05.15 再見,北上廣深

“人生最糟糕的不是貧困,不是厄運,而是不知道想要什麼,不知道如何選擇,只有那些有明確目標,懂得選擇的人,才會成為命運的強者。”

再見,北上廣深

《北京女子圖鑑》

每到畢業季,幾十萬年輕人奔赴北上廣,那些稱之為逐夢的地方,有人說,北上廣是一個圍城,裡面的人想出去,外面的人想進來。

當初懷揣夢想奔赴,半年後或許還保留著熱情,一年後,在擠滿人的地鐵上的時候,驚覺自己不過是北漂中的一員,工資上漲速度永遠趕不上房價上漲速度,拿著買不起京城房子的工資,每天過著無趣又重複的日子,漂在這裡,圖什麼?

打拼這麼多年,你給自己找到一個漂在大城市的理由了嗎?選擇留在這裡,是因為你真的熱愛,還是隻是沒找到離開的理由。

舉個“逃離北上廣”的栗子。

朋友M小姐,今年算起來,已經是她北漂的第八年。2010年畢業後跟隨著大流到了首都工作,說實話,工作穩定,在別人眼裡,是一個體面的“鐵飯碗”,生活過得不痛不癢。

再見,北上廣深

然而,今年春節的時候,她決定,要離開這個曾經魂牽夢繞的地方,回到杭州。M小姐說,在地鐵上擠著被踩掉鞋跟的那一瞬間,突然想問自己“為什麼我要留在這裡?”為了什麼?為了永遠趕不上的房價?為了打拼多少年也買不到的一個家?為了每天擠地鐵擠到吐?

再見,北上廣深

於是,她決定離開北京,迅速辭職退租,回到了杭州,重新找了一份工作,收入沒有之前高,但是卻可以供起一套房子,環境好,空氣優,沒有霧霾,最最重要的是,找到了歸屬感。

M小姐說,在北京這些年,房子就搬了好幾次,因為房東,因為室友,因為環境,原因種種,但卻只能妥協,誰讓自己買不起房呢。說實話,曾經也以為自己努力努力,說不定能在某環上供一套房子,然而,工資就算再漲,也跟不上房價上漲的速度,買房成了奢侈的夢。她決定要離開北京,為了更好的生活。

“一線城市教給我生活,二線城市讓我可以生活。”生活不止眼前的苟且,還有沒錢沒房沒車的無奈。

再見,北上廣深

跟M小姐那時候不同的是,現在很多“95後”,都改變了想法,不再追求北上廣,而轉向西安、杭州、成都等“新一線城市”或是二線城市。

為什麼越來越多人流向這些“新一線城市”或是二線城市?從幾個方面來看看:

二線城市下血本“搶人”

搶人大戰硝煙四起,今年以來,多個城市出臺吸引人才的政策,送錢送房送戶口,今天西安,明天成都,武漢跟上……

高房價和高購房門檻,已經讓很多年輕人對北上廣敬而生畏,即便夢想再大,最終還是要安家的想法仍然根深蒂固在人們心裡,這也正正成為了北上廣留不住人的一個軟肋。

北上廣高房價的壓力把人往外推,這時,二線城市正正瞄準了這一軟肋,紛紛出臺搶人政策。

長沙:出臺人才新政策,規定高校畢業生“零門檻落戶”,在長沙工作,具有專科以上學歷或技師及以上職業資格的人才,買首套房無任何限制;

濟南:出臺戶口遷移新政,取消購房、投資納稅落戶條件限制,實行居住就業落戶;

武漢:將提供首批大學生人才公寓3605套,5年內滿足20萬人租住需求;

珠海:最強人才政策,給人才贈送50%房產產權,高層次人才最高可獲330萬,並可以先落戶後就業;

海南:全日制大專以上學歷、中級以上職稱等人才,可在海南省工作地或實際居住地落戶,還有一系列的落戶政策。

再見,北上廣深

搶人大戰的初步成效已經顯示出來,根據BOSS直聘發佈的數據顯示,2018年第一季度,新一線城市人才流入率為1.06。

例如“新一線城市”代表——杭州,2018年第一季度,杭州的應屆生留存率逼近90%,高學歷人才的流入率達到1.32,大幅領先於其他新一線城市。

再見,北上廣深

不難看出,隨著經濟的增長,北上廣已經不再是畢業生們唯一的選擇,不少二線城市跟一線城市展開爭奪戰,開出落戶、買房等優惠政策。

看搶人背後,其實都是城市的經濟發展、產業優化升級的表現,這些城市開始後來居上,對於很多畢業生來講都是非常大的利好。

買房不再是奢侈的夢

在北上廣擁有一套房,是多少年輕人打拼的夢想,投入了10年的成本,卻仍然換不回一套房,每天加班加點,卻發現永遠趕不上飛速上漲的房價。

根據數據顯示,北京房價均價已到達63000元/㎡,上海房價均價52000元/㎡,很多人只能看著這數字望而興嘆。

再見,北上廣深

再見,北上廣深

對很多人來說,在北上廣的日子外表光鮮,但冷暖自知。高昂的房價不足以讓年輕人在這個城市安家落戶,房價暴漲之下,年輕人在這房價浪潮裡找不著方向,這個時候,二線城市的購房優惠政策對於他們來說,就像是一隻船。

二線城市的房價,以西安和成都為例,西安房價均價1.2萬元/㎡,成都房價均價為1.6萬元/㎡,這房價對於一些白領來說還在接受範圍內,不用被供房壓力壓垮的同時,說不定還能有可提供調配的資金。

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再見,北上廣深

很多新一線城市或二線城市有了政策的加持,對於人才落戶、住房這一方面有很大的優惠,從上面簡單列舉的幾個城市的扶持政策也可以看到,搶人大戰中,戶口、房子就是致勝法寶。能夠解決買房落戶的大問題,自然就能夠吸引人才的流入。

二線城市迅速崛起

城市的發展在於人,人才是城市活力的根本,就算是房價也離不開長期看人口這一說法, 人口的淨流入對於一個城市來講,不僅僅是財政的收入,更是一個城市綜合能力發展的基礎。

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北上廣深人群流入城市TOP10

當人們還在理所當然地發展的眼光放在一線城市的時候,二線城市也正悄然地飛速發展著,杭州、武漢、南京、成都等城市經濟增長已經高於全國的平均水平。

再見,北上廣深

用不了多久,更多的二線城市會崛起,能夠給人才提供更好的發展機會。

從綜合實力來看,二線城市也不容小覷,國家政策大力扶持,2017年確定的“國家中心城市戰略”中,除了北上廣深之外,一些二線城市也位列其中,例如青島、西安、鄭州、成都等。

二線城市薪資並不低,例如杭州,根據BOSS直聘的數據顯示,杭州白領的平均月薪為9291元,僅次於北上深,南京為7581元,僅次於廣州。這也證明了這些城市的經濟實力在逐漸提升。

再見,北上廣深

二線城市在崛起,未來五年,或是十年,實力將更加強大,

對於新的一批年輕人來說,最看重的是城市是不是有發展的無限可能性。

以杭州為例,2017年,杭州實現生產總值12556億元,同比增長8.0%,增速高於全國1.1個百分點。並實現財政總收入2921億元,增長14.2%。

有人說,看城市經濟發展,就看上市公司的數量。根據杭州去年的年度報告顯示,去年全年新增境內外上市公司28家,僅次於上海和深圳,累計上市公司163家,僅次於北上深,位居全國第四位。全國五百強企業就有3家,阿里巴巴的總部也是位於杭州餘杭區,可以看出杭州的經濟實力是不可小覷的,分分鐘不輸北上廣。

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阿里巴巴總部

以杭州為主的這些二線城市正在以自身的努力加速實現城市化,吸引更多人才流入去助力城市經濟和綜合實力的發展。

從前,可能只有北上廣才是築夢的地方,可是現在,除了北上廣,還有很多二線城市也能夠提供實現夢想的可能性。

再見,北上廣深

“逃離北上廣”是一個幾乎每年都會提到的話題,他們最想逃離的,無非就是這幾個一線城市所給予的房價和生活壓力。

畢業季來臨,相信很多應屆畢業生都在面臨選擇哪座城市發展的問題,在我看來,何必非得北上廣,到二線城市看看其實也不錯啊。


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