對於購買期房，相信不少的購房者都很擔心自己買到的房子存在問題，購買期房的風險比較多，首先房子還沒修建好，雖然簽訂的購房合同中有約定具體的交房日期，但是延期交房的情況還是非常常見的，其次購買期房還可能會遇到房屋質量存在問題的情況，今天小編就來講講，怎麼看期房質量好壞？再也不用擔心購買期房了！

1、看開發商的實力
購買期房的話，購房者一定要記住開發商的重要性，期房質量不一定從房屋的實體上來看，還有很多方面都能夠決定該樓盤質量有沒有保障，一個實力強勁的開發商口碑也不會差到哪裡去。在買房之前可以查驗開發商的開發經營資格是否合法；查驗開發建設的手續是否合法；並核實自己擬購買的房屋是否在《商品房銷售（預售）許可證》上所載的房屋棟號範圍內。
2、看工地面貌
一個可靠的樓盤，除了售樓處展示的內容之外，工地的面貌也是非常重要的，購房者不能只看到售樓處和樣板間的精美裝飾，就忽視了工地的實際情況了，因為只有工地佈局合理了，建築材料整齊了，垃圾及時清理了，才能大程度地減少和避免施工時的搬移和忙亂；也只有這樣，才能保證施工隊伍有一個良好的精神面貌，有條不紊地將圖紙上的作業一一落到實處。
3、看施工團隊
工地只是一個樓盤的雛形，施工團隊的具體情況也是大家需要注意的，一般而言重點工程或者大型工程都會要求統一服裝，方便區分工人和外來人員，工人們工作時的精神狀態很重要，如果精神萎靡不振，房子質量又怎能得到保障呢？很多時候，細節很重要，建築工地上的細節做得如何，關係到房屋質量的好壞。購房者在實地看工地過程中可以著重觀察這一點。
4、看建築材料
在工地上查看的時候可以看一下堆放在地上的建築材料，不過建築材料是否合格一般人是看不出來的，如果有朋友是內行人倒是可以針對工地上的建築材料研究一番。同時購房者還要注意工地的安保情況，工地的安防措施做的到位對這個項目的正常運行也很重要，想一下如果工地出現了安全事故，對於樓盤來說就不是一個好的寓意，並且還會耽誤施工進度的。
大家在購買期房的時候其實也是有很多技巧去判斷樓盤的好壞的，不過很多購房者都是屬於沒有經驗的，很多都是初次購買房子，這些技巧肯定都不是很清楚，所以需要做買房之前的準備，以上就是關於怎麼看期房質量好壞的介紹了，希望能夠幫助到大家。
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