2019年瀋陽最讓人刮目相看的區域，非沈北莫屬，前不久，
萬科、萬達先後確定落址地，更是將沈北樓市推向了高潮。“沈北你好，萬科來了”
這是沈北萬科落址地——雷明鋼管東側地塊圍擋上的一句話，刷爆了很多購房者的朋友圈。
萬科的“造城能力”眾所周知，舉例北皇姑的萬科金域華府，沒落址前一片荒涼，萬科一來，交通、教育、商業配套都逐步配齊，現在已成功變身成熟居住區。
藍底：在售新房；黃底：熱賣二手房
如上圖所示，沈北萬科落址地附近，政府還規劃了名校——朝陽一校沈北分校南校區。周邊樓盤喜提“萬科+名校”，還有上半年的沈北“地王”中海望京府坐陣，升值潛力不言而喻。
萬達如約而至，就在蒲昌路
上半年，瀋陽要新建五個萬達廣場的消息傳出，沈北呼聲最高，可見區域對品牌大商業的重視和期待。
之前沈北雖有積家、步陽、華強等大型商場，但萬達作為全國知名的大型連鎖購物中心，仍對區域內及周邊居民充滿吸引力。沈北大學城集中，也保障了萬達開業後的人氣。
藍底：在售新房；黃底：熱賣二手房
縱觀瀋陽其他已開業的萬達廣場，對周邊房價均有助力。隨著萬達進駐沈北，周邊新房售樓處火爆，蒲昌路上的二手房也等來了機會：被地鐵2號線和萬達夾在中間，坐擁“黃金地段”。
“雙萬”落地沈北，不但帶動了周邊樓盤的升值潛力，也給足了沈北發展的底氣，目前沈北仍有地塊可開發，下一個進駐的“大佬”，你期待是誰呢？
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