徵信有問題，負債高，首付資金違規等），那開發商就會根據所簽訂的合同來執行。如果合同有有相關約定的，直接按約定辦事，絕大部分合同都會有約定，一般需要支付不超過房產總價20％的違約金。但是，如果合同沒有約定，那隻能個人跟賣方或中介協商了。
2、由於賣方原因被拒絕。如果銀行拒絕房貸是因為賣方的原因（比如房產沒有備案，或其他問題造成房產不能正常出售，或者原來的業主不想賣，或者房產被凍結賣不了），那可以要求開發商或業主全額退款。如果開發商不同意或收取違約金，你可直接到法院起訴他們。
3、由於銀行的原因不能放款。如果被拒是因為銀行的原因（比如額度緊張無法放款），那麼購房者可以和賣家協商解除購房合同。並且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付。
4、由於政策原因被拒。如果是因為政策突然變動（比如簽訂合同之後國家才出臺限購政策，導致購房者條件不符合）的，那購房者可以和賣房者這協商退首付及定金。一般來說，在這種情況下，賣方都會退首付和定金的。
當我們跟隨小編對申請房貸被拒怎麼辦？買房申請房貸被拒的原因的知識學習瞭解後，我們知道了要是你申請房貸的話，順利的話就可以申請下來，但是很多時候還是會出現被拒的情況，此時大家就要找到被拒的原因，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。
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